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La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

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Loi scellier 2011
Loi Scellier 2011 NEUILLY SUR MARNE (93) : Résidence Terre de Sienne
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Loi Scellier BBC rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

Cliquer ici pour en savoir plusLa loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

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Loi Scellier et NEUILLY SUR MARNE (93) :

 

DESCRIPIF RESIDENCE NEUILLY SUR MARNE 93:

 

Residence Neuilly Sur Marne 93 Résidence Terre de Sienne

Residence Neuilly Sur Marne 93
Résidence Terre de Sienne

  • Adresse : Avenue Maréchal Leclerc Rue Roger Salengro à Neuilly sur Marne

  • Type d'investissement : Location Nue / Scellier et Scellier BBC

  • Type de produit : Résidence Classique

  • Fiscalité : Scellier ou Scellier Social - Zone B1

  • Typologie : T2 à T4

  • Prix de vente : A partir de 117.000 € TTC (parking inclus)

  • Rentabilité moyenne: 5,21 %

  • Livraison : 4 ème trim. 2013

Belle résidence immobilière contemporaine aux normes BBC, en centre ville.

A 15 kilomètres de Paris et proximité immédiate de Marne-la-Vallée et de ses infrastructures. A l'entrée du quartier résidentiel des bords de Marne et de ses ruelles feuries.

Cette résidence de 44 logements, à la façade élégante et lumineuse, est rythmée par de nombreuses terrasses et balcons.

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INVESTIR A NEUILLY SUR MARNE en Scellier BBC

UN EMPLACEMENT IDEAL

A 15 kilomètres de Paris et proximité immédiate de Marne-la-Vallée et de ses infrastructures. A l'entrée du quartier résidentiel des bords de Marne et de ses ruelles feuries. Cette résidence de 44 logements, à la façade élégante et lumineuse, est rythmée par de nombreuses terrasses et balcons.

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Cliquer ici pour en savoir plusRésidence Terre de Sienne en Scellier BBC :

Place au bien-être, à 15 kilomètres de Paris
Réputée pour son port de plaisance, le charme de ses rives aménagées, et son parc de 33 hectares, Neuilly-sur-Marne conjugue tous les atouts d' un véritable confort de vie. Plébiscitée pour la qualité exceptionnelle de ses équipements, sa patinoire, son centre équestre, son conservatoire de musique et de danse, ou sa piscine, elle offre un environnement agréable et stimulant. Un vaste choix d' écoles et de crèches répond aux besoins de toutes les familles.
A proximité immédiate de Marne-la-Vallée et de ses infrastructures, facilement accessible depuis Paris par l' autoroute A4, cette ville active a tout pour séduire les citadins comme les amoureux de la nature.

Le meilleur de la ville à portée de main
Habiter ”Terre de Sienne“, c' est profiter d' une Situation privilégiée à Neuilly-sur-Marne. La résidence trouve naturellement sa place à l' entrée du quartier résidentiel des bords de Marne et de ses ruelles fleuries. En prise directe avec ce quartier agréable et tranquille, elle s' inscrit, par son allure soignée, en harmonie avec son environnement résidentiel.
Dotée d' un emplacement remarquable, à l' angle de deux rues, à proximité des commerces et à deux pas d' une école, ”Terre de Sienne“ symbolise le lien harmonieux entre le dynamisme de la ville et la sérénité des rives de Marne.

La couleur du raffinement
Respectueuse de son environnement résidentiel, la résidence propose une belle cohérence dans ses volumes, rythmés par de nombreux balcons et terrasses.
Sa façade élégante et lumineuse, couronnée par une toiture en attique, attire tous les regards. Elle décline des matériaux pérennes associés à des coloris naturels, comme la terre cuite ou les enduits clairs.
Entièrement clôturée, protégée de l' animation de la rue par les jardins qui l' entourent, ”Terre de Sienne“ offre à ses résidents un univers vraiment privilégié.

Toutes les nuances du confort
Réfléchis dans leurs moindres détails, les 44 appartements s' adaptent à tous les styles de vie grâce à leurs configurations variées.
Du studio au 4 pièces, ils bénéficient d' une conception soignée, d' un séjour lumineux, d' une cuisine fonctionnelle et de chambres agréables. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée, les balcons ou les généreuses terrasses permettent de prolonger le bien-être vers l' extérieur.

 

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Cliquer ici pour en savoir plusAccès et transports A NEUILLY SUR MARNE

Par la route
Depuis Paris : Autouroute A4 – sortie
Bobigny Fontenay. Puis A86 – sortie n°19
Chelles/Le Perreux. Puis D42 et continuer
sur la RN34 – direction Neuilly-sur-Marne

Par le bus
Face à la résidence, arrêt de la ligne
d'autobus n°113 conduisant à la gare
RER A de Neuilly-Plaisance en 5 minutes

Par le RER
RER ligne A : la gare de Neuilly-Plaisance
relie Paris/Nation en 10 minutes*.
Interconnexion avec la gare RER E Chelles-
Gournay par le bus N°113.
* Sources SNCF.

 

 

Documents en télécharement pour la Résidence Neuilly Sur Marne 93 :

 

présentation du Programme Résidence Terre de Siennecliquer sur le lien

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