Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
6,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Hauts De l'Aure est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Vigor-Le-Grand (14400), près de Bayeux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Hauts De l'Aure par DomusVi se situe à :
1 Rue de la Pigache, 14400 Saint-Vigor-le-Grand
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Hauts De l'Aure est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Saint‑Vigor‑le‑Grand est une commune située aux portes de Bayeux, dans un environnement résidentiel recherché du Bessin. Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité d’un pôle de services complet. Les seniors apprécient cet équilibre entre tranquillité et accessibilité, qui favorise le bien‑vivre et renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers reliant Bayeux et Caen, facilitant les déplacements vers les pôles de santé et les services urbains. Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, car elle garantit les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières de Bayeux et Caen assure un environnement médical rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Vigor‑le‑Grand constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population locale et la qualité de vie du secteur. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et cadre de vie apaisant pour les seniors.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
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