09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Le Patio de Brienne Toulouse /

Une Nue-Propriété gérée par Habitat Toulouse.

Maj

Programme Nue Propriété Le Patio de Brienne à Toulouse

Nue-propriété Habitat Toulouse Le Patio de Brienne à  Toulouse.

Prix

71 000 €

Usufruit

62 %

Livraison

4e trim. 2018

Usufruitier

Habitat Toulouse

La résidence Le Patio de Brienne est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Toulouse (Haute-Garonne).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 62,00 % sur 16 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Toulouse ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact



Nue-propriété Le Patio de Brienne avec Habitat Toulouse - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Le Patio de Brienne avec Habitat Toulouse.

Prix

71 000 € HT

Usufruit

62 %

Usufruitier

Habitat Toulouse

Promoteur

Green City Immobilier

Durée démemembrement

16 ans

Livraison

4e trim. 2018

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Habitat Toulouse ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Le Patio de Brienne à Toulouse

Le Patio de Brienne est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Toulouse (31000).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 16 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 62,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Le Patio de Brienne» est une résidence immobilière comportant 32 logements disponibles en nue-propriété. Ces logements sont répartis en un seul bâtiment et chaque logement dispose d'une place de stationnement située au sous-sol.

Pour une acquisition en Nue-propriété Le Patio de Brienne à Toulouse (Haute-Garonne) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Le Patio de Brienne en Nue-Propriété à Toulouse

Description de l'offre d'investissement «Le Patio de Brienne» en nue-propriété à Toulouse.

Le Programme en nue-propriété «Le Patio de Brienne» est une résidence immobilière comportant 32 logements disponibles en nue-propriété. Ces logements sont répartis en un seul bâtiment et chaque logement dispose d'une place de stationnement situé au sous-sol.

Le promoteur est Green City Immobilier et le bailleur sera Habitat Toulouse.

La résidence sera située 14 Impasse de Barcelone, 31000 Toulouse.

L'Aéroport de Toulouse-Blagnac, 4ème aéroport de province, est à 8 km de la résidence.

La Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 3 km de la résidence immobilière.

Enfin la mairie est située à 13 minutes de ce programme immobilier.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Toulouse

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Le Patio de Brienne» pour 62 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres.

L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 16 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Green City Immobilier, promoteur de la Nue-propriété Le Patio de Brienne

Green City Immobilier est une société de promotion immobilière ne visant que des résidences hautes-gammes situées au centre de la ville. Son chiffre d'affaire en 2014 est de 6,5 milliards €.

Habitat Toulouse, l'ususfruitier

Habitat Toulouse est une société immobilière implantée dans la ville de Toulouse. De ce fait, il gère un large parc immobilier de 16 318 logements.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.