Ehpad Le Cercle des Aînés Floirac par Age Partenaires
Rentabilité
4,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Age Partenaires
L'établissement médicalisé Le Cercle des Aînés est un Ehpad d'occasion exploité par Age Partenaires dans la ville de Floirac (17120), près de Royan.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 21 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Cercle des Aînés par Age Partenaires se situe à :
2 Rue des Cerisiers, 17120 Floirac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Age Partenaires a reçu la note MDRS de 9/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Cercle des Aînés avec Age Partenaires.
- Prix: 141 930 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 6 529 € / an HTVA
- Gestionnaire : Age Partenaires
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Cercle des Aînés est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Age Partenaires.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Cercle des Aînés à Floirac avec Age Partenaires ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Cercle des Aînés à Floirac géré Age Partenaires avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Cercle des Aînés à Floirac avec Age Partenaires ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Cercle des Aînés à Floirac
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Cercle des Aînés à Floirac
Tous les services proposés
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Floirac – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Floirac où se situe l'Ehpad Le Cercle des Aînés .
Floirac se situe sur la rive droite de Bordeaux, au cœur d’un bassin de vie très dynamique porté par la métropole bordelaise. Cette commune bénéficie d’un environnement résidentiel attractif, avec des quartiers en développement, des équipements publics modernes et une proximité immédiate des services urbains. Les seniors y trouvent un cadre de vie confortable et sécurisé, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun de l’agglomération, facilitant l’accès au centre de Bordeaux et aux infrastructures hospitalières régionales. Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et l’organisation des soins. La proximité du réseau médical bordelais assure une prise en charge complète et rassurante pour les résidents.
Dans ce contexte, Floirac représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. La croissance démographique du secteur et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Cercle des Aînés à Floirac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.