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Béta Tours /

Une Nue-Propriété gérée par VALLOGIS .

Maj

Programme Nue Propriété Béta à Tours

Nue-propriété VALLOGIS  Béta  à  Tours.

Prix

108 500 €

Usufruit

60 %

Livraison

2° Trim. 2015

Usufruitier

VALLOGIS

La résidence Béta est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Tours (Indre-et-Loire).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Tours ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Béta avec VALLOGIS - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Béta avec VALLOGIS .

Prix

108 500 € HT

Usufruit

60 %

Usufruitier

VALLOGIS

Promoteur

P2i

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

2° Trim. 2015

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec VALLOGIS ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Béta à Tours

Béta est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Tours (37100).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Béta» est une résidence immobilière comportant 8 logements en nue-propriété construit sur 4 étages.

Pour une acquisition en Nue-propriété Béta à Tours (Indre-et-Loire) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Béta en Nue-Propriété à Tours

Description de l'offre d'investissement «Béta» en nue-propriété à Tours.

Le Programme en nue-propriété «Béta» est une résidence immobilière comportant 8 logements en nue-propriété construit sur 4 étages. De plus, cette copropriété sera composée de 24 lots (parkings, annexes...) où l’immeuble sera composé de seulement 12 appartements répartis sur 4 étages, dont 8 vous sont proposés en Nue-propriété.

Le promoteur sera la société P2i et le bailleur sera VALLOGIS.

La résidence sera située 42 avenue de la République 37100 Tours à 11 minutes en voiture de la mairie.

L'aéroport de Aéroport Tours Val de Loire est situé à 7 minutes de la résidence.

La Gare SNCF de Tours est située à 13 minutes de la résidence.

Enfin, notons la présence du TRAM (arrêt Christ Roi-Anatole France) qui relie la résidence au centre ville en 7 minutes et la Gare SNCF de Tours en 12 minutes.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Tours

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Béta» pour 60 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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P2i, promoteur de la Nue-propriété Béta

La société P2i a été fondée en 1994.

Elle est spécialisée sur la construction d'appartements et de maisons. Notamment dans les villes de Rouen, de Caen, du Mans ou d'Angers.

A ce jour, cette entreprise de construction a réalisé 900 logements.

VALLOGIS , l'ususfruitier

VALLOGIS est née de la fusion entre ESH, BATIR-CENTRE et d’HAMOVAL.

Elle bénéficie de la certification QUALIBAIL (depuis octobre 2006).

C'est aujourd'hui l’une des deux Entreprises Sociales pour l’Habitat de Valloire Habitat.

Ce bailleur social gère plus de 16 300 logements tous situés dans le Loiret, ce qui en fait un acteur majeur du logement des salariés dans le Loiret.

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