Résidence Tourisme Victoria - Goelia - à Blonville-sur-Mer
Prix
116 200 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
4 648 € / an
Gestionnaire
Goelia
Victoria est une résidence tourisme exploitée par Goelia dans la ville de Blonville-sur-Mer (14910).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Victoria avec Goelia
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Victoria avec Goelia.
- Prix: 116 200 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 4 648 € / an HTVA
- Gestionnaire : Goelia
- Durée du bail : 9 ans
- Livraison : 2° Trim. 2020
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Victoria est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Goelia.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer avec Goelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer gérée par Goelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Goelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer avec Goelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Victoria Blonville-sur-Mer par Goelia
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer
Description de l'offre Goelia en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Victoria » est un établissement dans la ville de Blonville-sur-Mer (14910). Cette résidence est située à moins de 10 minutes de Deauville.
La résidence touristique et hôtelière Victoria dispose de 56 maisons et de 48 appartements, aux surfaces généreuses avec des logements allant du T1 au T4 duplex, de 29 m² à 80 m², dans une zone très visitée de la Côte Fleurie qui propose des paysages uniques (Honfleur, Cabourg, etc). Au cœur du Calvados, cette région attire les amoureux de nature, de patrimoine, de culture et de sport.
La résidence pour touristes gérée par Goélia est juste à côté d'un centre équestre et d'un club de tennis, et à moins de 300 m de la plage et 400 m de la gare SNCF, tout est accessible à pied.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme dispose d'une garantie de revente, de frais de notaire réduits ainsi que d'un rendement de 4 % Triple Net.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Goelia).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Victoria dont le loyer (bail commercial) est garanti par Goelia.
La résidence tourisme Victoria est un établissement qui disposera de 56 maisons individuelles et de 48 appartements dans la ville de Blonville-sur-Mer, dans le Calvados, non loin de Deauville.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer avec Goelia, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer avec Goelia
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Victoria situé dans la ville de Blonville-sur-Mer et exploité par Goelia.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Victoria avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Victoria avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer (14910) avec Goelia, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Goelia gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Victoria à Blonville-sur-Mer, Goelia.
Goélia est un groupe privé familial français, fondé en 2001, filiale de S.D.T. Terres Bleues et dirigé par Patrick Labrune (Président) et Guillaume Pautonnier (Directeur Général). Spécialisé dans la gestion de résidences de tourisme de loisirs, le groupe exploite plus de 70 résidences réparties sur les trois grands univers de vacances — mer, montagne et campagne — en garantissant sur l'ensemble de ses destinations un standard minimum de 3 étoiles et une qualité d'accueil constante.
Sa structure 100 % familiale, maintenue sans interruption depuis sa création, lui confère une agilité de gestion et une vision long terme qui transparaissent dans sa politique de fidélisation client, dans la qualité de ses partenariats commerciaux — principaux Tours Opérateurs européens, leaders OTA, comités d'entreprise — et dans la rigueur de son organisation décentralisée.
Goélia en chiffres
- Fondation : 2001
- Statut : groupe privé familial — filiale S.D.T. Terres Bleues
- Direction : Patrick Labrune (Président) — Guillaume Pautonnier (DG)
- Actionnariat : S.D.T. Terres Bleues 80 % · famille Labrune 20 %
- Nombre de résidences : plus de 70
- Univers : mer · montagne · campagne
- Standard garanti : minimum 3 étoiles sur toutes les destinations
- Distribution : Tours Opérateurs européens · OTA · comités d'entreprise