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Résidence Étudiante Investissement /
Réussir son investissement en Résidence Étudiante
Maj
Investissement : 66 138 €
Rendement : 4.43 %
Gestionnaire : Reside Etudes
Localisation : Villetaneuse
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants André Désilles avec Reside Etudes dans la ville de Villetaneuse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Reside Etudes.
Investissement : 91 074 €
Rendement : 3.9 %
Gestionnaire : Studilodge
Localisation : Lyon
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Philéas Lodge avec Studilodge dans la ville de Lyon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Studilodge.
Investissement : 108 802 €
Rendement : 5 %
Gestionnaire : Studélites
Localisation : Saint-Martin-d'Hères
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Résidence Matisse avec Studelites BNP PARIBAS dans la ville de Saint-Martin-d'Hères. Cette résidence pour étudiants disposera de 120 logements étudiants de type T1 dans le centre de Grenoble à côté de l'université.
Investissement : 105 434 €
Rendement : 4.2 %
Gestionnaire : OHLE OSE
Localisation : Aubervilliers
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Condorcet avec OHLE OSE dans la ville de Aubervilliers.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de OHLE OSE.
Investissement : 65 461 €
Rendement : 4.03 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Toulouse
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Brienne avec Les Estudines dans la ville de Toulouse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 49 750 €
Rendement : 5.22 %
Gestionnaire : OHLE OSE
Localisation : Valenciennes
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants City Études avec OHLE OSE dans la ville de Valenciennes.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de OHLE OSE.
Investissement : 182 015 €
Rendement : 4.4 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Grenoble
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Grenoble Centre avec Nexity Studea dans la ville de Grenoble.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Nexity Studea.
Investissement : 95 532 €
Rendement : 3.7 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Villeurbanne
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Villeurbanne République 1 avec Nexity Studea dans la ville de Villeurbanne.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Nexity Studea.
Investissement : 76 342 €
Rendement : 4.67 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Cran-Gevrier
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Pont Neuf avec Les Estudines dans la ville de Cran-Gevrier.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 92 517 €
Rendement : 4.25 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Paris La-Villette
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Paris-La Villette avec Les Estudines dans la ville de Paris La-Villette.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 123 184 €
Rendement : 4 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Vincennes
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Académies de Vincennes avec Les Estudines dans la ville de Vincennes.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 106 000 €
Rendement : 3.7 %
Gestionnaire : Advenis
Localisation : Houilles
Livraison : 3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Résidence Horizon avec Advenis dans la ville de Houilles.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Advenis.
Investissement : 59 154 €
Rendement : 4.27 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Nice
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Résidence Bornala avec Les Estudines dans la ville de Nice.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 108 350 €
Rendement : 4 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Asnières Sur Seine
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Sarah Bernhardt avec Les Estudines dans la ville de Asnières Sur Seine.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 117 374 €
Rendement : 4.54 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Créteil
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Magistère avec Les Estudines dans la ville de Créteil.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 69 505 €
Rendement : 4.18 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Lille
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Artois avec Les Estudines dans la ville de Lille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 120 961 €
Rendement : 4.52 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Marseille
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Victoria Park avec Les Estudines dans la ville de Marseille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 69 072 €
Rendement : 4.7 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Saint-Étienne
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Jules Ferry avec Les Estudines dans la ville de Saint-Étienne.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 65 461 €
Rendement : 4.03 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Toulouse
Livraison : Option
Investissement Résidence Étudiants Brienne I avec Les Estudines dans la ville de Toulouse.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 69 086 €
Rendement : 4.2 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Caen
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Clos Beaumois avec Les Estudines dans la ville de Caen.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 79 703 €
Rendement : 4.09 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Lille
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Pasteur avec Les Estudines dans la ville de Lille.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 49 822 €
Rendement : 4.25 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Valenciennes
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Mont-Houy avec Nexity Studea dans la ville de Valenciennes.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Nexity Studea.
Investissement : 83 305 €
Rendement : 4.47 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Saint-Ouen
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Saint Ouen avec Nexity dans la ville de Saint Ouen. Cette résidence pour étudiants dispose de 157 appartements.
Idéalement située au pied du RER C et à 10 minutes à pied du M13. Au cœur du réseau de transports en commun.
Investissement : 81 986 €
Rendement : 4.15 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Rennes
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Atalante avec Nexity dans la ville de Rennes. Cette résidence pour étudiants dispose d'un nombre importants de studios
À proximité de nombreuses lignes de bus, de métro ainsi que de la gare SNCF, facile d’accès et est proche de toute commodités
Investissement : 73 958 €
Rendement : 4.5 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Toulouse
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Toulouse Rangueil avec Nexity dans la ville de Toulouse. Cette résidence pour étudiants dispose de 90 studios
À proximité du métro ligne B, de nombreuses lignes de bus et desservie par l’autoroute A6, elle est également proche de tous commerces.
Investissement : 71 938 €
Rendement : 4.5 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Grenoble
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Louis Weil avec Nexity dans la ville de Grenoble. Cette résidence pour étudiants dispose de 70 studios répartis sur 7 niveaux avec ascenseurs, en face de la faculté des Sciences économiques.
Investissement : 69 788 €
Rendement : 4.5 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Cenon
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Studéa Bordeaux Bastide avec Nexity dans la ville de Cenon. Cette résidence pour étudiants dispose de 115 appartements répartis sur 2 niveaux.
Investissement : 72 217 €
Rendement : 4.6 %
Gestionnaire : OHLE OSE
Localisation : Villiers-Sur-Marne
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Prunais avec OHLE - OSE dans la ville de Villiers-sur-marne. Cette résidence pour étudiants dispose de 195 logements répartis sur 4 niveaux avec ascenseurs, à proximité de 2 centres universitaires.
Investissement : 78 581 €
Rendement : 4.2 %
Gestionnaire : Studélites
Localisation : Villeurbanne
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Raoul Dufy avec Studelites BNP PARIBAS dans la ville de Lyon. Cette résidence pour étudiants disposera de logements étudiants de type T1 dans le centre de Lyon à côté de l'université.
Investissement : 97 863 €
Rendement : 4.1 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Lyon
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Le Clip avec Reside Etudes dans la ville de Lyon. Cette résidence pour étudiants disposera de logements étudiants allant du Studio au T1 dans le centre de Lyon à côté de l'université.
Investissement : 55 500 €
Rendement : 4.3 %
Gestionnaire : Suitetudes
Localisation : Saint-Etienne
Livraison : 3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Le Clos Lamaizière avec Suitetudes dans la ville de Saint-Etienne. Cette résidence pour étudiants disposera de logements étudiants allant du Studio au T4 dans le centre de Saint-Etienne à côté de l'université.
Investissement : 64 300 €
Rendement : 3.95 %
Gestionnaire : Odalys
Localisation : Le Mans
Livraison : 3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Pasteur avec Odalys Campus dans la ville du Mans. Cette résidence pour étudiants disposera de logements étudiants allant du Studio au T2 dans le centre du Mans à côté de l'université.
Investissement : 83 005 €
Rendement : 3.77 %
Gestionnaire : Odalys
Localisation : Rennes
Livraison : 3° Trim. 2021
Investissement Résidence Étudiants Kerkus avec Odalys Campus dans la ville de Rennes. Cette résidence pour étudiants disposera d'appartements allant du Studio au T1 Bis modernes et adaptés à la vie estudiantine rennaise.
Investissement : 158 715 €
Rendement : 4.04 %
Gestionnaire : Les Belles Annees
Localisation : Tours
Livraison : 3° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants avec Les Belles Années à Tours. Cette résidence étudiants propose 139 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Tours
Investissement : 57 700 €
Rendement : 4.25 %
Gestionnaire : Suitetudes
Localisation : Brest
Livraison : 3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants avec Suitétudes à Brest avec 120 logements dans le quartier dynamique à vocation d'excellence de Brest les Capucins. Les frais de notaire sont réduits !
Investissement : 97 857 €
Rendement : 3.8 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Clamart
Livraison : 3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants avec Nexity Studea à Clamart avec 131 logements, dans le cadre du projet Grand Canal.
Investissement : 99 012 €
Rendement : 3.9 %
Gestionnaire : Suitetudes
Localisation : Lyon
Livraison : 3° Trim. 2018
Investissement Résidence Étudiants avec Suitétudes à Lyon avec 133 logements dans le quartier dynamique à vocation d'excellence de Lyon Gerland, dans le cadre d'un projet porté par Tony Parker. Les frais de notaire sont réduits !
Investissement : 93 331 €
Rendement : 3.8 %
Gestionnaire : Artemisia Gestion
Localisation : Rennes
Livraison : 3° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants avec Artemisia Gestion à Rennes avec 218 logements entièrement équipés au cœur du quartier de Baud-Chardonnet, pôle étudiant majeur à Rennes.
Investissement : 73 736 €
Rendement : 4.1 %
Gestionnaire : Suitetudes
Localisation : Tours
Livraison : 2° Trim. 2019
Investissement Résidence Étudiants avec Suitétudes à Tours avec 144 logements entièrement équipés à 10 minutes du centre historique de Tours. Ce programme Suitétudes propose des frais de notaire réduits !
Investissement : 97 367 €
Rendement : 4 %
Gestionnaire : Artemisia Gestion
Localisation : Montpellier
Livraison : 3° Trim. 2020
Investissement Résidence Étudiants Campus Créatif avec Artemisia Gestion dans la ville de Montpellier.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Artemisia Gestion.
Investissement : 81 103 €
Rendement : 4.25 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Rosny-sous-Bois
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Diderot avec Les Estudines dans la ville de Rosny-sous-Bois.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Les Estudines.
Investissement : 148 229 €
Rendement : 4.8 %
Gestionnaire : Nexity Studea
Localisation : Saint-Ouen
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Les Lauréades de Saint Ouen avec Nexity Studea dans la ville de Saint-Ouen.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Nexity Studea.
Investissement : 84 760 €
Rendement : 4.1 %
Gestionnaire : OHLE OSE
Localisation : Toulouse
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiante Le Cerdana à Toulouse avec Ohle-Ose. Cette résidence étudiants est composée de 246 chambres réparties sur 4 étages.
Investissement : 66 103 €
Rendement : 3.9 %
Gestionnaire : Artemisia Gestion
Localisation : Lyon
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Étudiants Artémisia avec Artemisia Gestion dans la ville de Lyon.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Artemisia Gestion.
Investissement : 143 400 €
Rendement : 4.6 %
Gestionnaire : Les Estudines
Localisation : Paris
Livraison : En Exploitation
Investissement Résidence Etudiants Le Clos Saint German avec Réside Etudes (N° 1 en France) en plein centre de Paris. Une résidence pour étudiants composée de 152 logements meublés.
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment réussir votre investissement en Résidence Étudiants avec tous les conseils et toutes les astuces à savoir.
Nous vous communiquons aussi une liste de programmes en Résidence Étudiants pour une défiscalisation.
Toutes les étapes d'un investissement en Résidence Étudiante :
Pour réussir son investissement en Résidence Étudiante ou pour des informations sur les Résidences Étudiantes, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Avant d'investir en Résidence Étudiante, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier.
Ce type d'investissement en résidence pour étudiants permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'investissement permet de générer une réduction d'impôt ou des revenus locatifs non fiscalisés.
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences étudiantes par les étudiants dans les années à venir.
Un investissement en Résidence Étudiante comporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Étudiante ou faire une acquisition immobilière en Résidence Étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bien sélectionner sa chambre étudiante, c'est réussir son investissement en Résidences Étudiante.
Il est donc important de
sélectionner les meilleurs programmes immobiliers avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 2 types de programmes Résidences Étudiante, les programmes neufs et les reventes (occasion entre particuliers).
Attention, un programme en Résidence Étudiante de 80 chambres sera commercialisé en quelques mois.
Le Guide Du Patrimoine vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le Gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives :
En apprendre plus sur la sélection des programmes en Résidences Étudiante ou faire un investissement immobilier en Résidences Étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le vendeur de Résidences Étudiante est en général un Conseiller en Gestion de Patrimoine (avec une Carte de Transaction en immobilier).
Ses honoraires sont déjà compris dans le prix de vente de votre chambre en Résidence Étudiante.
Pour garantir un bon investissement, il est important que le vendeur vous propose au moins 3 chambres étudiantes avec un exploitant différent.
Plus de renseignements sur les vendeurs en chambres étudiantes, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les formalités sont très simples pour ce type d'investissement immobilier.
Une fois votre chambre en Résidence Étudiante sélectionnée, il suffit de remplir un contrat de réservation (contrat de réservation avec le bail commercial et un kit fiscal).
Nous attirons votre attention sur le fait de bien lire le bail commercial avec le Conseiller en Gestion de Patrimoine-vendeur.
Dans tous les cas de figure, le prix de vente (immobilier et meubles) doit être mentionné avec le montant éventuel de la TVA.
A cela s'ajoute une estimation des frais de notaire et des frais de financement (caution crédit logement ou hypothèque).
Enfin, le loyer est systématiquement indiqué sur le bail commercial.
Après la signature du contrat de réservation, ce dernier vous est renvoyé contresigné - par le promoteur immobilier et le gestionnaire - dans un délai de 15 jours.
Et vous avez ensuite 14 jours de délai de rétractation.
Dans le cadre d'un financement par crédit bancaire, le délai est suspendu en cas de refus de prêt par un établissement bancaire.
Enfin, votre investissement est formalisé devant notaire.
Des questions sur les formalités de l'investissement en résidence étudiante ou consulter tous les programmes en Résidence Étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ne faites pas l'économie d'un cabinet d'expert-comptable la première année de votre investissement.
En effet, c'est lui qui assurera l'éventuelle inscription au registre de commerce, la déclaration de début d'activité en BIC et la récupération de la TVA.
Des questions sur le suivi juridique et fiscal pour un investissement en Résidence Étudiante ou consulter tous les programmes en Résidence Étudiante, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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