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La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

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Loi scellier 2011
Loi Scellier 2011 PUTEAUX (92) : Résidence Elysee Wallace
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Loi Scellier BBC rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

Cliquer ici pour en savoir plusLa loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

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Loi Scellier et PUTEAUX (92) :

DESCRIPIF RESIDENCE PUTEAUX 73:

Residence Puteaux 92Résidence Elysee Wallace

Residence Puteaux 92
Résidence Elysee Wallace

  • Adresse : Boulevard Wallace / Rue du Four 92300 Puteaux

  • Type d'investissement : Location Nue / Scellier et Scellier BBC

  • Type de produit : Résidence Classique

  • Fiscalité : Scellier ou Scellier Social - Zone A1

  • Typologie : T1 à T4

  • Prix de vente : A partir de 250 000 € TTC (parking inclus)

  • Rentabilité moyenne: NC

  • Livraison : 4 ème trim. 2013

Belle résidence immobilière en centre ville

Dans le cœur historique de Puteaux à deux pas des bords de Seine et du Bois de Boulogne, Elysée Wallace vous séduira par son architecture haussmannienne. A proximité immédiate des écoles, commerces, théâtre, équipements sportifs et à 900 m de la gare du tramway T2. Cette résidence s'inscrit dans une démarche visant à l'obtention de la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation). Pour votre confort et sécurité les prestations sont certifiées NF Logement.

Domotique :

Des logements intelligents
Chaque appartement de la résidence Elysée Wallace sera équipé des technologies
dédiées au confort et aux économies d'énergie.
• Grâce aux prises universelles, vous pourrez connecter dans chaque pièce vos appareils
multimédia (ordinateurs, téléphones, chaines Hi-fi et à partir du 3 pièces pour
la télévision), selon votre choix.
• Sur l'écran de contrôle domotique, vous pourrez piloter facilement vos éclairages,
vos volets roulants et votre chauffage.
• Et afin de permettre l'accès internet à très haut débit,
tous les appartements seront précâblés en fibre optique.
Votre logement est équipé pour évoluer avec son temps

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UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE DEFISCALISATION IMMOBILIER

Dans le cœur historique de Puteaux à deux pas des bords de Seine et du Bois de Boulogne, Elysée Wallace vous séduira par son architecture haussmannienne. A proximité immédiate des écoles, commerces, théâtre, équipements sportifs et à 900 m de la gare du tramway T2. Cette résidence s'inscrit dans une démarche visant à l'obtention de la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation). Pour votre confort et sécurité les prestations sont certifiées NF Logement.

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Cliquer ici pour en savoir plusRésidence Elysee Wallace en Scellier BBC à Puteaux :

Avec son Palais des Congrès et son Palais de la Culture, son conservatoire, ses nombreux équipements sportifs, ses écoles, collèges et lycées, Puteaux figure parmi les villes les plus attractives des Hauts-de-Seine.
Toute l' année, expositions, sorties ou événements sportifs variés rythment la vie des habitants.
Le CNIT, le centre commercial “Les Quatre Temps” accessible en 2 minutes par le tramway, la Grande Arche font de Puteaux un pôle d' emploi et de développement mondialement connu et en perpétuel mouvement. Ce quartier d' affaires témoigne du dynamisme d' une ville tournée vers l' avenir.

DES LOGEMENTS INTELLIGENTS

Chaque appartement de la résidence Elysée Wallace sera équipé des technologies dédiées au confort et aux économies d' énergie.
• Grâce aux prises universelles, vous pourrez connecter dans chaque pièce vos appareils multimédia (ordinateur, téléphones, télévisions, chaines Hi-fi), selon votre choix (à partir du 3 pièces).
• Sur l' écran de contrôle Domotique, vous pourrez suivre en temps réel vos consommations, et piloter facilement vos éclairages, vos volets roulants et votre chauffage.
• Et afin de permettre l' accès internet à très haut débit, tous les appartements seront pré-raccordés en fibre optique.
Votre logement est équipé pour évoluer avec son temps !

UN COEUR DE VILLE AUTHENTIQUE

Puteaux peut s' enorgueillir d' avoir su préserver son âme de village. En prise directe avec la résidence élysée Wallace à Puteaux 92 , les ruelles piétonnes pavées du coeur de ville, ponctuées de maisons du 18ème siècle magnifiquement restaurées, les nombreux commerces de proximité ou encore l' esplanade de l' Hôtel de Ville et ses jeux d' eau, son prestigieux Théâtre, offrent un cadre de vie agréable au quotidien.

UNE VILLE "JARDIN"

Il suffit de traverser la Seine, à quelques minutes à pied, pour découvrir l' Île de Puteaux, véritable poumon vert dédié aux sportifs et aux amoureux de la nature. Dotée d' une piscine, d' un complexe sportif, d' un parc interdépartemental des sports ou d' une roseraie,
elle offre un lieu de détente privilégié, à portée de main. Avec 55 hectares de végétation, de nombreux squares et jardins, Puteaux met le plus grand soin à préserver la qualité de son environnement.

UNE DESSERTE EXCEPTIONNELLE

Les résidants d' Elysée Wallace profiteront d' un important réseau de transports en commun : bus, train, tramway. Proche de la résidence, la gare du centreville permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 7 minutes et la Défense en 2 minutes seulement.

IL FAIT BON HABITER EN COEUR DE VILLE…

à Puteaux, le boulevard Richard Wallace offre une Situation remarquable. Coeur historique de la ville, embelli et rénové au fil des années, il fait face à la Seine et à Neuilly…
La résidence “élysée Wallace à Puteaux 92 ” tire pleinement parti de son adresse.
Véritable trait d' union entre le boulevard, prestigieux, et les charmantes petites rues pavées du centre-ville, elle symbolise le renouveau d' un quartier restauré dans les règles de l' art.
D' architecture typiquement parisienne, avec son porche et sa cour intérieure, elle possède l' élégance des réalisations classiques, empreintes de raffinement. Bien dans son temps, elle réunit tous les atouts d' un bien-être moderne et pérenne.

... PLACE A L'HARMONIE, DANS TOUTE SA MAJESTE

à deux pas du pont de Puteaux, dans le prolongement naturel du Bois de Boulogne, de Neuilly et de ses belles avenues arborées, élysée Wallace à Puteaux 92 se veut à la hauteur d' un cadre prestigieux, emblématique du dynamisme de la ville. Dans la veine des belles réalisations haussmanniennes de la Capitale, la résidence marque l' entrée de Puteaux de son architecture élégante et classique.

Rythmée et variée, élysée Wallace à Puteaux 92 dessine des immeubles de différentes hauteurs.
Avec ses corniches, ses lucarnes, sa toiture à la Mansart ou ses garde-corps en acier laqué, elle reprend les éléments typiques du classicisme architectural. Gages d' un cadre de vie pérenne, la noblesse de ses matériaux, le zinc ou l' ardoise en toiture, la pierre, les enduits fins, affirment le respect d' un savoir-faire.

Le fruit d' une réflexion au service de la qualité de vie
Du studio au 5 pièces, les appartements ont été réfléchis avec le plus grand soin, pour permettre à chacun de profiter de son intérieur en toute plénitude. Les codes architecturaux parisiens les plus recherchés se lisent dans chaque détail de la résidence. Au coeur de
cette réalisation majestueuse, la cour intérieure bordée de jardins privatifs vient concourir au charme de l' adresse. Les résidants apprécieront pleinement le cachet de cet écrin de tranquillité.

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Documents en télécharement pour la Résidence Puteaux 92:

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