Le Clos d'Alienor à Le Bouscat / Un Ehpad géré par Emeis
Rentabilité
4,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Clos d'Alienor est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Le Bouscat (33110), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos d'Alienor par Emeis (Orpea) se situe à :
27-31 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Le Clos d'Alienor est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos d'Alienor à Le Bouscat géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Clos d'Alienor à Le Bouscat
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Toutes les informations sur la ville de Le Bouscat où se situe l'Ehpad Le Clos d'Alienor.
Le Bouscat est une commune résidentielle de la métropole bordelaise, connue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Située aux portes de Bordeaux, elle bénéficie d’un cadre urbain élégant et d’un tissu de services complet, apprécié par les seniors. La proximité immédiate de la métropole, combinée à un cadre apaisant, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est très bien desservie par le réseau de transports de Bordeaux Métropole, avec tramways, bus et axes routiers rapides. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère essentiel pour un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures hospitalières bordelaises garantit un environnement médical de qualité et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Le Bouscat constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. La densité du bassin de vie, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement durable.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos d'Alienor à Le Bouscat, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.