Ehpad La Madrague Le Fossat par Medicharme
Rentabilité
4,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Medicharme
L'établissement médicalisé La Madrague est un Ehpad neuf exploité par Medicharme dans la ville de Le Fossat (09130), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 58 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 9 lits.
La maison de retraite médicalisée La Madrague est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Medicharme.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Medicharme a reçu la note MDRS de 7/10.
Notons qu'un investisseur n'aura pas de taxe foncière à payer avec un investissement dans cet Ehpad Medicharme.
Pour un achat dans le bien en Ehpad La Madrague avec Medicharme à Le Fossat (09130) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad La Madrague avec Medicharme
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Madrague avec Medicharme.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
167 500 €
Rentabilité
4,00 %
Gestionnaire
Medicharme
Durée du bail
18 ans
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Medicharme - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad La Madrague à Le Fossat avec Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad La Madrague Le Fossat exploité par Medicharme
Description de l'offre Medicharme en LMNP avec une rentabilité de 4,00 % .
Détail de l'investissement La Madrague en Ehpad, Le Fossat (Toulouse) avec Medicharme.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad La Madrague Medicharme, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad La Madrague (Le Fossat) avec Medicharme :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad La Madrague à (Le Fossat) et exploité par Medicharme.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad La Madrague avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad La Madrague avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad La Madrague Medicharme, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Medicharme en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Medicharme.
Medicharme est un groupement d'investisseurs privés et un spécialiste de la gestion d'Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Medicharme regroupe des médecins spécialistes à l'origine du premier Groupe Français d'Imagerie Médicale.
Medicharme est un groupement d'investisseurs privés et un spécialiste de la gestion d'Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Medicharme regroupe des médecins spécialistes à l'origine du premier Groupe Français d'Imagerie Médicale.