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Allure Levallois Perret /

Une Nue-Propriété gérée par Logirep.

Maj

Programme Nue Propriété Allure à Levallois Perret

Nue-propriété Logirep Allure à  Levallois Perret.

Prix

228 000 €

Usufruit

61 %

Livraison

1° Trim. 2017

Usufruitier

Logirep

La résidence Allure est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Levallois Perret (Hauts-de-Seine).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 61,00 % sur 17 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Levallois Perret ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Allure avec Logirep - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Allure avec Logirep.

Prix

228 000 € HT

Usufruit

61 %

Usufruitier

Logirep

Promoteur

VINCI Immobilier

Durée démemembrement

17 ans

Livraison

1° Trim. 2017

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Logirep ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Allure à Levallois Perret

Allure est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Levallois Perret (92300).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 17 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 61,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Allure» est une résidence immobilière comportant 10 logements accessibles en nue-propriété répartis sur 4 étages avec des places de stationnements ainsi qu'une double exposition côté rue et côté jardin.

Pour une acquisition en Nue-propriété Allure à Levallois Perret (Hauts-de-Seine) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Allure en Nue-Propriété à Levallois Perret

Description de l'offre d'investissement «Allure» en nue-propriété à Levallois Perret.

Le Programme en nue-propriété «Allure» est une résidence immobilière comportant 10 logements accessibles en nue-propriété répartis sur 4 étages avec des places de stationnements ainsi qu'une double exposition côté rue et côté jardin.

Le promoteur sera la société VINCI Immobilier et le bailleur sera VILOGIA.

La résidence sera située 14 Rue Paul Vaillant Couturier, 92300 Levallois-Perret.

L'aéroport de Paris Charles de Gaulle est situé à 31,1 kilomètres de la résidence.

La mairie de Levallois Perret se situe à 900 mètres de la résidence ainsi que le tram et le métro.

Enfin, notons qu'un arrêt de bus est situé au pied de la résidence

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Levallois Perret

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Allure» pour 61 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 17 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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VINCI Immobilier, promoteur de la Nue-propriété Allure

Ce groupe a été créé en 2005 suite à la fusion des sociétés Sorif et Elige. VINCI Immobilier fait partie du premier groupe mondial de concessions-construction.

Cette entreprise gère 394 collaborateurs répartis à travers le territoire français (: Île-de-France, Rhône-Alpes Auvergne, Méditerranée, Nord-Champagne-Picardie, Sud-Ouest, Bretagne Pays-de-la-Loire, Alsace-Lorraine, Antilles-Guyane).

Son chiffre d'affaire est supérieur 1 349 000 000 millions € TTC en 2011.

Logirep, l'ususfruitier

Logirep construit et gère des logements destiné principalement aux familles avec des revenus modestes d'Ile-de-France.

Elle propose des logements sociaux de qualité dans les zones tendues.

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