Foncier Etudes /
La Scpi FIDUCIAL
Maj
Foncier Etudes est une Scpi de rendement à capital fixe gérée par FIDUCIAL.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 1,27 % en 2015.
Notons que cette Scpi est principalement investie dans des logements (~ 75 %) qui sont localisés en Province (~ 100 %).
Cette SCPI a comme particularité d'être majoritairement investie en immobilier d'entreprise, habitation, résidences de tourisme et médicalisées et commerces de pieds d'immeuble.
TDVM
Taux distribution
1,27 %.
Prix
Prix souscription
901 €.
Type Scpi
SCPI :
Rendement.
Pour un investissement en SCPI Foncier Etudes ou des informations sur les SCPI FIDUCIAL, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment investir dans ce type de placement.
Il est possible d’acheter des parts de la SCPI Foncier Etudes en payant comptant (investissement cash) ou à crédit.
Si vous investissez cash, vous percevrez directement des loyers.
Si vous investissez à crédit dans SCPI Foncier Etudes, vous percevrez des loyers mais ces derniers serviront à rembourser votre crédit bancaire.
Et vous pourrez donc pleinement jouir de vos loyers à l’échéance de votre crédit (par exemple au moment de votre retraite pour un complément de revenu)
Lors de votre achat, les parts de SCPI Foncier Etudes que vous possédez sont détenues chez le gestionnaire de la SCPI ici FIDUCIAL et vous percevez régulièrement vos loyers.
Lors de votre achat, les parts de SCPI Foncier Etudes que vous souhaitez acheter peuvent être éligible à un contrat d’assurance vie.
Les SCPI apparaissent donc comme un support d’assurance vie en Unité de Compte.
Vous bénéficierez donc de la fiscalité privilégiée de l’assurance vie.
Pour savoir si les part de cette SCPI sont éligibles dans nos contrats d'assurance vie, merci de nous contacter.
Nous vous aidons à réaliser des simulations d’investissement.
Ces projections financières vous aideront à comprendre le montant des loyers à percevoir ainsi que l’effort d’épargne à allouer à ce type d’investissement immobilier en cas de financement à crédit.
Tous les chiffres pour comprendre et réussir votre investissement sur la SCPI Foncier Etudes
Pour acheter des parts de Foncier Etudes, merci de nous contacter directement :
Tel.: 09 52 79 53 10 -
(appel non surtaxé)
Le Guide Du Patrimoine
41 av Georges Pompidou -
92300 Levallois Perret
Mail :
l.cohen(@)leguidedupatrimoine.com
Le Guide Du Patrimoine donne son avis.
Il s’agit d’une SCPI plébiscitée par les Conseils en Gestion de Patrimoine (dont Le Guide Du Patrimoine).
La pérennité des loyers versés aide aussi au succès de ce placement.
En effet, la rentabilité servie aux investisseurs est régulièrement depuis 2009 au-dessus des 1 % (1,27% en 2015).
Il s'agit donc d'une pierre papier avec un très bon rendement locatif et sécurisé.
Toutes les informations financières et les frais pour comprendre et analyser le rendement de cette SCPI.
Les investisseurs ont bénéficié d'une rentabilité de + 1,27 % en 2015.
Rappelons que cette Scpi bénéficie d'un Taux d’Occupation Financier de 56,71 %. - performance locative
-
Ce qui signifie que quasiment tous les locaux sont occupés et que tous les occupants payent leurs loyers .
Tous les frais de la SCPI Foncier Etudes / FIDUCIAL .
Foncier Etudes va particulièrement intéresser les investisseurs désireux de bénéficier d'une bonne rentabilité issue des locations de logements.