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Le Belflore Biarritz /

Une Nue-Propriété gérée par R.L.F.

Maj

Programme Nue Propriété Le Belflore à Biarritz

Nue-propriété R.L.F Le Belflore à  Biarritz.

Prix

135 000 €

Usufruit

61 %

Livraison

3e trim. 2016

Usufruitier

R.L.F

La résidence Le Belflore est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Biarritz (Pyrénées-Atlantiques).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 61,00 % sur 16 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Biarritz ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Le Belflore avec R.L.F - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Le Belflore avec R.L.F.

Prix

135 000 € HT

Usufruit

61 %

Usufruitier

R.L.F

Promoteur

Icade

Durée démemembrement

16 ans

Livraison

3e trim. 2016

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec R.L.F ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Le Belflore à Biarritz

Le Belflore est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Biarritz (64200).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 16 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 61,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le programme en démembrement Le Belflore est une résidence immobilière située à Biarritz près de Pau, Bordeaux. Ce programme proposera 14 appartements disponibles en nue-propriété

Pour une acquisition en Nue-propriété Le Belflore à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Le Belflore en Nue-Propriété à Biarritz

Description de l'offre d'investissement «Le Belflore» en nue-propriété à Biarritz.

Le programme en démembrement Le Belflore est une résidence immobilière située à Biarritz près de Pau, Bordeaux.

Ce programme proposera 14 appartements disponibles en nue-propriété.

Le promoteur sera la société Icade.

La résidence sera située au Quartier Kléber, 64200 Biarritz.

La mairie est située à 2,6 kilomètre de la résidence.

En outre, la gare SNCF De Biarritz se situe à 2,6 kilomètres des logements.

De plus, l'aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne se situe à 1 kilomètre.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Biarritz

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Le Belflore» pour 61 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien.

En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres.

L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 16 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Icade, promoteur de la Nue-propriété Le Belflore

La société Icade est la première foncière de bureaux et de parcs d’affaires en Ile-de-France. Celle-ci a pour but d'accompagner le développement des grandes métropoles de France.

La société génère un chiffre d'affaire de 9,1 milliards d'euros.

R.L.F, l'ususfruitier

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