Résidence étudiante revente Campus D'Orves -Cardinal- à Colombes
Gestionnaire
Cardinal
Ville
Colombes
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Campus D'Orves est gérée par Cardinal, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Colombes (92000).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Campus D'Orves.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Cardinal à Colombes (92000), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Campus D'Orves avec Cardinal
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Campus D'Orves exploitée par Cardinal à Colombes.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Cardinal
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Cardinal
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Campus D'Orves, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Campus D'Orves avec Cardinal
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Campus D'Orves avec Cardinal à Colombes.
- La qualité de l'exploitant
(Cardinal) - La qualité de l'emplacement géographique
(Colombes) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Campus D'Orves, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Campus D'Orves (Colombes) avec Cardinal :
Financement de la Résidence Étudiante Campus D'Orves (Colombes) avec Cardinal :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Campus D'Orves et exploité par Cardinal.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus D'Orves avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Campus D'Orves avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Campus D'Orves par Cardinal, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colombes (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Colombes est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, stratégiquement positionnée entre Paris et La Défense, au cœur du premier bassin économique et universitaire de France.
Avec une population jeune et diversifiée en forte croissance, Colombes attire un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité avec les grands campus franciliens et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros.
Cette dynamique crée des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Colombes bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec le Transilien ligne L reliant la commune à Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités assurant les connexions vers La Défense, Nanterre et les campus universitaires de l'ouest parisien.
La commune profitera également des effets de la ligne 15 du Grand Paris Express et des aménagements liés au développement du pôle de La Défense Seine Arche, renforçant durablement l'attractivité du territoire.
Cette connectivité croissante constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Colombes.
Colombes offre un accès direct aux grands pôles universitaires de l'ouest parisien, notamment l'Université Paris Nanterre, l'Université Paris X, l'IUT de Ville-d'Avray et les nombreuses grandes écoles implantées à La Défense et dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle prisée par les étudiants de ces établissements.
La pression locative à Colombes est structurellement élevée, portée par la proximité de La Défense et par l'attractivité croissante du territoire auprès des étudiants cherchant un logement accessible à distance raisonnable des campus parisiens et de la petite couronne ouest.
Investir dans une résidence étudiante à Colombes en LMNP offre une opportunité patrimoniale pertinente, alliant des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris et aux communes voisines de l'ouest, un rendement locatif attractif et une valorisation portée par la dynamique du Grand Paris et du pôle économique de La Défense.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Campus D'Orves à Colombes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cardinal gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Cardinal.
Cardinal Campus est la marque de gestion de résidences étudiantes du groupe Cardinal, fondée en 2000 à l'initiative de Jean-Christophe Larose et dirigée par Thibault Champenier. Avec 46 résidences représentant environ 4 000 logements et un chiffre d'affaires de 27,1 millions d'euros en 2022, Cardinal Campus s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du logement étudiant privé en France — et surtout comme le leader incontesté du marché lyonnais, deuxième ville étudiante de France, où le groupe gère 27 de ses 46 résidences.
Sa philosophie dépasse largement la simple mise à disposition d'un logement meublé : chaque résidence Cardinal Campus est pensée comme un lieu de vie communautaire, avec des espaces communs généreux — chill-rooms, coworking, fitness, jardins partagés — et un programme d'animations tout au long de l'année. Depuis 2022, le groupe a été racheté par Eaglestone, acteur immobilier européen basé au Luxembourg, ce qui lui ouvre de nouvelles perspectives de développement à l'échelle internationale tout en consolidant sa solidité financière.
Cardinal Campus en chiffres
- Fondation : 2000
- Direction : Thibault Champenier
- Groupe : Cardinal — racheté par Eaglestone (Luxembourg) en 2022
- Chiffre d'affaires : 27,1 M€ (2022)
- Nombre de résidences : 46
- Logements : environ 4 000
- Implantation phare : Lyon — 27 résidences — n°1 local devant Nexity Studéa
- Concept : "Work and study as you live" — coworking · chill-rooms · fitness · jardins · animations
- Diversification : Cardinal Workside — coliving et coworking
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,48 % et 4,95 % HT/HT