Ehpad Les Hauts De l'Aure Saint-Vigor-Le-Grand par Les Matines
Rentabilité
4,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Les Matines
L'établissement médicalisé Les Hauts De l'Aure est un Ehpad neuf exploité par Les Matines dans la ville de Saint-Vigor-Le-Grand (14400), près de Bayeux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Hauts De l'Aure est un Ehpad dont les loyers (bail commercial) sont garantis par Les Matines.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Les Matines a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Les Hauts De l'Aure avec Les Matines à Saint-Vigor-Le-Grand (14400) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Les Hauts De l'Aure avec Les Matines
Toutes les informations financières pour réussir son investissement immobilier dans une chambre de l' Ehpad Les Hauts De l'Aure géré par Les Matines.
Prix
125 755 €
Rentabilité
4,30 %
Gestionnaire
Les Matines
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -Les Matines - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand avec Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Les Hauts De l'Aure Saint-Vigor-Le-Grand exploité par Les Matines
Détails de l'environnement et des services offerts dans l' Ehpad Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand exploité par Les Matines.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Les Hauts De l'Aure Les Matines, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Les Hauts De l'Aure (Saint-Vigor-Le-Grand) avec Les Matines :
Il est possible d'acquérir votre chambre médicalisée soit "au comptant" soit "à crédit".
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l' Ehpad Les Hauts De l'Aure à (Saint-Vigor-Le-Grand) et exploité par Les Matines.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Les Hauts De l'Aure avec un apport personnel.
Et vous pourrez bénéficier de l'amortissement.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Les Hauts De l'Aure avec un crédit bancaire.
Et vous pourrez bénéficier de l'amortissement et de la déduction des intérêts d'emprunt liés au crédit immobilier sur revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Les Hauts De l'Aure Les Matines, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Matines en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Les Matines.
Les Matines est un gestionnaire (exploitant) spécialiste de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754 000 d'€uros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 € (une hausse de +34 % de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.