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Résidence Étudiants Réalista Rennes /

Réalista, une résidence étudiante gérée par Realista .

Maj

Résidence Etudiants Realista Réalista à Rennes

Résidence étudiante Réalista Realista .

Prix

105 000

Rentabilité

4,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Realista


Réalista est une résidence étudiante exploitée par Realista dans la ville de Rennes (35000).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).

Pour une acquisition en résidence étudiante Réalista à Rennes (35000) ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Résidence Etudiants Réalista avec Realista

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la résidence étudiante Réalista.

Prix

105 000 € HT

Rentabilité

4,00%

Gestionnaire

Realista

Durée du bail

10 ans

Livraison

En Exploitation

Surface

18,60 m²

Fiscalité

Amortissement ou
Censi bouvard

Engagement Liquidité

OUI



L'exploitant - Realista - prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.


Pour plus de renseignements ou pour un investissement immobilier avec Réalista (35000) ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Résidence Etudiants Réalista à Rennes

Un LMNP résidence étudiante Réalista dont le loyer (bail commercial) est garanti par Realista .

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Rennes (région Ille-et-Vilaine).

Il s'agit d'un établissement en logements étudiants idéalement situé 9 Boulevard Volney 35700 Rennes.

La résidence étudiante comportera 100 Studio réparties sur 2 bâtiments de 4 étages reliés par un hall central.

Rappelons que cette résidence se situe à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes et à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement (Sciences Po, le Campus Centre, le campus Beaulieu, I.S.F.E.C, AREP Pays de Rennes, Cadets de Bretagne, Institut d'Études Politiques, Idpces, Faculté de droit et de science politique, Rectorat d'Académie).
Notons la présence de plus de 10 000 étudiants à proximité de la résidence.

Résidence étudiante Realista par Realista Résidences.

Rennes et les étudiants

Rennes est une ville étudiante avec de vrais besoins de logements :

  • l'université de Rennes 1 qui compte plus de 23 200 étudiants

  • l'université de Rennes 2 compte plus de 21 000 étudiants

  • Sciences Po Rennes prévoit 1 500 élèves supplémentaires d’ici quatre ans.

  • les 3 campus : Villejean (santé - 6 540 étudiants), Centre (droit - économie - gestion - administration publique - 8 870 étudiants), Beaulieu (scientifique et technologique - 7 790 étudiants).

  • et 10 000 nouveaux étudiants attendus d’ici 2025.

Ce sont autant d'étudiants à loger dans la résidence Réalista.

Vous désirez effectuer un investissement immobilier en résidence étudiante avec Réalista (35000) ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Résidence Etudiants Réalista avec Realista , détail de l'offre

Description de l'offre Realista en LMNP

Le Programme résidence étudiante Réalista est un établissement en VEFA en cours de construction dans la ville de Rennes (35 000) sur un plateau de 700 m².
Il sera construit sur six étages avec 100 chambres (type Studio).

Toutes les chambres bénéficieront d'une :

  • Kitchenette dotée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill et réfrigérateur.

  • Salle d’eau entièrement aménagée

  • Coin bureau

Bien sûr cette résidence étudiante bénéficiera d'un bureau d’accueil, d'une laverie, d'une cafétéria, d'un local à vélos, d'un parking.

Notons que la production d’eau chaude des logements est effectuée par un système de panneaux solaires couplés à un réchauffeur gaz.

Rappelons que la Mairie se situe à 8 minutes de la résidence.
L'aéroport de Rennes se situe à 20 minutes de la résidence.
La Gare TGV de la Part-Dieu se situe à 9 minutes de l'établissement pour étudiants.

Pour une acquisition en résidence étudiante avec Realista ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.