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Les Hauts de Seyssins Seyssins /

Une Nue-Propriété gérée par Opac 38 .

Maj

Programme Nue Propriété Les Hauts de Seyssins à Seyssins

Nue-propriété Opac 38  Les Hauts de Seyssins à  Seyssins.

Prix

115 600 €

Usufruit

60 %

Livraison

2e trim. 2017

Usufruitier

Opac 38

La résidence Les Hauts de Seyssins est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Seyssins (Isère).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Seyssins ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Les Hauts de Seyssins avec Opac 38 - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Les Hauts de Seyssins avec Opac 38 .

Prix

115 600 € HT

Usufruit

60 %

Usufruitier

Opac 38

Promoteur

Vinci

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

2e trim. 2017

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Opac 38 ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Les Hauts de Seyssins à Seyssins

Les Hauts de Seyssins est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Seyssins (38180).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Les Hauts de Seyssins» est une résidence immobilière comportant 69 logements disponibles en nue-propriété. Une copropriété de 2 bâtiments à l’architecture moderne parfaitement intégré à son environnement

Pour une acquisition en Nue-propriété Les Hauts de Seyssins à Seyssins (Isère) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Les Hauts de Seyssins en Nue-Propriété à Seyssins

Description de l'offre d'investissement «Les Hauts de Seyssins» en nue-propriété à Seyssins.

Le Programme en nue-propriété «Les Hauts de Seyssins» est une résidence immobilière comportant 69 logements disponibles en nue-propriété. Une copropriété de 2 bâtiments à l’architecture moderne parfaitement intégré à son environnement

Le promoteur est Vinci Immobilier et le bailleur sera Opac 38.

La résidence sera située Avenue de Claix, 38180 Seyssins.

La gare TGV est à 15 minutes de la résidence en voiture

Enfin la mairie est située à 6 minutes en voiture de ce programme immobilier.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Seyssins

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Les Hauts de Seyssins» pour 60 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres.

L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Vinci, promoteur de la Nue-propriété Les Hauts de Seyssins

Vinci Immobilier est une société de promotion immobilière ne visant que des résidences hautes-gammes situées au centre de la ville.

Opac 38 , l'ususfruitier

Opac 38 est une société immobilière implantée dans toute la France. De ce fait, il gère un large parc immobilier de 24 644 logements sur 283 communes.

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