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Résidence du Parc Paris /

Une Nue-Propriété gérée par R.L.F.

Maj

Programme Nue Propriété Résidence du Parc à Paris

Nue-propriété R.L.F Résidence du Parc  à  Paris.

Prix

112 200 €

Usufruit

60 %

Livraison

1er trim. 2017

Usufruitier

R.L.F

La résidence Résidence du Parc est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Paris (Ile-de-France).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Paris ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Résidence du Parc avec R.L.F - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Résidence du Parc avec R.L.F.

Prix

112 200 € HT

Usufruit

60 %

Usufruitier

R.L.F

Promoteur

Simober

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

1er trim. 2017

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec R.L.F ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Résidence du Parc à Paris

Résidence du Parc est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Paris (75019).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le programme en démembrement Résidence du Parc est une résidence immobilière située dans le 19ème arrondissement de Paris. Ce programme proposera 40 appartements disponibles en nue-propriété.

Pour une acquisition en Nue-propriété Résidence du Parc à Paris (Ile-de-France) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Résidence du Parc en Nue-Propriété à Paris

Description de l'offre d'investissement «Résidence du Parc» en nue-propriété à Paris.

Le programme en démembrement Résidence du Parc est une résidence immobilière située dans le 19ème arrondissement de Paris.

Ce programme proposera 40 appartements disponibles en nue-propriété.

Le promoteur sera la société Simober.

La résidence sera située au 36, RUE DU MAROC - 75019 PARIS.

La mairie est située à 1,8 kilomètre de la résidence.

En outre, la gare TGV Paris-Gare du Nord se situe à 2,1 kilomètres des logements quant à la gare de Paris-Gare de l'Est se situe à 1,8 kilomètre.

La station de métro Stalingrad est située de 550 mètres permettant aux résidents de se rendre dans tous les coins de Paris.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Paris

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Résidence du Parc» pour 60 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Simober, promoteur de la Nue-propriété Résidence du Parc

La société Simober est spécialisée dans le secteur d'activité de la promotion immobilière.

La société génère un chiffre d'affaire de 1 556 300 euros en 2013.

R.L.F, l'ususfruitier

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