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Nouvelles Terres La Londe-les-Maures /

Une Nue-Propriété gérée par Nouveau Logis Provençal .

Maj

Programme Nue Propriété Nouvelles Terres à La Londe-les-Maures

Nue-propriété Nouveau Logis Provençal  Nouvelles Terres à  La Londe-les-Maures.

Prix

167 000 €

Usufruit

60 %

Livraison

4e trim. 2018

Usufruitier

Nouveau Logis Provençal

La résidence Nouvelles Terres est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de La Londe-les-Maures (Var).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à La Londe-les-Maures ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Nouvelles Terres avec Nouveau Logis Provençal - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Nouvelles Terres avec Nouveau Logis Provençal .

Prix

167 000 € HT

Usufruit

60 %

Usufruitier

Nouveau Logis Provençal

Promoteur

Nexity-Valréam

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

4e trim. 2018

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Nouveau Logis Provençal ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Nouvelles Terres à La Londe-les-Maures

Nouvelles Terres est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de La Londe-les-Maures (83250).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Nouvelles Terres» est une résidence immobilière comportant 25 lots disponibles en nue-propriété. Ces logements sont répartis en un seul bâtiment de 6 étages et chaque logement dispose d'une place de stationnement située au rez-de-chaussée.

Pour une acquisition en Nue-propriété Nouvelles Terres à La Londe-les-Maures (Var) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Nouvelles Terres en Nue-Propriété à La Londe-les-Maures

Description de l'offre d'investissement «Nouvelles Terres» en nue-propriété à La Londe-les-Maures.

Le Programme en nue-propriété «Nouvelles Terres» est une résidence immobilière comportant 25 lots disponibles en nue-propriété. Ces logements sont répartis en un seul bâtiment de 6 étages et chaque logement dispose d'une place de stationnement situé au rez-de-chaussée.

Le promoteur est Nexity-Valréam et le bailleur sera Nouveau Logis Provencal.

La résidence sera située avenue Georges Clémenceau, La Londe-les-Maures.

L'aéroport de Toulon - Hyères est situé à 10 kilomètres de la résidence.

La gare SNCF d'Hyères se situe à 10 kilomètre de la résidence immobilière.

Enfin la mairie est située à 1 minute de ce programme immobilier.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à La Londe-les-Maures

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Nouvelles Terres» pour 60 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien.

En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres.

L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Nexity-Valréam, promoteur de la Nue-propriété Nouvelles Terres

Nexity-Valréam est une société de promotion immobilière ne visant que des résidences hautes-gammes situées au centre de la ville. Son chiffre d'affaire en 2015 est de 3,06 milliards €.

Nouveau Logis Provençal , l'ususfruitier

Nouveau Logis Provençal est une société immobilière implantée dans la ville de Marseille. De ce fait, il gère un large parc immobilier de 81 000 logements dans 4 départements.

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