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Villa Foch à Nice / Un Ehpad géré par Emeis

Ehpad Villa Foch Nice par Emeis (Orpea)

Ehpad Villa Foch exploité par Emeis (Orpea) à Nice

Prix

152 493 €

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emeis (Orpea)


L'établissement médicalisé Villa Foch est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Nice (06000).

Ce bien Ehpad bénéficie de 48 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Villa Foch par Emeis (Orpea) se situe à :

27 Avenue du Marechal Foch, 06000 Nice

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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  • Prix: 152 493 €
  • Rentabilité : 4,10 %
  • Loyer : 6 252 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emeis (Orpea)
  • Durée du bail : Récent
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
  • Prise en charge des frais intercalaires : OUI


La maison de retraite médicalisée Villa Foch est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Foch à Nice géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Foch à Nice avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Villa Foch à Nice

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Foch à Nice

Tous les services proposés

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Nice – Alpes‑Maritimes | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur

Toutes les informations sur la ville de Nice où se situe l'Ehpad Villa Foch.

Nice est une grande métropole méditerranéenne, au cœur d’un bassin de vie dense et attractif, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Son cadre urbain, son littoral et ses services complets en font un territoire recherché par les seniors, qui y trouvent un environnement sécurisé et confortable. Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à l’aéroport international, à la gare SNCF, au réseau de transports urbains et à l’autoroute A8. Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère clé pour un achat en EHPAD. Nice dispose d’infrastructures hospitalières majeures et d’un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de qualité pour les résidents.

Dans ce contexte, Nice représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. La densité de population, l’attractivité du littoral et le vieillissement démographique soutiennent la demande en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Foch à Nice, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Emeis

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Foch à Nice, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
  • Santé mentale
  • Résidences services seniors
  • Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orepa) en Chiffres