09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Villa des Impressionnistes Bougival /

Une Nue-Propriété gérée par Sogemac.

Maj

Programme Nue Propriété Villa des Impressionnistes à Bougival

Nue-propriété Sogemac Villa des Impressionnistes à  Bougival.

Prix

95 250 €

Usufruit

60 %

Livraison

2e trim. 2017

Usufruitier

Sogemac

La résidence Villa des Impressionnistes est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Bougival (Île-de-France).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Bougival ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Villa des Impressionnistes avec Sogemac - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Villa des Impressionnistes avec Sogemac.

Prix

95 250 € HT

Usufruit

60 %

Usufruitier

Sogemac

Promoteur

DEXIM

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

2e trim. 2017

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Sogemac ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Villa des Impressionnistes à Bougival

Villa des Impressionnistes est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Bougival (78380).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Villa des Impressionnistes» est une résidence immobilière qui sera construit sur 4 étages. De plus, 19 appartements du studio au 3 pièces avec parking seront accessibles en nue-propriété.

Pour une acquisition en Nue-propriété Villa des Impressionnistes à Bougival (Île-de-France) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Villa des Impressionnistes en Nue-Propriété à Bougival

Description de l'offre d'investissement «Villa des Impressionnistes» en nue-propriété à Bougival.

Le Programme en nue-propriété «Villa des Impressionnistes» est une résidence immobilière qui sera construit sur 4 étages. De plus, 19 appartements du studio au 3 pièces avec parking seront accessibles en nue-propriété.

Le promoteur sera la société DEXIM et le bailleur sera SOGEMAC.

La résidence sera située 5 Rue du Général Leclerc, 78380 Bougival.

Le centre commercial de la Celle-Saint-Cloud « Elysée Village » est situé à 2,7 kilomètres, le Château de Versailles à 8 kilomètres et la forêt de SaintGermain-en-Laye à 11 kilomètres de la résidence.

La Gare SNCF de Bougival est quant à elle située à 1,5 kilomètres.

Enfin, notons que l'autoroute A86 est située à 40,1 kilomètres, et que la mairie de la ville est située à 650 mètres de la résidence.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Bougival

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Villa des Impressionnistes» pour 60 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres.

L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

DEXIM, promoteur de la Nue-propriété Villa des Impressionnistes

Créée en janvier 2006 par Christophe Bahon, la société a pour activités : créations immobilières de caractère, réalisation d’opérations clés en mains, conseils en green management, prestations de services pour le compte de maitres d’ouvrage institutionnels.

Sogemac, l'ususfruitier

Sogemac est une société immobilière implantée dans la ville de Saint-Nom-la-Bretêche. De ce fait, il gère un large parc immobilier de plus de 6 000 logements

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.