Résidence Etudiants revente : autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes à la revente autres que Realista :
Acheter une Résidence Etudiants Realista occasion à la Revente
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre étudiante d'occasion dans un Résidence Etudiants déjà en exploitation par Realista.
Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Realista : Résidence Etudiants investissement Realista.
Pour l'achat d'une Résidence Etudiants Realista ou les lots à l'achat en Résidence Etudiants, contactez-nous au
09 51 70 15 49
(appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Notre investisseur bénéficiera avec Realista :
- De la perception de
loyers immédiate.
En effet la résidence est déjà en exploitation.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une résidence étudiants neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante. Il bénéficiera d'une rentabilité entre
4,60 % et 5,20 %.
- D'un
amortissement à 100%. Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des
revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
Pour la Revente d'un Résidence Etudiants Realista occasion ou les lots à la Revente en Résidence Etudiants contactez-nous au
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Attention aux arnaques Realista
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre étudiante.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau
bail lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans.
Veillez aussi à noter la présence des articles
605 et
606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la
prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
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Vendre une chambre Résidence Etudiants occasion exploitée par Realista
Contactez-nous rapidement pour la revente de votre chambre étudiante d'occasion exploitée par Realista.
Le Guide Du Patrimoine
estimera rapidement et sans engagement votre chambre afin de déterminer avec vous le meilleur prix de cession.
Pour revendre au mieux et au plus vite votre chambre, nous
renégocierons pour votre nouvel acquéreur un nouveau Bail.
Cela facilitera grandement votre revente.
De plus, nous vous ferons bénéficier d'une très grande exposition afin de revendre au plus vite votre bien immobilier.
En effet, nous sommes
spécialisés sur la vente et revente de Résidence Etudiants.
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