LE GUIDE DU PATRIMOINE, Conseil & Gestion Du Patrimoine

Maj

Résidence Seniors Eugenie Chambray les Tours I Primavera.

Eugenie est une résidence seniors exploitée (gérée) par Primavera dans Chambray les Tours (37).

Résidence Seniors Eugenie est un établissement d'hébergement pour personnes âgées non dépendantes est idéalement située dans Chambray les Tours et collée à un Ehpad Orpea.

Les loyers de cette résidence seniors sont garantis durant 11 ans par un exploinant reconnu en Ehpad ... Primavera.

Le Guide Du Patrimoine Contact Pour une acquisition en Résidence seniors avec Primavera / Le Eugenie à Chambray les Tours ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP résidence seniors , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Résidence Seniors : Le statut du LMNP permet de percevoir des revenus non fiscalisés durant un longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Résidence seniors.

Rentabilité 4,75 % HT/HT

Pour une acquisition en Résidence seniors avec Primavera / Le Eugenie à Chambray les Tours ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP résidence seniors ,contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Liste de tous les autres Résidence Seniors Programmes disponibles.

Résidence Seniors Eugenie I Chambray les Tours - Offre :

Description de l'offre Primavera en LMNP avec Rentabilité 4,50 % HT/HT

Nom du Programme Résidence seniors « Eugenie » .

Surface du logement 35 m² à 72 m²

Gestionnaire Primavera

Durée du bail initial 11 ans 9 mois

Prix Achat Résidence Seniors de l'immobilier (et mobilier) 124.000 euros HT à 239.000 euros HT.

Rentabilité 4,50 % HT/HT

Si vous désirez une simulation Résidence seniors.Pour une acquisition en Résidence seniors avec Primavera / Le Eugenie à Chambray les Tours ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP résidence seniors , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Résidence Seniors Eugenie I Chambray les Tours - Offre en Détail :

Description de l'offre Primavera en LMNP avec Rentabilité 4,50 % HT/HT

Nom du Programme Résidence Seniors « Eugenie » dans la ville de Chambray les Tours / 37170 .

Une résidence immobilière seniors collée à un Ehpad Orpea :

  • Une résidence qui vient compléter le parc de logements créés sur la zone offrant ainsi, avec l'EHPAD attenant, la solidité et la sécurité d'investissements propres à un véritable ensemble pensé pour les seniors.

  • Médiathèque, piscine, golf, hippodrome, lac, base nautique ainsi que de nombreux parcs et jardins sont également accessibles à moins de 5 minutes.

  • Une résidence associant convivialité, sécurité et services de qualité et offrant aux seniors ainsi qu'à leurs familles et amis un lieu de vie des plus agréables.

  • Un quartier résidentiel à quelques minutes seulement de la zone commerciale de la Vrillonerie qui invite les seniors à la flânerie au cœur de deux grands centres commerciaux et de nombreuses enseignes.

Le Eugenie bénéficie d'une architecture unique :

  • Des appartements déclinés du T2 au T3 et répartis sur 5 niveaux desservis par deux ascenseurs.

  • Cuisine équipée, salle d'eau aménagée et vaste séjour ont été pensés pour conjuguer sécurité, confort et qualité.

  • Des logements aux finitions soignées et aux équipements complets et adaptés pour faciliter l'autonomie et le bien-ètre de chacun

  • De nombreux services à la carte ainsi que des animations, ateliers et sorties afin de favoriser les échanges et d'entretenir la vie sociale des seniors actifs

Eugénie des services pour les seniors :

  • Livraison des repas,

  • Blanchisserie,

  • Prestations de petit bricolage,

  • Conciergerie, organisation de l'intendance,

  • Aides à la vie, accompagnement pour les achats quotidiens ou les sorties de courte distance, aide au montage des différents dossiers de demandes
    d'allocations, aide à la correspondance, au suivi administratif ...

  • Coiffure, pédicure, soins esthétiques,

  • Portage des journaux, des courses ...

  • Soins et promenade des animaux de compagnie.

Rappelons que cette résidence seniors est idéalement située à proximité de tous les commerces et services

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Charge de la Résidence seniors Eugenie avec Primavera

Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes (Mise en Conformite), à la Charges du Gestionnaire.
(art 605 et art art 606).

Financement de la Résidence seniors Eugenie avec Primavera :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

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Résidence seniors Primavera Eugenie - Descriptif des chambres et de la résidence :

merci de cliquer sur le lien pour voir la plaquette du programme

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Primavera en Savoir Plus :

Primavera a été crée en 2010 est s'appuie sur l'expérience de son dirigeant Mr Marc FAUJANET.

En effet, Primavera est la filiale de Rubi Participation, holding à la capitalisation de 20 millions d’euros, détenue par Marc Faujanet (fondateur de Mieux-Vivre, société cédée à ORPEA). 

De plus, la résidence Eugénie est en fait le 165ème projet de montage de Marc Faujanet.

Primavera est implantée volontairement en milieu urbain à proximité immédiate de tous commerces et transports en commun, ces résidences offrent notamment des espaces de vie généreux, confortables et sécurisés, conçus pour favoriser la convivialité entre résidents et permettre un accès facilité à de nombreux services spécifiquement pensés pour le bien-ètre des seniors.

Les résidents Primavera profitent ainsi d'un logement comme « chez soi » au loyer cohérent vis-à-vis du marché local, auquel s'ajoute un forfait de services au tarif attractif.

Ce qui est bien la cas de la résidence Eugenie qui est en intra-muros.

Primavera en 2014 :

Cet exploitant livrear 6 résidences entre 2013 et 2015 et une dizaine de projets actuellement en cours de montage, Primavera compte s'affirmer commeun acteur majeur de l'hébergement pour seniors autonomes.

En savoir plus sur Primavera

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