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SCPI Scellier Rendement :

Nous vous expliquons comment calculer le rendement de votre SCPI Scellier afin d'obtenir la Rentabilité de votre investissement.

Utilisez le formulaire de contact pour effectuer une simulation SCPI Scellier (SCPI Scellier simulation) pour une meilleure réduction d'impôts.

Nous allons lister tous les frais des SCPI Scellier, qui influent sur le rendement de votre investissement :

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Augmentation et réduction du capital

Naturellement , ces frais diminueront le rendement de la SCPI./p>

Notons aussi qu ils sont inhérent au bon fonctionnement des SCPI puis qu ils servent à la recherche des meilleurs biens Immobiliers et à l' enregistrement administratif de ces derniers.

Lors de augmentations de capital (Frais de souscription), il y a des frais d'enregistrement.
C' est à dire que pour toutes acquisition immobilier neuf qui composera votre SCPI, cette dernière devra subir des frais d'acquisition.

Ces frais servent aussi pour la prospection du foncier à acquérir

Il en va de même pour la réduction de capital (Frais de cession de parts) , la Scpi devra aussi s'acquitter de frais de vente.
Donc au terme de la SCPI prévue dans les statuts, il y aura des frais de cession de l actif immobilier.

Rémunération de la société de gestion

Ces frais indiqués dans les statuts de ma Scpi sont à analyser avant toute souscription pour comprendre le calcul du rendement servit.

Il s'agit des frais d'administration de la Société Civile de placement Immobilier (SCPI) [ Frais de gestion ] .

Tels que :

  • les frais de distribution des revenus

  • les frais de création

  • d'impression et de distribution des documents d'information obligatoires

  • les frais de gestion, de comptabilité, de tenue informatique du fichier associés, de bureau et de secrétariat

  • les frais de gestion locative du patrimoine

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