Programme Nue Propriété Cardinet 17 à Paris
Prix
275 800 €
Usufruit
70 %
Livraison
4° Trim. 2014
Usufruitier
Vilogia
La résidence Cardinet 17 est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Paris (Ile-De-France).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.
Valorisation nue-propriété de 70,00 % sur 15 ans.
Pour une acquisition en nue-propriété à Paris ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Nue-propriété Cardinet 17 avec Vilogia - Offre
Description de l'offre Nue Propriété Cardinet 17 avec Vilogia.
Prix
275 800 € HT
Usufruit
70 %
Usufruitier
Vilogia
Promoteur
VINCI Immobilier
Durée démemembrement
15 ans
Livraison
4° Trim. 2014
Fiscalité
ISF
Pour un investissement en Nue Propriété avec Vilogia ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Nue-Propriété Cardinet 17 à Paris
Cardinet 17 est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.
Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Paris (75000).
Il s'agit d'un projet immobilier avec :
- Un usufruit temporaire de 15 ans.
Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS) - La Nue-propriété proposée pour 70,00% de la valeur en pleine propriété du bien.
Le Programme en nue-propriété «Cardinet 17» est une résidence immobilière située dans un espace de 54 hectares proche d'un réseau de transports en commun, de services, de crèches et de commerces et concernera uniquement 9 logements avec places de stationnement.
Pour une acquisition en Nue-propriété Cardinet 17 à Paris (Ile-De-France) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Cardinet 17 en Nue-Propriété à Paris
Description de l'offre d'investissement «Cardinet 17» en nue-propriété à Paris.
Le Programme en nue-propriété «Cardinet 17» est une résidence immobilière située dans un espace de 54 hectares proche d'un réseau de transports en commun, de services, de crèches et de commerces et concernera uniquement 9 logements avec places de stationnement.
Le promoteur sera la société VINCI Immobilier et le bailleur sera VILOGIA.
La résidence sera située Impasse Chalabre 75017 Paris.
Le métro Porte de Clichy est située à 350 mètres à pieds de la résidence, tout le comme le métro Brochant ou la gare SNCF Pont de Cardinet.
L'Avenue des Champs-Élysées est située à 3,6 kilomètres de ce programme immobilier.
Notons que la résidence est toute proche des écoles maternelles et primaires et des collèges.
Enfin, rappelons que La résidence Cardinet 17 bénéficie de prestations haut de gamme comme :
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Le contrôle via un écran tactile : du vidéophone
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Des portes palières blindées anti-effraction et 5 points d’ancrage avec entrebâilleur intégré
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Du parquet en chêne à lames larges
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Un espace dédié au lavage des voitures en sous-sols
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La gestion des déchets assurée par un système de collecte pneumatique
Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Paris
Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.
Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Cardinet 17» pour 70 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.
Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.
De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.
Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.
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VINCI Immobilier, promoteur de la Nue-propriété Cardinet 17
Ce groupe a été créé en 2005 suite à la fusion des sociétés Sorif et Elige. VINCI Immobilier fait partie du premier groupe mondial de concessions-construction.
Cette entreprise gère 394 collaborateurs répartis à travers le territoire français (: Île-de-France, Rhône-Alpes Auvergne, Méditerranée, Nord-Champagne-Picardie, Sud-Ouest, Bretagne Pays-de-la-Loire, Alsace-Lorraine, Antilles-Guyane).
Son chiffre d'affaire est supérieur 1 349 000 000 millions € TTC en 2011.
Vilogia, l'ususfruitier
Vilogia est un groupe immobilier privé social qui génère un chiffre d'affaire de plus de 333,91 M€. Il propose des solutions-logement adaptées à chacun partout en France.
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