09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Les Jardins du Pastels Toulouse /

Une Nue-Propriété gérée par Habitat Toulouse.

Maj

Programme Nue Propriété Les Jardins du Pastels à Toulouse

Nue-propriété Habitat Toulouse Les Jardins du Pastels à  Toulouse.

Prix

97 500 €

Usufruit

60 %

Livraison

1e trim. 2019

Usufruitier

Habitat Toulouse

La résidence Les Jardins du Pastels est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Toulouse (Haute-Garonne).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 16 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Toulouse ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Les Jardins du Pastels avec Habitat Toulouse - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Les Jardins du Pastels avec Habitat Toulouse.

Prix

97 500 € HT

Usufruit

60 %

Usufruitier

Habitat Toulouse

Promoteur

Promomidi

Durée démemembrement

16 ans

Livraison

1e trim. 2019

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Habitat Toulouse ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Les Jardins du Pastels à Toulouse

Les Jardins du Pastels est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Toulouse (31000).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 16 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Les Jardins du Pastels» est une résidence immobilière comportant 121 logements en nue-propriété. Ces logements sont répartis en un seul bâtiment et 3 cages d’escaliers indépendantes.

Pour une acquisition en Nue-propriété Les Jardins du Pastels à Toulouse (Haute-Garonne) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Les Jardins du Pastels en Nue-Propriété à Toulouse

Description de l'offre d'investissement «Les Jardins du Pastels» en nue-propriété à Toulouse.

Le Programme en nue-propriété «Les Jardins du Pastels» est une résidence immobilière comportant 121 logements en nue-propriété. Ces logements sont répartis en un seul bâtiment et 3 cages d’escaliers indépendantes.

Le promoteur est Promomidi et le bailleur sera Habitat Toulouse.

La résidence sera située aux 21-27 impasse du Cimetière Croix-Daurade, 31000 Toulouse.

L'Aéroport de Toulouse-Blagnac, 4ème aéroport de province, est à 15 minutes de la résidence.

La Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 3,7 km, soit 15 minutes en voiture de la résidence immobilière.

Enfin la mairie est située à 18 minutes de ce programme immobilier.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Toulouse

Les avantages de ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Les Jardins du Pastels» pour 60 % de sa valeur.

Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat.

Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres.

L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 16 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Promomidi, promoteur de la Nue-propriété Les Jardins du Pastels

Promomidi est une société de promotion immobilière ne visant que des résidences hautes-gammes situées au centre de la ville. Son chiffre d'affaire en 2014 est de 1,5 milliards €.

Habitat Toulouse, l'ususfruitier

Habitat Toulouse est une société immobilière implantée dans la ville de Toulouse. De ce fait, il gère un large parc immobilier de 16 318 logements.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.