Scpi Eurofonciere 2
TDVM
+ 4,50 %
Souscription
252 €
Type Scpi
Rendement
La SCPI Eurofonciere 2 est une SCPI de rendement de type bureaux à capital variable, spécialisée dans les bureaux, commerces et locaux d'activités.
Elle génère un taux de rentabilité (TDVM) de 4,50%.
Cette SCPI est gérée par La Française AM et sa capitalisation est supérieure à 231 Millions d'euros fin 2018.
Eurofonciere 2 est classée dans les meilleures SCPI de rendement.
Le patrimoine de cette SCPI est situé en majorité en région parisienne. De plus, notons que la souscription à cette SCPI est actuellement ouverte.
Plus d'informations sur la SCPI Eurofonciere 2 ou des informations sur les SCPI La Française AM, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Formulaire de Contact
SCPI Eurofonciere 2 achat
Nous vous informons du prix d'achat des parts de la SCPI Eurofonciere 2 (La Française AM).
Le prix d'une part est de 252 €.
L’achat de parts de SCPI Eurofonciere 2 se fait sans frais de dossier.
Le Guide Du Patrimoine vous explique et vous guide pour l’acquisition de vos parts de SCPI.
En savoir plus sur l'achat de parts de la SCPI Eurofonciere 2, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Eurofonciere 2 les chiffres
Le Guide Du Patrimoine vous informe de tous les chiffres détaillés pour comprendre le rendement de la SCPI Eurofonciere 2 (La Française AM).
Les éléments chiffrés sont donnés à titre informatif.
- Rendement de : + 4,50 %
- SCPI à capital variable
- Prix de souscription : 252 €
- Dividende : 11,34 € (Taux de Distribution sur Valeur de Marché - TDVM -)
- Démembrement possible
- Capitalisation de 231 000 000 €
- Eligible à la souscription en Assurance Vie
Le Guide Du Patrimoine donne son avis.
Il s’agit d’une SCPI plébiscitée par les Conseils en Gestion de Patrimoine (dont Le Guide Du Patrimoine).
Ceci s’explique en partie par le côté novateur de sa gestion.
A savoir l’investissement dans l’immobilier d’entreprise avec une politique d’acquisition qui intègre la performance énergétique des immeubles.
La pérennité des loyers versés aide aussi au succès de ce placement.
En effet, la rentabilité servie aux investisseurs est régulièrement depuis 1982 au-dessus des 4 % (4,76% en 2016).
Plus d'informations sur les chiffres de la SCPI Eurofonciere 2, ou connaître d'autres éléments chiffrés de cette SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Eurofonciere 2 investissement
Un investissement dans la SCPI Eurofonciere 2 - La Française AM - permet d’acheter des parts en "pierre papier" et de bénéficier d’un rendement sécurisé dont les loyers sont versés régulièrement (tous les trimestres).
Avant d’investir, il est judicieux de connaitre le rendement ainsi que tous les éléments chiffrés de cet investissement en « pierre papier » comme :
- Le Taux de Distribution (TDVM)
- Le Prix de Souscription
- Le Dividende
- La Valeur de Reconstitution
- Le Nombre d'Immeubles
- La Valeur de Réalisation
- La Capitalisation
- Le Taux d'Occupation Financier (TOF)
Il faut également connaître la politique d’investissement du gestionnaire La Française AM.
Réussir votre investissement SCPI Eurofonciere 2 ou pour acheter des parts de SCPI gérées par La Française AM, contactez-nous directement par téléphone au 09 52 79 53 10 - (appel non surtaxé) - ou via le formulaire.
SCPI Eurofonciere 2 simulation
Le Guide Du Patrimoine vous aide gratuitement à réaliser une simulation financière pour réussir votre investissement dans la SCPI Eurofonciere 2 ( La Française AM ).
Nous vous chiffrons avec vous combien rapporte vraiment la SCPI Eurofonciere 2 avec notre simulateur.
Que vous achetiez comptant ou à crédit, en pleine propriété ou en démembrement (usufruit / nue-propriété), nous prendrons en compte tous vos paramètres fiscaux personnels ainsi que
- le Taux Occupation Financier
- le Report à nouveau
(pourcentage des réserves de la SCPI) - le Prix de la Part
(éventuelle évolution)
Pour une simulation sur l'achat de parts de la SCPI Eurofonciere 2, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Eurofonciere 2 Financement
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur les modalités de financement de vos parts de SCPI Eurofonciere 2 .
Un investisseur pourra donc financer son acquisition "comptant" ou à crédit.
Dans le cas d'un financement à crédit nous vous aidons sur les éléments suivants :
- Le type de crédit,
amortissable ou in-fine - Le taux de crédit
- Le montant de l'assurance ADI
celle d'un assureur spécialisé sur les assurances décès invalidité peut être plus attractif que celle proposée par la banque. - Les frais de dossier
nous intervenons dans la négociation des éventuels frais de dossier. - Les pénalités de remboursement
nous intervenons pour négocier voir annuler les éventuelles pénalités de remboursement anticipées
Pour une offre de financement sur l'achat des parts de la SCPI Eurofonciere 2, ou pour une question sur le financement de cette SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Française AM gestionnaire de la SCPI Eurofonciere 2
La Française AM est le gestionnaire de la SCPI Eurofonciere 2.
Le Groupe La Française est une société de gestion d'actifs française créé en 1975 développant des expertises spécifiques pour compte de tiers. Le groupe s'est engagé dans l'intégration des critère de développement durable dans ses stratégies d'acquisition et d'investissement immobilier.
A l'heure actuelle, le groupe La Française représente 15 Milliards d'euros d'investissements immobiliers, possède 20 implantations dans le monde avec plus de 200 professionnels de l'immobilier, et est la première société de gestion immobilière en France.
En 2016, le groupe La Française est le troisième acteur immobilier en France.
Ici, d'autres SCPI gérées par La Française AM :
- Lf Opportunité Immo (5,04 % DVM/TDVM)
- Immofonds 4 (4,56 % DVM/TDVM)
- Multimmobilier 1 (4,50 % DVM/TDVM)
- Eurofonciere 2 (4,50 % DVM/TDVM)
- Epargne Foncière (4,40 % DVM/TDVM)
- Multicommerce (4,40 % DVM/TDVM)
- Pierre Privilège (4,36 % DVM/TDVM)
- Multimmobilier 2 (4,21 % DVM/TDVM)
- Selectinvest 1 (4,10 % DVM/TDVM)
- Europimmo Market (4,05 % DVM/TDVM)
- LFP Pierre (4,00 % DVM/TDVM)
- Crédit Mutuel Pierre 1 (4,00 % DVM/TDVM)
- Les Grands Palais (0,00 % DVM/TDVM)
Pour en savoir plus sur La Française AM qui est le gestionnaire de la SCPI Eurofonciere 2, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.