Résidence étudiante revente Diapason -Cardinal- à Clermont Ferrand

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Diapason et exploité par Cardinal.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Diapason avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Diapason avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Clermont-Ferrand (63) – Puy-de-Dôme | Auvergne-Rhône-Alpes

Clermont-Ferrand est la principale métropole universitaire du Massif Central et l'une des villes étudiantes les plus dynamiques du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants pour une ville de 147 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés des grandes villes françaises.
Classée depuis juillet 2018 sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO comme point névralgique tectonique, entourée par la célèbre chaîne des Puys et dominée par le volcan Puy de Dôme, Clermont-Ferrand conjugue un cadre naturel exceptionnel, un tissu industriel et académique de premier rang – avec notamment le siège mondial de Michelin – et une demande locative étudiante structurellement soutenue, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Clermont-Ferrand dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2019 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus T2C couvrant l'ensemble de l'agglomération clermontoise.
La ville est également desservie depuis la gare de Clermont-Ferrand, reliée à Paris en moins de 3 heures par train, et bénéficie d'un aéroport international proposant des liaisons régulières vers les principales villes françaises et européennes.
Première ville de France à avoir rejoint le réseau UNESCO des Villes Apprenantes, Clermont-Ferrand confirme ainsi son engagement exceptionnel en faveur de l'éducation et de la formation tout au long de la vie.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Clermont-Ferrand.

La métropole clermontoise concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université Clermont Auvergne – issue de la fusion des universités Blaise Pascal et d'Auvergne –, l'École Nationale Supérieure de Chimie de Clermont-Ferrand, l'ISIMA, Sciences Po Clermont et l'ENRF, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, les sciences, le droit, la chimie et le management, avec plus de 6 000 chercheurs actifs sur le territoire.
La demande locative étudiante à Clermont-Ferrand dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches des campus des Cézeaux et de la Gauthière, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Clermont-Ferrand en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation durable dans la première métropole universitaire du Massif Central.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Cardinal gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Cardinal.

Cardinal Campus est la marque de gestion de résidences étudiantes du groupe Cardinal, fondée en 2000 à l'initiative de Jean-Christophe Larose et dirigée par Thibault Champenier. Avec 46 résidences représentant environ 4 000 logements et un chiffre d'affaires de 27,1 millions d'euros en 2022, Cardinal Campus s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du logement étudiant privé en France — et surtout comme le leader incontesté du marché lyonnais, deuxième ville étudiante de France, où le groupe gère 27 de ses 46 résidences.

Sa philosophie dépasse largement la simple mise à disposition d'un logement meublé : chaque résidence Cardinal Campus est pensée comme un lieu de vie communautaire, avec des espaces communs généreux — chill-rooms, coworking, fitness, jardins partagés — et un programme d'animations tout au long de l'année. Depuis 2022, le groupe a été racheté par Eaglestone, acteur immobilier européen basé au Luxembourg, ce qui lui ouvre de nouvelles perspectives de développement à l'échelle internationale tout en consolidant sa solidité financière.

Cardinal Campus en chiffres

• Fondation : 2000
• Direction : Thibault Champenier
• Groupe : Cardinal — racheté par Eaglestone (Luxembourg) en 2022
• Chiffre d'affaires : 27,1 M€ (2022)
• Nombre de résidences : 46
• Logements : environ 4 000
• Implantation phare : Lyon — 27 résidences — n°1 local devant Nexity Studéa
• Concept : "Work and study as you live" — coworking · chill-rooms · fitness · jardins · animations
• Diversification : Cardinal Workside — coliving et coworking
• Rentabilité LMNP indicative : entre 3,48 % et 4,95 % HT/HT

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