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TAO Nantes /

Une Nue-Propriété gérée par Gambetta Locatif.

Maj

Programme Nue Propriété TAO à Nantes

Nue-propriété Gambetta Locatif TAO à  Nantes.

Prix

92 160 €

Usufruit

60 %

Livraison

4° Trim. 2016

Usufruitier

Gambetta Locatif

La résidence TAO est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Nantes (Loire-Atlantique).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Nantes ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété TAO avec Gambetta Locatif - Offre

Description de l'offre Nue Propriété TAO avec Gambetta Locatif.

Prix

92 160 € HT

Usufruit

60 %

Ususfruitier

Gambetta Locatif

Promoteur

P2i

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

4° Trim. 2016

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété TAO à Nantes

TAO est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Nantes (44000).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le programme en démembrement TAO est une résidence immobilière proche du centre-ville de Nantes et du parc de Procé. Ce programme proposera 15 appartements disponibles en nue-propriété.

Pour une acquisition en Nue-propriété TAO à Nantes (Loire-Atlantique) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement TAO en Nue-Propriété à Nantes

Description de l'offre d'investissement «Tao» en nue-propriété à Nantes.

Le programme en démembrement TAO est une résidence immobilière proche du centre-ville de Nantes et du parc de Procé.

Ce programme proposera 15 appartements disponibles en nue-propriété.

Le promoteur sera la société P2i.

La résidence sera située au 76 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes.

De plus, le centre-ville de Nantes se trouve à 2,9 kilomètre de résidence TAO.

En outre, la gare TGV Nantes se situe à 5,1 kilomètre des logements.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Nantes

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Tao» pour 60 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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P2i, promoteur de la Nue-propriété TAO

La société P2I, fondée en 1994, a construit déjà plus de 900 programmes immobiliers. L'objectif principal de l'entreprise est tout d'abord de construire des logements où les clients se sentent bien.

Gambetta Locatif, l'ususfruitier

Gambetta Locatif est issu d'un mouvement collectif. La société dispose d'un patrimoine assez récent et est implémenté dans 90 communes des Pays de la Loire et d’Ile-de-France.

Gambetta Locatif génère un chiffre d'affaire de 22 872 M€.

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