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Lux Lille /

Une Nue-Propriété gérée par Vilogia.

Maj

Programme Nue Propriété Lux à Lille

Nue-propriété Vilogia Lux à  Lille.

Prix

102 000 €

Usufruit

60 %

Livraison

4° Trim. 2016

Usufruitier

Vilogia

La résidence Lux est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Lille (Nord).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Lille ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Lux avec Vilogia - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Lux avec Vilogia.

Prix

102 000 € HT

Usufruit

60 %

Ususfruitier

Vilogia

Promoteur

BPD Marignan

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

4° Trim. 2016

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Vilogia ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Lux à Lille

Lux est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Lille (59000).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Lux» est une résidence immobilière comportant 125 logements dont 38 logements, répartis en 4 bâtiments, avec des places de stationnements inclus avec plusieurs équipements comme des balcons ou des patios.

Pour une acquisition en Nue-propriété Lux à Lille (Nord) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Lux en Nue-Propriété à Lille

Description de l'offre d'investissement «Lux» en nue-propriété à Lille.

Le Programme en nue-propriété «Lux» est une résidence immobilière comportant 125 logements dont 38 logements, répartis en 4 bâtiments, avec des places de stationnements inclus avec plusieurs équipements comme des balcons ou des patios.

Le promoteur est BPD MARIGNAN et le bailleur sera Vilogia.

La résidence sera située Boulevard de Belfort, 59000 Lille.

L'aéroport de Lille est situé à 9,4 kilomètres de la résidence.

La gare SNCF de Lille-Europe se situe à 2,2 kilomètres de l'ensemble immobilier.

On notera la présence d'une station de métro à la sortie de la résidence permettant un accès facile à la résidence (arrêt 'Porte de Valenciennes').

Enfin la mairie est située à 1,8 kilomètre de ce programme immobilier.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Lille

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Lux» pour 60 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

BPD Marignan, promoteur de la Nue-propriété Lux

BPD Marignan est un promoteur national qui déploie son activité autour des grandes villes régionales en France.

Vilogia, l'ususfruitier

Vilogia est un groupe immobilier privé social qui génère un chiffre d'affaire de plus de 333,91 M€. Il propose des solutions-logement adaptées à chacun partout en France.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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