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Nous commercialisons des résidences sur VilleJuif et Paris ou Ile de France en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impots.

La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

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Loi scellier 2011
Loi Scellier 2011 VILLEJUIF (94) : Résidence Le Jardin d Aragon
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Loi Scellier BBC rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

Cliquer ici pour en savoir plusLa loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

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Loi Scellier et VILLEJUIF (94) :

DESCRIPIF RESIDENCE VILLEJUIF 94:

Residence VilleJuif 94 Résidence Le Jardin d Aragon

Residence VilleJuif 94
Résidence Le Jardin d Aragon

  • Adresse : rue Jean Jaurès - 94800 VILLEJUIF

  • Type d'investissement : Location Meublée

  • Type de produit : Résidence Etudiante

  • Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) - Zone A

  • Typologie : T1 au T4

  • Prix de vente : 112 632 € HT (mobilier inclus et hors parking)

  • Gestionnaire : Lamy Résidences

  • Rentabilité moyenne: NC %

  • Livraison : 3ème trim. 2013

Belle résidence Senior en centre ville

Cette résidence, de seulement 50 appartements, est idéalement située à Villejuif, en centre-ville à 5 minutes du Metro ligne 7. Un placement patrimonial et sécurisé pour compléter votre retraite, réduire vos impôts ou transmettre votre patrimoine.


• Une localisation en centre-ville
• Une qualité de réalisation irréprochable, gage de valorisation dans le temps
• Une gestion intégrée, symbole d'un engagement dans la durée
• Des services à la carte et évolutifs, pour s'adapter à l'évolution des demande

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UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE DEFISCALISATION IMMOBILIER

UNE BELLE ADRESSE à QUELQUES MINUTES DE PARIS

Un emplacement de choix

Ancienne "Grande Rue" du centre-ville, la rue Jean-Jaurès concentre tous les atouts. Les petites boutiques, les restaurants, les services à la personne, tout est à portée de main. Mairie, services publics et grands hôpitaux sont à proximité. L'adresse privilégiée du Jardin d'Aragon répond ainsi à tous les critères plébiscités par les seniors.

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Cliquer ici pour en savoir plusRésidence Le Jardin d Aragon en Scellier à VilleJuif :

DES TRANSPORTS AU PLURIEL DANS VILLEJUIF ET EN DIRECTION DE PARIS

Le métro ligne 7 n' est qu' à 5 minutes à pied. De nombreux bus, la proximité de la Nationale 7 et le futur Tramway reliant Orly complètent une accessibilité idéale. Ainsi, la résidence se présente comme une adresse privilégiée pour les seniors souhaitant rester au contact immédiat de Paris.

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Cliquer ici pour en savoir plusUne conception d'appartements très étudiée pour les seniors

En bordure d'un magnifique parc, les logements de la résidence, du studio au 3 pièces, sont tous équipés et meublés.
Ils constituent un patrimoine immobilier pérenne et durable.
De plus, un vaste jardin privatif, dans le prolongement du restaurant, offre un environnement privilégié à la belle saison.

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Cliquer ici pour en savoir plusDes services étUdiés pour le bien- être des résidants

Le principe des Résidences est de proposer de nombreux services à la carte, tels que la restauration, l'assistance non médicalisée, les loisirs…, le plus souvent mis en place avec des prestataires locaux. Hormis les services d'accueil, ils sont tous optionnels, pour permettre aux résidants de maîtriser leurs charges locatives.

Cliquer ici pour en savoir plusUne résidence etudiante très bien située en Scellier à VilleJuif :

Un besoin criant en Île-de-France Le rapport gouvernemental anciaux a mis en lumière la pénurie
de logements étudiants en France, et un retard dans le rythme des constructions et réhabilitations prévues par l'état. L'Île-de-France (avec près de 600 000 étudiants) est la plus touchée : le logement public se limite à 8 places pour 100 demandes.
source : rapport anciaux 2008 40 000 étudiants en lien direct vanves est desservie par la ligne 13 du métro, lui donnant directement accès au potentiel étudiant des 14e, 15e, 7e, 8e, et 17e arrondissements de Paris.
de plus, la résidence étudiante studéa n'est qu'à quelques minutes de l'entrée du parc des expositions de la porte de Versailles, le plus grand parc d'exposition français, lieu de travail pour des milliers d'étudiants intervenant sur les centaines de salons organisés chaque année.
source : www.ratp.fr

Documents en télécharement pour la Résidence VilleJuif 94:

présentation du Programme Résidence Le Jardin d Aragon cliquer sur le lien

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