Loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard ou dispositif Censi-Bouvard permet d’investir en immobilier avec un réduction d’impôts.
Il s’agit d’acheter un logement destiné à la location meublée (exercée à titre non professionnel) et de bénéficier d’un avantage fiscal de 11%.
Le montant maximum d’investissement est plafonné à 300 000 €.
Pour des informations sur la loi Censi-Bouvard ou connaître nos offres immobilières en LMNP Censi-Bouvard , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Censi-Bouvard 2024
Le dispositif Censi-Bouvard a été reconduit (prolongé) pour l’année 2024 .
Cela implique que les investisseurs pourront continuer à acheter un bien immobilier (en location meublée) et pourront continuer à bénéficier de cet avantage fiscal tout au long de l’année 2024 .
Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que cet avantage est acquis en cas d’investissement en 2024 même si le bien immobilier est livré après 2024 .
En savoir plus sur la loi Censi-Bouvard en 2024 , merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Censi-Bouvard prolongé
Oui la loi Censi-Bouvard a bien été prolongée jusqu’en 2021.
Un amendement a été voté dans le cadre du PLF 2019 qui prolongera ce dispositif fiscal jusqu'à fin 2021
Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que cet avantage est acquis en cas d’investissement jusqu’en 2020 même si le bien immobilier est livré après 2020.
Loi Censi-Bouvard BOFIP
Le BOFIP est le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFiP-Impôts).
La version du BOI-IR-RICI-220-10-20180222 prévoit que :
La réduction d'impôt sur le revenu, dite "LMNP" ou "Censi-Bouvard", s’applique aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2018 un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement, un logement achevé depuis au moins quinze ans ayant fait l’objet d’une réhabilitation ou qui fait l’objet de travaux de réhabilitation, qu’ils destinent à la location meublée exercée à titre non professionnel.
Le Guide Du Patrimoine vous confirme le permalien Réduction d'impôt en faveur de l'acquisition de logements destinés à la location meublée exercée à titre non professionnel Censi-Bouvard
Plus d'informations sur Loi Censi-Bouvard BOFIP, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Tous les programmes Censi-Bouvard
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur tous les programmes immobiliers pour réussir votre investissement avec la loi Censi-Bouvard.
Tous les programmes immobiliers éligibles en loi Censi-Bouvard personnalisée, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Simulation loi Censi-Bouvard
Le Guide Du Patrimoine vous informe avec une simulation d’un investissement immobilier en loi Censi-Bouvard.
Pour un investissement de 100 000 € en loi Censi-Bouvard
100 000 € x 11 % / 9 ans
=
1 222€ de réduction d’impôts par an et durant 9 ans
Pour un investissement de 300 000 € en loi Censi-Bouvard
300 000 € x 11 % / 9 ans
=
3 666 € de réduction d’impôts par an et durant 9 ans
L’avantage fiscal est bien considéré comme une réduction d’impôts
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