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Nous commercialisons des résidences sur toute la France en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impots.

La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

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Plus de 6 000 logements neufs et dans toutes les régions de France, comme Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Bordeaux.

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Loi Scellier BBC rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.
Cliquer ici pour en savoir plusLa loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.
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Les plus grandes villes de France pour réussir sa défiscalisation immobilière :

UNE RESIDENCE ETUDIANTE IDEALEMENT PLACEE PRES DES CAMPUS ET DU COEUR DE VILLE...

LE PAYS D'AIX, COEUR DE PROVENCE

Au pied de la montage Sainte-Victoire, Aix-en-Provence jouit d'un cadre naturel des plus enviables très apprécié des étudiants venus des quatre coins de France.

Un art de vivre reconnu
Animée autour de ses monuments et de ses fontaines, Aix-en-Provence propose toute l'année aux étudiants un calendrier riche de festivités et d'événements culturels de tout premier plan.

Le campus aixois
Aix-en-Provence accueille 60 000 étudiants dont 40 000 résidents à l'année.
Le campus comprend 3 Universités dont les formations sont réparties entre Aix et Marseille selon les domaines d'études.
Par ailleurs la ville compte plusieurs écoles supérieures dont certaines très réputées (Sciences Po Aix, ENSAM, IAE, IUFM…)

.

  • Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau
  • Pôle universitaire d'Aix-Marseille représente plus de 100 000 étudiants
  • Pénurie des logements étudiants (40 000 étudiants vivent à Aix-en-Provence)
  • Un très bon niveau des Universités et des écoles supérieures renommées
  • Un environnement naturel exceptionnel, une richesse architecturale et historique impressionnante
  • Un calendrier riche de festivités et d'événements culturels de tout 1er ordre
  • Une offre de services et des appartements conçus pour le bien-être des jeunes étudiants

DESCRIPIF RESIDENCE AIX EN PROVENCE (13) :

Residence Aix en Provence 13, Résidence Les Estudianes

Residence Aix en Provence 13
Résidence Les Estudianes

  • Adresse : 1 route de Galice - 13100 Aix en Provence
  • Type d'investissement : Location Meublée
  • Type de produit : Résidence Etudiante
  • Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) - Lmnp
  • Typologie : Studios
  • Prix de vente : A partir de 84 838 euros HT (mobilier inclus)
  • Rentabilité moyenne: 3.70%
  • Livraison : 3ème trim. 2012
  • Opérateur : SARL Foncière Urbane Galice
  • Gestionnaire : Icade Résidences Services

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET FONCTIONNELS
A quelques pas du Cours Mirabeau, la route de la Galice rallie les grands axes routiers au cœur de ville. Cette avenue bordée de platanes constitue une adresse idéale et très recherchée.


A l'intérieur du bâtiment, des espaces communs conviviaux facilitent la vie des résidents :
Les services :
Réception / Accueil
Salle de petits déjeuners
Espace détente
Salle de sports
Les appartements proposent :
Lit 1 place
Meuble avec étagère murale, fauteuil de bureau
Table et chaises, kitchenette équipée d'un micro-ondes

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Documents en télécharement pour la Résidence AIX EN PROVENCE (13) :

présentation du Programme Résidence Les Estudianes cliquer sur le lien

plan de masse Résidence Les Estudianes cliquer sur le lien

prix Résidence Les Estudianes cliquer sur le lien


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