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SCPI / Le rendement moyen des SCPI en 2016

Maj

SCPI rendement moyen en 2016

SCPI rendement moyen en 2017.

Les SCPI confirment une année de collecte record pour 2016.

Le taux de rendement ou le taux de distribution moyen du marché (TDVM) devrait se situer aux alentours de 4,40 %.


Le Guide Du Patrimoine note que l’année 2017 devrait aussi être très positive malgré une hausse prévisible des taux d’emprunt (crédit).

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Taux du rendement moyen TDVM en 2016

TDVM Rendement de SCPI en 2016
Type de SCPI Taux de rendement TDVM
Bureaux 4,61 %
Commerces 4,62 %
Diversifiées 4,94 %
Spécialisées 5,04 %
Moyenne 4,68 %

Le Guide Du Patrimoine estime qu’il a y tout de même des SCPI qui tirent mieux leur épingle du jeu.
C'est le cas de :

  • Corum Origin
  • Epargne Pierre
  • Pierval Santé
  • Primovie

SCPI Taux occupation financier (TOF) en 2016

Le taux d'occupation financier (TOF) est lui aussi excellent et se situe aux alentours des 89,5% pour les SCPI en 2016

Taux d'occupation financier des SCPI en 2016
Type de SCPI TOF
Bureaux 86,78%
Commerces 94,86%
Diversifiées 92,27 %
Spécialisées 96,82%
Moyenne 88,74 %

Le Guide Du Patrimoine note aussi que la composition des biens immobiliers achetés dans les SCPI a évolué.

De nombreux gestionnaires se diversifient avec des investissements en Hôtellerie, en Résidences Seniors, Ehpad ou Etudiantes.

D’autres gestionnaires considérant le marché immobilier de l’hexagone un peu étroit et peu rentable jettent leur dévolu sur des pays limitrophes comme l’Allemagne, la Belgique pour des perspectives de rendements plus élevées.

En savoir plus sur les rendements moyens des SCPI en 2016, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Liste des SCPI avec un rendement élevé en 2017

Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur les SCPI à forts taux de rendement TDVM en 2017 :

Corum Origin

Avec 6,30 %, la SCPI Corum Origin détient le palmarès depuis plusieurs années.

Cette SCPI très diversifiée permet aux investisseurs de réaliser un gain supérieur à la moyenne en 2016.


SCPI Corum

Epargne Pierre

Avec 6,03%, la SCPI Epargne Pierre est elle aussi au-dessus de la moyenne.

Cette SCPI a aussi permis aux investisseurs de bénéficier d’un TRI de 8,67 % sur 10 ans* (* 2016).


SCPI Epargne Pierre

Pierval Santé

Avec 5,15 %, la SCPI Pierval Santé est elle aussi au-dessus de la moyenne.

Cette SCPI est spécialisée sur les investissements ayant un rapport direct ou un indirect avec le secteur de la santé. Il s'agit donc d'un marché très profond.


SCPI Pierval Santé

Primovie

Avec 5,00 %, la SCPI Primovie est elle aussi au-dessus de la moyenne.

Cette SCPI est assez différente des autres puisqu’elle investit sur des biens immobiliers comme les crèches, les résidences étudiantes ou la santé avec des résidences seniors ou des Ehpad.


SCPI Primovie

Pour plus d'informations sur les SCPI aux meilleurs taux de distribution TDVM moyens pour 2016 et 2017, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.