Ehpad Le Mesnil Bouffémont par Colisee
Prix
152 500 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer
6 710 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Mesnil est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Bouffémont (95570), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Mesnil par Colisee se situe à :
41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
- A 1 minute de la Mairie de Bouffémont
- A 6 minutes de la Gare de Bouffémont
- A 1 minute du Centre Hospitalier Jacques Arnaud
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Mesnil
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Mesnil avec Colisee.
- Prix: 152 500 €
- Rentabilité : 4,40 %
- Loyer : 6 710 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Mesnil est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Mesnil à Bouffémont avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Mesnil à Bouffémont géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Mesnil à Bouffémont avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Mesnil à Bouffémont
La maison de retraite Le Mesnil est située en lisière de la forêt de Montmorency, près de la ville de Paris.
Cette maison de retraite médicalisée propose 84 lits médicalisés et 28 lits en Unité Alzheimer.
41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
- A 1 minute de la Mairie de Bouffémont
- A 6 minutes de la Gare de Bouffémont
- A 1 minute du Centre Hospitalier Jacques Arnaud
- Coiffure
- Centre d'esthétique et de bien-être
- Pédicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Présence d'un ergothérapeute / d'un psychomotricien
- Animaux de compagnie autorisés
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Mesnil à Bouffémont avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bouffemont - Val-d'Oise | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Bouffémont où se situe l'Ehpad Le Mesnil.
Bouffemont est une commune du Val-d'Oise, en Ile-de-France, situee au nord de la region parisienne et integree au bassin de vie francilien.
Ce positionnement en proche couronne offre un cadre residentiel stable, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune appartient a la communaute d'agglomeration Plaine Vallee, ce qui structure l'acces aux services et aux equipements du territoire.
Cette organisation locale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement stable et bien connecte aux poles voisins.
Dans ce contexte, Bouffemont represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la proximite de la region parisienne et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Bouffémont, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
