Scpi Immofonds 4
TDVM
+ 4,56 %
Souscription
201 €
Type Scpi
Rendement
La SCPI Immofonds 4 est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans les bureaux, commerces et locaux d'activités.
Elle génère un taux de rentabilité (TDVM) de 4,56%.
Cette SCPI est gérée par La Française AM et sa capitalisation est supérieure à 292 Millions d'euros fin 2016.
Plus d'informations sur la SCPI Immofonds 4 ou des informations sur les SCPI La Française AM, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Formulaire de Contact
SCPI Immofonds 4 achat
Nous vous informons du prix d'achat des parts de la SCPI Immofonds 4 (La Française AM).
Le prix d'une part est de 201 €.
L’achat de parts de SCPI Immofonds 4 se fait sans frais de dossier.
Le Guide Du Patrimoine vous explique et vous guide pour l’acquisition de vos parts de SCPI.
En savoir plus sur l'achat de parts de la SCPI Immofonds 4, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Immofonds 4 les chiffres
Le Guide Du Patrimoine vous informe de tous les chiffres détaillés pour comprendre le rendement de la SCPI Immofonds 4 (La Française AM).
Les éléments chiffrés sont donnés à titre informatif.
- Rendement de : + 4,56 %
- SCPI à capital variable
- Prix de souscription : 201 € (avec un minimum de 201 €)
- Dividende : 9,12 € (Taux de Distribution sur Valeur de Marché - TDVM -)
- Démembrement possible
- Capitalisation de 292 000 000 €
- Eligible à la souscription en Assurance Vie
Le Guide Du Patrimoine donne son avis.
Il s’agit d’une SCPI plébiscitée par les Conseils en Gestion de Patrimoine (dont Le Guide Du Patrimoine).
La pérennité des loyers versés aide aussi au succès de ce placement.
En effet, la rentabilité servie aux investisseurs est régulièrement au-dessus des 4 % (4,56% en 2016).
Il s'agit donc d'une pierre papier avec un très bon rendement locatif et sécurisé.
Plus d'informations sur les chiffres de la SCPI Immofonds 4, ou connaître d'autres éléments chiffrés de cette SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Immofonds 4 investissement
Un investissement dans la SCPI Immofonds 4 - La Française AM - permet d’acheter des parts en "pierre papier" et de bénéficier d’un rendement sécurisé dont les loyers sont versés régulièrement (tous les trimestres).
Avant d’investir, il est judicieux de connaitre le rendement ainsi que tous les éléments chiffrés de cet investissement en « pierre papier » comme :
- Le Taux de Distribution (TDVM)
- Le Prix de Souscription
- Le Dividende
- La Valeur de Reconstitution
- Le Nombre d'Immeubles
- La Valeur de Réalisation
- La Capitalisation
- Le Taux d'Occupation Financier (TOF)
Il faut également connaître la politique d’investissement du gestionnaire La Française AM.
Réussir votre investissement SCPI Immofonds 4 ou pour acheter des parts de SCPI gérées par La Française AM, contactez-nous directement par téléphone au 09 52 79 53 10 - (appel non surtaxé) - ou via le formulaire.
SCPI Immofonds 4 simulation
Le Guide Du Patrimoine vous aide gratuitement à réaliser une simulation financière pour réussir votre investissement dans la SCPI Immofonds 4 ( La Française AM ).
Nous vous chiffrons avec vous combien rapporte vraiment la SCPI Immofonds 4 avec notre simulateur.
Que vous achetiez comptant ou à crédit, en pleine propriété ou en démembrement (usufruit / nue-propriété), nous prendrons en compte tous vos paramètres fiscaux personnels ainsi que
- le Taux Occupation Financier
- le Report à nouveau
(pourcentage des réserves de la SCPI) - le Prix de la Part
(éventuelle évolution)
Pour une simulation sur l'achat de parts de la SCPI Immofonds 4, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Immofonds 4 Financement
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur les modalités de financement de vos parts de SCPI Immofonds 4 .
Un investisseur pourra donc financer son acquisition "comptant" ou à crédit.
Dans le cas d'un financement à crédit nous vous aidons sur les éléments suivants :
- Le type de crédit,
amortissable ou in-fine - Le taux de crédit
- Le montant de l'assurance ADI
celle d'un assureur spécialisé sur les assurances décès invalidité peut être plus attractif que celle proposée par la banque. - Les frais de dossier
nous intervenons dans la négociation des éventuels frais de dossier. - Les pénalités de remboursement
nous intervenons pour négocier voir annuler les éventuelles pénalités de remboursement anticipées
Pour une offre de financement sur l'achat des parts de la SCPI Immofonds 4, ou pour une question sur le financement de cette SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Française AM gestionnaire de la SCPI Immofonds 4
La Française AM est le gestionnaire de la SCPI Immofonds 4.
Le Groupe La Française est une société de gestion d'actifs française créé en 1975 développant des expertises spécifiques pour compte de tiers. Le groupe s'est engagé dans l'intégration des critère de développement durable dans ses stratégies d'acquisition et d'investissement immobilier.
A l'heure actuelle, le groupe La Française représente 15 Milliards d'euros d'investissements immobiliers, possède 20 implantations dans le monde avec plus de 200 professionnels de l'immobilier, et est la première société de gestion immobilière en France.
En 2016, le groupe La Française est le troisième acteur immobilier en France.
Ici, d'autres SCPI gérées par La Française AM :
- Lf Opportunité Immo (5,04 % DVM/TDVM)
- Immofonds 4 (4,56 % DVM/TDVM)
- Multimmobilier 1 (4,50 % DVM/TDVM)
- Eurofonciere 2 (4,50 % DVM/TDVM)
- Epargne Foncière (4,40 % DVM/TDVM)
- Multicommerce (4,40 % DVM/TDVM)
- Pierre Privilège (4,36 % DVM/TDVM)
- Multimmobilier 2 (4,21 % DVM/TDVM)
- Selectinvest 1 (4,10 % DVM/TDVM)
- Europimmo Market (4,05 % DVM/TDVM)
- LFP Pierre (4,00 % DVM/TDVM)
- Crédit Mutuel Pierre 1 (4,00 % DVM/TDVM)
- Les Grands Palais (0,00 % DVM/TDVM)
Pour en savoir plus sur La Française AM qui est le gestionnaire de la SCPI Immofonds 4, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.