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L'Apostrophe Asnières-sur-Seine /

Une Nue-Propriété gérée par OPDH 92.

Maj

Programme Nue Propriété L'Apostrophe à Asnières-sur-Seine

Nue-propriété OPDH 92 L'Apostrophe à  Asnières-sur-Seine.

Prix

120 740 €

Usufruit

64 %

Livraison

2° Trim. 2015

Usufruitier

OPDH 92

La résidence L'Apostrophe est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 64,00 % sur 17 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Asnières-sur-Seine ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété L'Apostrophe avec OPDH 92 - Offre

Description de l'offre Nue Propriété L'Apostrophe avec OPDH 92.

Prix

120 740 € HT

Usufruit

64 %

Usufruitier

OPDH 92

Promoteur

Bouygues Immobilier

Durée démemembrement

17 ans

Livraison

2° Trim. 2015

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec OPDH 92 ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété L'Apostrophe à Asnières-sur-Seine

L'Apostrophe est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Asnières-sur-Seine (92600).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 17 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 64,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «L'Apostrophe» est une résidence immobilière qui sera construit sur 4 étages. De plus, 17 logements seront accessibles en nue-propriété avec des places de stationnements.

Pour une acquisition en Nue-propriété L'Apostrophe à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement L'Apostrophe en Nue-Propriété à Asnières-sur-Seine

Description de l'offre d'investissement «L'Apostrophe» en nue-propriété à Asnières-sur-Seine.

Le Programme en nue-propriété «L'Apostrophe» est une résidence immobilière qui sera construit sur 4 étages. De plus, 17 logements seront accessibles en nue-propriété avec des places de stationnements.

Le promoteur sera la société Bouygues Immobilier et le bailleur sera OPDH 92.

La résidence sera située 54 rue Montesquieu 92600 Asnieres sur Seine.

L'aéroport de Paris-Charles de Gaulle est situé à 28 kilomètres en voiture de la résidence.

Un accès à la ligne C est mis à disposition menant à Paris. Il s'agit de la station Les Grésillons.

Enfin, notons la présence d'une station de la ligne 13 du métro, station Asnières Gabriel-Péri situé à 300 mètres.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Asnières-sur-Seine

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «L'Apostrophe» pour 64 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 17 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Bouygues Immobilier, promoteur de la Nue-propriété L'Apostrophe

Bouygues Immobilier est la filiale immobilière du groupe Bouygues. Opérateur engagé pour une ville durable. Il réalise des projets et mission concernant le logement, des bureaux et des parcs tertiaires en France et en Europe. En 2011, Bouygues Immobilier est premier sur le marché du logement français avec un chiffre d'affaire de plus de 2 510M€.

OPDH 92, l'ususfruitier

OPDH 92, est le premier bailleur social du département des Hauts-de-Seine. Il gère un patrimoine de 34 000 logements sociaux et 40 EHPAD. En 20 ans, OPDH 92 a investi pour plus de 2 milliards d'euros dans des travaux de rénovation.

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