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Parc et Chartreuse Meylan /

Une Nue-Propriété gérée par Opac 38 .

Maj

Programme Nue Propriété Parc et Chartreuse à Meylan

Nue-propriété Opac 38  Parc et Chartreuse à  Meylan.

Prix

107 559 €

Usufruit

60 %

Livraison

4° Trim. 2016

Usufruitier

Opac 38

La résidence Parc et Chartreuse est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Meylan (Rhône-Alpes).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 60,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Meylan ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété Parc et Chartreuse avec Opac 38 - Offre

Description de l'offre Nue Propriété Parc et Chartreuse avec Opac 38 .

Prix

107 559 € HT

Usufruit

60 %

Ususfruitier

Opac 38

Promoteur

Vinci Immobilier

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

4° Trim. 2016

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec Opac 38 ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété Parc et Chartreuse à Meylan

Parc et Chartreuse est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Meylan (38240).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 60,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le Programme en nue-propriété «Parc et Chartreuse» est une résidence immobilière comportant 13 logements avec deux places de stationnements inclus pour chaque résidence.

Pour une acquisition en Nue-propriété Parc et Chartreuse à Meylan (Rhône-Alpes) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement Parc et Chartreuse en Nue-Propriété à Meylan

Description de l'offre d'investissement «Parc et Chartreuse» en nue-propriété à Meylan.

Le Programme en nue-propriété «Parc et Chartreuse» est une résidence immobilière comportant 13 logements avec deux places de stationnements inclus pour chaque résidence.

La résidence sera située Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan.

L'aéroport de Grenoble-Isère est situé à 60,1 kilomètres de la résidence.

La gare SNCF de Grenoble se situe à 8,2 kilomètres de l'ensemble immobilier.

On notera la présence d'une station de bus à 230 mètres de la résidence facilitant le transport en direction de la ville et de Grenoble.

Enfin la mairie est situé à 2,0 kilomètre de ce programme immobilier.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Meylan

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Parc et Chartreuse» pour 60 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Vinci Immobilier, promoteur de la Nue-propriété Parc et Chartreuse

Ce groupe a été créé en 2005 suite à la fusion des sociétés Sorif et Elige.

VINCI Immobilier fait partie du premier groupe mondial de concessions-construction.

Cette entreprise gère 394 collaborateurs répartis à travers le territoire français (: Île-de-France, Rhône-Alpes Auvergne, Méditerranée, Nord-Champagne-Picardie, Sud-Ouest, Bretagne Pays-de-la-Loire, Alsace-Lorraine, Antilles-Guyane).

Son chiffre d'affaire est supérieur 1 349 000 000 millions € TTC en 2011.

Opac 38 , l'ususfruitier

Opac 38 est une société immobilière implantée dans toute la France. De ce fait, il gère un large parc immobilier de 24 644 logements sur 283 communes.

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