Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Résidence Etudiants. Il s'agit de Résidence Etudiante 2019 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
Prix Revente Résidence Etudiante ou comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
Fiscalité Revente Résidence Etudiante, ou quelle imposition (fiscalité) en cas de Revente de votre Résidence Etudiante ?
Délai Revente Résidence Etudiante ou quel délai pour la Revente de votre Résidence Etudiante ?
Pour la Revente d'une Résidence Etudiante ou les lots à la Revente en Résidence Etudiante contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Programmes
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Programmes en Résidence Etudiante à la Revente ne sont pas listés ci-dessous, merci de nous contacter directement au
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Nous vous proposons une liste de Programmes immobiliers à la Revente en Résidence Etudiante avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de Programmes gérés par Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes ou d'autres gestionnaires en Résidence Etudiante.
Moteur de recherche pour investissement en Résidence Etudiants
La Résidence étudiante 5 Épi est exploitée par Pierreval dans la ville de Avignon (84000).
La résidence étudiants exploitée par Pierreval, la Résidence 5 Épi est située à Avignon (84000). Cette résidence étudiants Pierreval propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 à 35 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Carré Chabert est exploitée par Artemisia Gestion dans la ville de Maisons-Alfort (94700).
La résidence étudiants exploitée par Artémisia Gestion, la Résidence Carré Chabert est située à Maisons-Alfort (94700). Cette résidence étudiants Artémisia Gestion propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 30 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Artemisia Gestion : Crée en 2009, ce gestionaire est spécialisé sur les régions de Montpellier, Toulouse et Nantes.
Avec un Chiffre d'affaires en 2013 qui s'élève à près de 1 900 000 d'euros.
Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Artemisia Gestion est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Les Estudines Paris-Ivry Ivry-sur-Seine avec Les Estudines
Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine (94200) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Ivry-sur-Seine.
La Résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry est exploitée par Les Estudines dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Les Estudines Paris-Ivry est située à Ivry-sur-Seine (94200). Cette résidence étudiants Les Estudines Paris-Ivry propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 30 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Saint Exupéry Clermont-Ferrand avec Reside Etudes
Saint Exupéry à Clermont-Ferrand (63000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Clermont-Ferrand.
La Résidence étudiante Saint Exupéry est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
La résidence étudiants exploitée par Réside Etudes Stud'City Saint Exupéry est située à Clermont-Ferrand (63000). Cette résidence étudiants Stud'City Saint Exupéry propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Etudiante revente Jules Verne 2 Clermont-Ferrand avec Reside Etudes
Jules Verne 2 à Clermont-Ferrand (63000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Clermont-Ferrand.
La Résidence étudiante Jules Verne 2 est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
La résidence étudiants exploitée par Réside Etudes Stud'City Jules Verne est située à Clermont-Ferrand (63000). Cette résidence étudiants Stud'City Jules Verne propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 36 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Etudiante revente Jean Moulin Amiens avec Reside Etudes
Jean Moulin à Amiens (80000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Amiens.
La Résidence étudiante Jean Moulin est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Amiens (80000).
La résidence étudiants exploitée par Réside Etudes Stud'City Jean Moulin est située à Amiens (80000). Cette résidence étudiants Stud'City Jean Moulin propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 26 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Etudiante revente Stud'City Jean Cocteau Clermont-Ferrand avec Reside Etudes
Stud'City Jean Cocteau à Clermont-Ferrand (63000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Clermont-Ferrand.
La Résidence étudiante Stud'City Jean Cocteau est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
La résidence étudiants exploitée par Réside Etudes Stud'City Jean Cocteau est située à Clermont-Ferrand (63000). Cette résidence étudiants Stud'City Jean Cocteau propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 33 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Etudiante revente La Beaujoire Nantes avec Les Estudines
La Beaujoire à Nantes (44300) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Nantes.
La Résidence étudiante La Beaujoire est exploitée par Les Estudines dans la ville de Nantes (44300).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence La Beaujoire est située à Nantes (44300). Cette résidence étudiants La Beaujoire propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente République Paris avec Les Estudines
République à Paris (75011) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Paris.
La Résidence étudiante République est exploitée par Les Estudines dans la ville de Paris (75011).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence République est située à Paris (75011). Cette résidence étudiants République propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 20 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Magritte Lyon avec Studélites
Magritte à Lyon (69007) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lyon.
La Résidence étudiante Magritte est exploitée par Studélites dans la ville de Lyon (69007).
La résidence étudiants exploitée par Studélites, la Résidence Magritte est située à Lyon (69007). Cette résidence étudiants Magritte propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 55 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Le Premium est exploitée par Studélites dans la ville de Marseille (13014).
La résidence étudiants exploitée par Studélites, la Résidence Le Premium est située à Marseille (13014). Cette résidence étudiants Le Premium propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 16 m² à 40 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Marie Curie est exploitée par Les Estudines dans la ville de Grenoble (38000).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Marie Curie est située à Grenoble (38000). Cette résidence étudiants Marie Curie propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 25 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Yser Bordeaux avec Les Estudines
Yser à Bordeaux (33000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Bordeaux.
La Résidence étudiante Yser est exploitée par Les Estudines dans la ville de Bordeaux (33000).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Yser est située à Bordeaux (33000). Cette résidence étudiants Yser propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente André Désilles Villetaneuse avec Reside Etudes
André Désilles à Villetaneuse (93430) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Villetaneuse.
La Résidence étudiante André Désilles est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Villetaneuse (93430).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Villetaneuse (93430).
La résidence étudiants Les Estudines André Désilles propose des appartements de 18 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Etudiante revente Boris Vian Clermont-Ferrand avec Reside Etudes
Boris Vian à Clermont-Ferrand (63000 ) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Clermont-Ferrand.
La Résidence étudiante Boris Vian est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000 ).
La résidence étudiants exploitée par Réside Etudes Boris Vian est située à Clermont-Ferrand (63000). Cette résidence étudiants Boris Vian propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 19 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
La Revente d'une Résidence Etudiante necessite d'analyser deux éléments sur votre bien immobilier en LMNP ou LMP :
Qualité du bail commercial La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente.
Revalorisation du loyer
En effet la revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente.
Revalorisation du prix du foncier En effet, quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Pour plus d'informations sur le prix d'une Résidence Etudiante à la revente, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Résidence Etudiante Revente Bail commercial
La qualité du bail commercial est importante pour la Revente de votre Résidence Etudiante
La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente. En effet c'est sur lui que repose le risque de payement (ou non) de vos loyers inscrit dans votre
Bail
Il est donc important de privilégier un exploitant de qualité comme des Gestionnaires tels que Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes, etc.) qui sera à même de garantir vos loyers.
En effet c'est cette "garantie "ou solvabilité de vous allez vendre à un nouvel acquereur ou acheter (si vous achetez une Résidence Etudiante en Revente)
Votre Résidence Etudiante se revendra donc en 3 semaines voire 5 semaines si votre exploitant est connu et reconnu ... en effet le nouvel acquereur achète un loyer sécurisé.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou plus de renseignements sur le bail commercial lors d'une revente en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Résidence Etudiante Revente Revalorisation loyer
La revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente. En effet c'est lui qui determine le prix de Revente de votre bien immobilier et cela en total decorellation avec le prix du foncier (ou valeur du bien immobilier sans la bail commercial).
Il est donc important de prendre soin de lire le bail avant un achat en LMNP ou LMP.
C'est le dernier chiffre d'affaire / loyer de la Résidence Etudiante à la Revente / Rentabilité qui détermine le prix de Revente !
Exemple de revalorisation de loyer :
Mr REVENU achète une Résidence Etudiante à 140 000 € avec une Rentabilité de 5,5 % en 2003 - sachant que le bail prévoit une revalorisation de 2 % / an -
Le prix de Revente en 2012 sera de 170 328 € En effet ... 140 000 € x 5,5 % = 7 700 € de loyer en année 2003 .... et 9 368 € en 2012 Donc 9 368 € / 5,5 % = 170 328 € !
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur la revalorisation loyer en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Contraiement à une résidence senior, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de Revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une Rentabilité et la sécurité d'avoir de mannière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Résidence Etudiante - dans le cadre d'un investissement en LMNP Résidence Etudiante.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur d'autres offres immobilières en LMNP contactez-nous au
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