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Blue Bay Nice /

Une Nue-Propriété gérée par I3F.

Maj

Programme Nue Propriété Blue Bay à Nice

Nue-propriété I3F Blue Bay  à  Nice .

Prix

122 117 €

Usufruit

54 %

Livraison

2° Trim. 2018

Usufruitier

I3F

La résidence Blue Bay est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Nice (Alpes-Maritimes).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 54,00 % sur 18 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Nice ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Blue Bay avec I3F - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Blue Bay avec I3F.

Prix

122 117 € HT

Usufruit

54 %

Ususfruitier

I3F

Promoteur

VINCI IMMOBILIER

Durée démemembrement

18 ans

Livraison

2° Trim. 2018

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec I3F ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Blue Bay à Nice

Blue Bay est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Nice (06088).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 18 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 54,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Blue Bay» est une résidence immobilière possédant 38 logements dont 12 en nue-propriété avec une vue imprenable sur Nice et la mer Méditerrané.

Pour une acquisition en Nue-propriété Blue Bay à Nice (Alpes-Maritimes) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Blue Bay en Nue-Propriété à Nice

Description de l'offre d'investissement «Blue Bay» en nue-propriété à Nice.

Le Programme en nue-propriété «Blue Bay» est une résidence immobilière possédant 38 logements dont 12 en nue-propriété avec une vue imprenable sur Nice et la mer Méditerrané.

Le promoteur sera la société Bouygues Immobilier et le bailleur sera Unicil.

La résidence sera située 22 Avenue Gravier, 06100 Nice

L'aéroport de Nice Côte d'Azur est situé à 14.3 kilomètre de la résidence.

La gare SNCF de Nice-Saint-Roch est située à 5 kilomètre du domaine.

En outre, le centre-ville et la mairie de Nice est à 4.9 kilomètre de l'immeuble.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Nice

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Blue Bay» pour 54 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 18 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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VINCI IMMOBILIER, promoteur de la Nue-propriété Blue Bay

La société a été créé en 2005 par la fusion de deux groupes appartenant à Vinci, Sorif et Elige.

I3F, l'ususfruitier

Il s'agit d'un groupe immobilier dont leur but est de favoriser l'accès au logement et de s'engager aux côtés de leurs clients.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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