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SCPI Rendement : comprendre le rendement en SCPI

Maj

SCPI Rendement

Les SCPI de Rendement sont des SCPI qui recherchent une spécialisation économique ou géographique des immeubles, murs de boutique (murs de magasins) ou bureau.

Les SCPI de rendement se distinguent en 3 catégories :

  • Les SCPI de Murs de magasins (ou Boutiques) dont le patrimoine est composé de locaux commerciaux, commerces de détail ou de grande distribution.
  • Les SCPI de Bureaux dont le patrimoine est composé de locaux commerciaux, commerces de détail ou de grande distribution.
  • Les SCPI Fiscales dont le patrimoine est composé de biens Immobiliers neufs loués durant 9 ans (SCPI Pinel) ou de biens immobiliers anciens avec des travaux (SCPI Malraux).

Tous savoir sur les Scpi de rendement , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Meilleures SCPI de Rendement :

Nous vous proposons une liste des meilleures SCPI de Rendement ouvertes à la commercialisation.

Pour consulter la liste de toutes les SCPI de Rendement.

SCPI Actipierre Europe - Ciloger

La SCPI ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI de rendement à dominante murs de magasins.

Avec un rendement annoncé en 2016 : + 4.31 %.

La capitalisation de cette SCPI est de 568 200 000 € en 2016.

Privilégiant une forte diversification géographique.

C'est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Murs de magasins dont le Gestionnaire est Ciloger.


Investissement SCPI Actipierre Europe

SCPI Cifocoma 4 - UFFI REAM

C'est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Murs de magasins dont le Gestionnaire est UFFI REAM.

Avec un rendement annoncé en 2016 : + 5,00 %

La capitalisation de cette SCPI est de 59 000 000 € en 2016.

La SCPI CIFOCOMA 4 est une SCPI à dominante commerces. Ce patrimoine est situé à Paris, en Île de France et dans les grandes métropoles régionales.


Investissement SCPI Cifocoma 4

SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 - UFG

C'est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Murs de magasins dont le Gestionnaire est UFFI REAM.

Avec un rendement annoncé en 2016 : + 4,25 %

La capitalisation de cette SCPI est de 1 183 700 000 € en 2016.

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 investit majoritairement dans des biens situés en région parisienne. Depuis début 2016, Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1.


Investissement SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

SCPI Epargne Pierre - Groupe Voisin

C'est une SCPI de rendement à capital variable, avec principalement des murs de bureaux ainsi que des locaux d'activité gérée par Le Groupe Voisin.

Avec un rendement annoncé en 2016 : + 6,03 %

La capitalisation de cette SCPI est de 38 500 000 € en 2016.

Ce patrimoine se concentre sur l'Île de France et ses régions, sans écarter Paris.


Investissement SCPI Epargne Pierre

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SCPI Rendement définition

Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) sont des sociétés créées pour gérer un patrimoine immobilier pour le compte des épargnants.

En achetant des parts dans l'une d'entre elles, vous aurez droit à une quote-part des loyers qu'elle aura encaissés.

Ce revenu locatif (loyer) vous sera reversé en général chaque trimestre.

L'achat de parts de SCPI permet en outre d'investir dans l'immobilier sans souci de gestion.

Les gérants s'occupent de tout : trouver les locataires, entretenir les immeubles.

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SCPI Rendement rentabilité :

Les SCPI de rendement ont une Rentabilité attrayante entre 5 % à 6 %, voire plus !

Toutes les SCPI n'ont pas les mêmes objectifs (achat de murs de magasin - achat de bureau - fiscales).

Les plus nombreuses ont été créées pour servir le rendement le plus élevé possible aux épargnants. Elles ont donc investi essentiellement sur des bureaux et des locaux d'activité, plus rentables que les logements.

Leur Rentabilité est attrayante : entre 5 % et plus de 6 % par an, nets de frais de gestion, mais avant impôt.

En effet, les revenus versés par les SCPI sont des revenus fonciers soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux (CSG, CRDS…) dans les règles habituelles.

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