De nombreux lots / Programmes en Résidence Etudiante sont disponibles à la Revente (Résidence étudiante programmes ) avec de forts taux de Rentabilité.
Attention, il y a quand même beaucoup plus d'acheteurs de résidences étudiantes à la revente que de vendeurs de résidences étudiantes en exploitation.
Ce qui montre bien l'intérêt de ce type de placement immobilier sécurisé.
Le Guide Du Patrimoine vous aide aussi dans la revente de votre résidence étudiante.
Le Guide Du Patrimoine, vous assiste aussi dans la revente de votre résidence Etudiante, qu'il s'agisse d'un investissement en Résidence Etudiante (LMNP Résidence Etudiante) avec Les Estudines (Réside Etudes) , Réside Etudes (Les Estudines) , Advenis Residences , Logifac (OHLE) , Cogedim Club , UXCO (Suitétudes) , Les Belles Années , Sergic , Artemisia Gestion , Cardinal Campus , Studéa , etc.
ou d'autres Gestionnaires en Résidence Etudiante.
Prix Revente Résidence Etudiante ou comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
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Résidence Etudiante Revente Programmes
Attention : tous les
Programmes en Résidence Etudiante à la Revente ne sont pas listés ci-dessous, merci de nous contacter directement au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire pour connaître TOUTES les Résidences Etudiantes à la Revente.
Nous vous proposons une liste de Programmes immobiliers à la Revente en Résidence Etudiante avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de Programmes gérés par Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes ou d'autres gestionnaires en Résidence Etudiante.
Moteur de recherche pour investissement en Résidence Etudiants
Résidence Etudiante revente Carré Saône Lyon avec Les Belles Annees
Carré Saône à Lyon (69009) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lyon.
Gestionnaire :
Les Belles Annees
Prix :
86 340 € HT
Rentabilité :
3,85 %
Loyer :
3 324 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Les Belles Annees.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Carré Saône est exploitée par Les Belles Annees dans la ville de Lyon (69009).
Une Résidence étudiants exploitée par Les Belles Années située à Lyon (69009). La résidence étudiants Carré Saône dispose de 130 appartements étudiants studio T1 et T2, construite dans le 9ème arrondissement de Lyon, au cœur de la métropole.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente La Maison Blanche Lille avec Advenis Résidences
La Maison Blanche à Lille (59800) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lille.
Gestionnaire :
Advenis Résidences
Prix :
99 000 € HT
Rentabilité :
4,01 %
Loyer :
3 970 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Advenis Résidences.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante La Maison Blanche est exploitée par Advenis Résidences dans la ville de Lille (59800).
Une Résidence étudiants exploitée par Realista Résidence située à Lille (59800). La résidence étudiants La Maison Blanche dispose de 146 appartements étudiants studio T1, T2 et T3, construite à Lille, au cœur de la métropole.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Realista : Crée en 2012, ce gestionnaire est partenaire des universités, grandes écoles et collectivités locales et participe à l’aménagement et l’exploitation des campus universitaires.
Ce gestionaire est spécialisé sur les régions de Montpellier, Toulouse et Nantes.
Avec un Chiffre d'affaires en 2013 qui s'élève à près de 5 100 000 d'euros.
Résidence Etudiante revente Odalys Campus Île de Nantes Nantes avec Odalys
Odalys Campus ÃŽle de Nantes à Nantes (44200) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Nantes.
Gestionnaire :
Odalys
Prix :
88 460 € HT
Rentabilité :
3,90 %
Loyer :
3 450 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Odalys.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Odalys Campus Île de Nantes est exploitée par Odalys dans la ville de Nantes (44200).
Une Résidence étudiants exploitée par Odalys Campus située à Nantes (44200). La résidence étudiants Odalys Campus Île de Nantes dispose de 122 appartements étudiants studio T1, construite sur l'île de Nantes à Nantes.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Odalys Residences : Acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l'Hexagone.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui
s'élève à près de 215 000 000 d'euros.
Plus de 40 000 logements et 350 résidences en
France au profit de 20 000 investisseurs.
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Résidence Etudiante revente Bagneux Bagneux avec Les Estudines
Bagneux à Bagneux (92220) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Bagneux.
Gestionnaire :
Les Estudines
Prix :
103 947 € HT
Rentabilité :
3,80 %
Loyer :
3 950 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Les Estudines.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Bagneux est exploitée par Les Estudines dans la ville de Bagneux (92220).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Bagneux est située à Bagneux (92220). Cette résidence étudiants Bagneux propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 20 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Campus Blamont Amiens avec Odalys
Campus Blamont à Amiens (80000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Amiens.
Gestionnaire :
Odalys
Prix :
NC
Rentabilité :
NC
Loyer :
NC
Art. 605 du code civil à la charge de Odalys.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Campus Blamont est exploitée par Odalys dans la ville de Amiens (80000).
Une Résidence étudiants exploitée par Odalys Campus située à Amiens (80000). La résidence étudiants Campus Blamont dispose d'appartements étudiants studio T1.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Odalys Residences : Acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l'Hexagone.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui
s'élève à près de 215 000 000 d'euros.
Plus de 40 000 logements et 350 résidences en
France au profit de 20 000 investisseurs.
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Résidence Etudiante revente Cap Avenir Angers avec Les Belles Annees
Cap Avenir à Angers (49100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Angers.
Gestionnaire :
Les Belles Annees
Prix :
NC
Rentabilité :
NC
Loyer :
NC
Art. 605 du code civil à la charge de Les Belles Annees.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Cap Avenir est exploitée par Les Belles Annees dans la ville de Angers (49100).
Une résidence étudiants exploitée par Les Belles Années située à Angers (49100). La résidence étudiants Cap Avenir propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 52 m² de type studio, deux pièces et trois pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Lyon Confluence Lyon avec Odalys
Lyon Confluence à Lyon (69002) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lyon.
Gestionnaire :
Odalys
Prix :
166 611 € HT
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
7 331 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Odalys.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Lyon Confluence est exploitée par Odalys dans la ville de Lyon (69002).
Une Résidence étudiants exploitée par Odalys Campus située à Lyon (69002). La résidence étudiants Lyon Confluence dispose d'appartements étudiants studio de 23 m² à 33 m².
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Odalys Residences : Acteur incontournable sur le marché de l'hébergement touristique avec plus de 350 résidences dans l'Hexagone.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui
s'élève à près de 215 000 000 d'euros.
Plus de 40 000 logements et 350 résidences en
France au profit de 20 000 investisseurs.
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Résidence Etudiante revente Le Trendy Perpignan avec Nexity Studea
Le Trendy à Perpignan (66000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Perpignan.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
54 600 € HT
Rentabilité :
3,75 %
Loyer :
2 048 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Le Trendy est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Perpignan (66000).
La résidence étudiants Le Trendy exploitée par Nexity Studéa est située à Perpignan (66000). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 19 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Paris Curial Paris avec Nexity Studea
Paris Curial à Paris (75019) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Paris.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
130 000 € HT
Rentabilité :
3,80 %
Loyer :
4 940 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Paris Curial est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Paris (75019).
La résidence étudiants Paris Curial exploitée par Nexity Studéa est située à Paris (75019). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 17 m² à 31 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Studéa Ivry sur Seine Ivry-sur-Seine avec Nexity Studea
Studéa Ivry sur Seine à Ivry-sur-Seine (94200) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Ivry-sur-Seine.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
84 920 € HT
Rentabilité :
5,00 %
Loyer :
4 246 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Studéa Ivry sur Seine est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200).
La résidence étudiants Studéa Ivry-sur-Seine exploitée par Nexity Studéa est située à Ivry-sur-Seine (94200). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 17 m² à 18 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Marseille Croix d’Azur Marseille avec Nexity Studea
Marseille Croix d’Azur à Marseille (13003) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Marseille.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
74 110 € HT
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
3 261 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Marseille Croix d’Azur est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Marseille (13003).
La résidence étudiants Marseille Croix d’Azur exploitée par Nexity Studéa est située à Marseille (13003). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 20 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Studéa Cachan Cachan avec Nexity Studea
Studéa Cachan à Cachan (94230) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Cachan.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
104 636 € HT
Rentabilité :
4,40 %
Loyer :
4 604 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Studéa Cachan est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Cachan (94230).
La résidence étudiants Studéa Cachan exploitée par Nexity Studéa est située à Cachan (94230). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 19 m² à 28 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Bordeaux Ouest Mérignac avec Nexity Studea
Bordeaux Ouest à Mérignac (33700) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Mérignac.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
69 311 € HT
Rentabilité :
4,50 %
Loyer :
3 119 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Bordeaux Ouest est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Mérignac (33700).
La résidence étudiants Bordeaux Ouest exploitée par Nexity Studéa est située à Mérignac (33700). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 30 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Studéa Talence Talence avec Nexity Studea
Studéa Talence à Talence (33400) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Talence.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
73 566 € HT
Rentabilité :
4,57 %
Loyer :
3 362 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Studéa Talence est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Talence (33400).
La résidence étudiants Studéa Talence exploitée par Nexity Studéa est située à Talence (33400). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 21 m² à 39 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante revente Bordeaux Centre 2 Bordeaux avec Nexity Studea
Bordeaux Centre 2 à Bordeaux (33000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Bordeaux.
Gestionnaire :
Nexity Studea
Prix :
75 505 € HT
Rentabilité :
4,25 %
Loyer :
3 209 € / an
Art. 605 du code civil à la charge de Nexity Studea.
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La Résidence étudiante Bordeaux Centre 2 est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Bordeaux (33000).
La résidence étudiants Bordeaux Centre 2 exploitée par Nexity Studéa est située à Bordeaux (33000). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 16 m² à 34 m² de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Gestionnaire Résidence Etudiante de ce Programme :
Résidence Etudiante prix Revente
Comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
La Revente d'une Résidence Etudiante necessite d'analyser deux éléments sur votre bien immobilier en LMNP ou LMP :
Qualité du bail commercial La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente.
Revalorisation du loyer
En effet la revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente.
Revalorisation du prix du foncier En effet, quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Pour plus d'informations sur le prix d'une Résidence Etudiante à la revente, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire .
Résidence Etudiante Revente Bail commercial
La qualité du bail commercial est importante pour la Revente de votre Résidence Etudiante
La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente. En effet c'est sur lui que repose le risque de payement (ou non) de vos loyers inscrit dans votre
Bail
Il est donc important de privilégier un exploitant de qualité comme des Gestionnaires tels que Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes, etc.) qui sera à même de garantir vos loyers.
En effet c'est cette "garantie "ou solvabilité de vous allez vendre à un nouvel acquereur ou acheter (si vous achetez une Résidence Etudiante en Revente)
Votre Résidence Etudiante se revendra donc en 3 semaines voire 5 semaines si votre exploitant est connu et reconnu ... en effet le nouvel acquereur achète un loyer sécurisé.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou plus de renseignements sur le bail commercial lors d'une revente en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire .
Résidence Etudiante Revente Revalorisation loyer
La revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente. En effet c'est lui qui determine le prix de Revente de votre bien immobilier et cela en total decorellation avec le prix du foncier (ou valeur du bien immobilier sans la bail commercial).
Il est donc important de prendre soin de lire le bail avant un achat en LMNP ou LMP.
C'est le dernier chiffre d'affaire / loyer de la Résidence Etudiante à la Revente / Rentabilité qui détermine le prix de Revente !
Exemple de revalorisation de loyer :
Mr REVENU achète une Résidence Etudiante à 140 000 € avec une Rentabilité de 5,5 % en 2003 - sachant que le bail prévoit une revalorisation de 2 % / an -
Le prix de Revente en 2012 sera de 170 328 € En effet ... 140 000 € x 5,5 % = 7 700 € de loyer en année 2003 .... et 9 368 € en 2012 Donc 9 368 € / 5,5 % = 170 328 € !
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur la revalorisation loyer en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Résidence Etudiante Revente Revalorisation foncier
Quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Contraiement à une résidence senior, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de Revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une Rentabilité et la sécurité d'avoir de mannière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Résidence Etudiante - dans le cadre d'un investissement en LMNP Résidence Etudiante.
Pour en savoir plus sur le prix de rente d'une Résidence Etudiante consulter aussi
Résidence Etudiante Fonctionnement
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur d'autres offres immobilières en LMNP contactez-nous au
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