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Réside Etudes Programmes Immobiliers /

Réside Etudes programmes en résidences seniors, étudiantes et affaires.

Maj

Réside Etudes Programmes

Réside Etudes

Nous commercialisons des programmes immobiliers Réside Etudes

Le Guide Du Patrimoine commercialise de nombreux programmes exploités par Réside Etudes comme Residhome, Séjours & Affaires, Les Estudines et Les Girandières à la revente.



Qu'il s'agisse de programmes neufs (VEFA) ou de programmes en revente, nous commercialisons les résidences loi Censi Bouvard / Lmnp Réside Etudes Résidence Seniors ou Résidence Etudiante sur toute la France.

Pour une acquisition avec Réside Études ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Accès direct aux programmes (nous contacter directement pour une liste complète de tous les programmes Réside Etudes neufs et les programmes Réside Etudes à la revente) :



Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière Victoria Palazzo

Réside Etudes Programme Victoria Palazzo à Nice

  • Prix : 193 417 € HT
  • Rentabilité : NC
  • Livaison : En Exploitation

Cette résidence seniors est située sur Nice à 5 minutes de la Gare SNCF Nice Riquier.



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Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière Condorcet

Réside Etudes Programme La Girandiere Condorcet à Villeurbanne.

  • Prix : NC
  • Rentabilité : NC
  • Livraison : En Exploitation

Cette résidence seniors est située près du Parc de la Tête d'Or. A 7 minutes en voitures de la Mairie de Villeurbanne et à 9 minutes de Lyon.


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Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière Le Clos des Vignes

Réside Etudes Programme La Girandiere Le Clos des Vignes à Epernay

  • Prix : NC
  • Rentabilité : NC
  • Livraison : En Exploitation

Cette résidence seniors est située face à l'Hôpital Auban Moët. A 7 minutes en voitures de la Mairie d'Epernay et à 26 minutes de Reims.


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Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière Bellevue

Réside Etudes Programme La Girandiere Bellevue au Mans.

  • Prix : NC
  • Rentabilité : NC
  • Livraison : En Exploitation

Cette résidence seniors est située tout proche des quais de la Sarthe. A 9 minutes de la gare SNCF et à 8 minutes de la Mairie du Mans.



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Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière France Normandie

Réside Etudes Programme La Girandiere France Normandie au Havre.

  • Prix : NC
  • Rentabilité : NC
  • Livraison : En Exploitation

Cette résidence seniors est située à proximité du centre-ville et face aux quais de la Saone. Avec un accès rapide à la mairie (7 minutes) et à la gare SNCF (8 minutes)


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Résidence Etudiante Programme Réside Etudes Les Estudines Diderot

Réside Etudes Programme Les Estudines Diderot à Rosny sous Bois.

  • Prix : NC
  • Rentabilité : NC
  • Livraison : En Exploitation

Cette résidence etudiante est située à proximité du centre-ville. Avec des commerces et à 5 mn à pied de la gare RER ligne E.


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Résidence Tourisme Programme Reside études Roissy Park

Réside Etudes Programme Roissy Park à Roissy en France.

  • Prix : NC
  • Rentabilité : NC
  • Livraison : En Exploitation

Cette résidence hôtelière est située à 5 minutes de l'aéroport international Charles-de-Gaulle et à 20 kilomètres de Paris.

Détails sur cette résidence hôtelière :

Residhome Roissy Park de ROISSY EN FRANCE

Résidence de tourisme et d'affaires avec services

Les loyers sont donc garantis contractuellement sur une durée de 9 ans et renouvelable par tacite reconduction

  • Rentabilité : NC

    Livraison prév. : En Exploitation

    283 APPARTEMENTS

    247 STUDIOS

    36 DEUX Pièces

    92 PARKINGS Aériens

    27 PARKINGS Rez-de-chaussée

    180 PARKINGS SOUS-SOL

    Située à 20 km de Paris (30 mn du centre de Paris en RER) et à 5 mn de l'aéroport international Paris-Charles-de-Gaulle, la ville de Roissy-en-France bénéficie d'une Situation privilégiée, au carrefour de l'économie nationale, européenne et internationale.

    L'aéroport international Paris-Charles-de-Gaulle, au deuxième rang européen, accueille 170 compagnies aériennes, qui desservent 128 pays et plus de 500 villes dans le monde.

    La gare TGV, située sous les aérogares, permet aux 75 000 voyageurs qui l'empruntent quotidiennement de rejoindre les capitales régionales ou Bruxelles en Thalys.

    Essentiel à retenir :

    • Premier pôle d'affaires international du Nord Parisien
    • Paris-Charles-de-Gaulle, 2ème aéroport d'Europe (57 millions de voyageurs par an)
    • 1 gare TGV, Thalys
    • 1 gare RER (Paris en 30 mn)
    • Parc des Expositions de Villepinte (1 300 000 visiteurs/an)
    • Salon de l'Aéronautique et de l'Espace du Bourget (300 000 visiteurs)
    • Aéroports de Paris, Air France-KLM, Federal Express…
    • à 30 mn du parc Astérix (2 millions de visiteurs/an) et Disneyland Resort Paris (12 millions de visiteurs/an)

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    Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière Chanteloup

    Réside Etudes Programme la Girandière du Bois-Chigny à Chanteloup-en-Brie.

    • Prix : NC
    • Rentabilité : NC
    • Livraison : En Exploitation

    Cette résidence seniors est un havre de paix situé à 35 kilomètres de Paris, dans le village de Chanteloup-en-Brie au milieu de 300 hectares de forêts et de champs.

    Détails sur cette résidence seniors :

    La Girandière du Bois Chigny

    Résidences avec services pour seniors

    CHANTELOUP-EN-BRIE (77)

    Les loyers sont donc garantis contractuellement sur une durée de 9 ans et renouvelable par tacite reconduction

  • Rentabilité : NC

    Livraison prév. : En Exploitation

    91 APPARTEMENTS

    56 STUDIOS

    31 DEUX Pièces

    4 TROIS Pièces

    49 PARKINGS

    La Girandière du bois de Chigny, un havre de paix à 35 km de Paris

    A 35 km à l'Est de Paris, Chanteloup-en-Brie, véritable village au milieu de 300 hectares de bois et de
    champs, a su conserver son charme, son authenticité et son patrimoine, telle l'église Saint-Eutrope.
    La résidence La Girandière du bois de Chigny se trouve à proximité des commerces, des
    transports et du Centre
    Commercial Val d'Europe.

    De vrais services pour faciliter la vie des seniors :

    • Un service d'aide à la personne :
      assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile, etc.
    • Pour l'accueil des familles : salon et chambres d'hôtes.
    • Des espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet...
    • Un restaurant chaleureux et convivial ; des animations quotidiennes ; un espace balnéothérapie.

    Essentiel à retenir :

    • Village au caractère champêtre
    • En bordure du bois de Chigny
    • A 45 minutes de Paris
    • Église Saint-Eutrope et sa cloche du XIIIème siècle
    • Château de Fontenelle, Le Louvard (demeure du XVIIème siècle)
    • 1 ligne TGV à Chessy - Marne-la-Vallée
    • 2 gares RER (Val d'Europe et Bussy Saint-Georges) et 1 gare SNCF à Lagny-sur-Marne
    • Axes routiers : Autoroute A4


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    Résidence Seniors Programme Réside Etudes La Girandière Trélissac

    Réside Etudes Programme la Girandière du Périgord à Trélissac.

    • Prix : NC
    • Rentabilité : NC
    • Livraison : En Exploitation

    Cette résidence seniors est située au coeur de la Dordogne, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie idéal. Elle se trouve également à côté du centre historique de Périgueux !

    Détails sur cette résidence seniors :

    La Girandière de Trelissac / Perigeux

    Résidences avec services pour seniors

    Périgueux - TRéLISSAC

    Les loyers sont donc garantis contractuellement sur une durée de 9 ans et renouvelables par tacite reconduction

  • Rentabilité : NC

    Livraison prév. : En Exploitation

    87 APPARTEMENTS

    45 studios

    39 deux pièces

    3 trois pièces

    47 parkings

    Connue pour ses paysages, sa qualité de vie et sa gastronomie, la Dordogne est l'un des départements français les plus agréables. A quelques minutes en transports en commun du centre historique de Périgueux, la capitale périgourdine, découvrez à Trélissac la résidence pour seniors « La Girandière du Périgord ».

    Ici les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et profitent d'un environnement particulièrement privilégié. Tout est prévu pour recevoir des invités et le choix des services s'effectue en toute liberté.

    Située à proximité des commerces et des transports, « La Girandière du Périgord » propose 87 appartements, studios, deux et trois pièces avec parkings, conçus spécifiquement pour s'adapter à la vie des seniors. Ces appartements bénéficient, pour la plupart, de balcons ou terrasses et sont tous meublés, équipés et prêts à vivre.

    Un investissement locatif à forte valeur ajoutée avec de vrais services pour faciliter la vie des seniors

    • Un service d'aide à la personne : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile, etc.
    • Pour l'accueil des familles : salon et chambres d'hôtes
    • Des espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, etc.
    • Un restaurant chaleureux et convivial
    • Des animations quotidiennes
    • Un espace balnéothérapie

  • Contactez-nous


    Résidence Tourisme Programme Réside Etudes Neuilly Plaisance

    Réside Etudes Programme Résidence des Bords de Marne à Neuilly-Plaisance.

    • Prix : NC
    • Rentabilité : NC
    • Livraison : En Exploitation

    Cette résidence de tourisme et d'affaires profite d'un emplacement idéal et est directement accessible depuis Paris en RER A.

    Détails sur cette résidence hôtelière :

    Résidence des Bords de Marne avec Neuilly Plaisance

    Résidences d'affaire

    NEUILLY PLAISANCE

    Les loyers sont donc garantis contractuellement sur une durée de 9 ans et renouvelables par tacite reconduction

  • Rentabilité : NC

    Livraison prév. : En Exploitation

    65 APPARTEMENTS
    64 studios
    1 deux pièces
    15 parkings

    Neuilly-Plaisance, un accès direct à Paris et à l'ensemble de l'Ile-de-France

    Neuilly-Plaisance profite d'atouts essentiels comme la proximité de Paris (à 25 mn en RER A) et est à seulement
    10 mn du campus de la Cité Descartes, 1er pôle universitaire et de recherche de l'Est Parisien, par le RER A.

    La ville de Neuilly-Plaisance bénéficie du dynamisme de l'agglomération de Marne-la-Vallée, 1er pôle économique de l'Est Parisien, et est directement reliée à ses grands centres d'affaires.

    Le quartier « Porte de Paris » accueille de nombreuses directions régionales d'entreprises internationales (AXA Conseil, Ernst & Young, Groupama, …).

    A moins de 10 km de Paris, à deux pas des bords de Marne et à proximité de la gare RER A, la « Résidence des Bords de Marne » propose 65 appartements, studios et deux pièces meublés, équipés et prêts à vivre.

    Un investissement locatif à forte valeur ajoutée avec de vrais services pour faciliter la vie des seniors

    • Un service d'aide à la personne : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile, etc.
    • Pour l'accueil des familles : salon et chambres d'hôtes
    • Des espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet...
    • Un restaurant chaleureux et convivial
    • Des animations quotidiennes
    • Un espace de balnéothérapie

    Essentiel à retenir :

    • A 25 mn du centre de Paris en RER A
    • RER A : gare de Neuilly-Plaisance
    • RER E et ligne SNCF : gare de Rosny-sous-Bois/Neuilly-Plaisance
    • 20 mn de la gare TGV de Chessy - Marne-la-Vallée
    • Axes routiers : A1, A3, A86, A4, A104
    • A moins de 30 mn des aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Paris Orly
    • Le quartier Val d'Europe, 1ère destination du tourisme européen avec Disneyland® Resort Paris
    • L'Université de Marne-la-Vallée accueille chaque année 11 500 étudiants inscrits à plus de 110 formations

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    Résidence Seniors Programme Réside Etudes Laval - Saint Berthevin

    Réside Etudes Programme la Girandière de Saint-Berthevin.

    • Prix : NC
    • Rentabilité : 4,50 %
    • Livraison : En Exploitation

    Cette résidence seniors est située en Mayenne, à Saint-Berthevin près de la ville historique de Laval.

    Détails sur cette résidence seniors :

    Résidence avec services pour seniors

    Les loyers sont donc garantis contractuellement sur une durée de 9 ans et renouvelables par tacite reconduction

    Rentabilité 4,50 % TTC/HT

    Livraison prév. : En Exploitation

    83 APPARTEMENTS
    23 studios
    56 deux pièces
    4 trois pièces
    34 parkings

    Située en Mayenne, aux portes de Laval, cité historique avec son château médiéval et renaissance, Saint-
    Berthevin, ville fleurie et pittoresque, offre le charme de ses richesses naturelles. La ville qui compte 500 ha
    de forêt (Forêt de Concise) est traversée par la rivière « Le Vicoin », offrant ainsi de belles promenades.

    A deux minutes en bus du centre-ville, dans un nouveau quartier résidentiel, la résidence pour seniors
    « La Girandière des portes du Vicoin » est l'adresse idéale pour bénéficier d'un environnement entièrement
    paysagé. Ici les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et profitent d'un cadre verdoyant. Tout
    est prévu pour recevoir des invités et le choix des services s'effectue en toute liberté.

    « La Girandière des portes du Vicoin » allie élégance et modernité. Elle propose 83 appartements, studios,
    deux et trois pièces conçus spécifiquement pour s'adapter à la vie des seniors. Ces appartements sont tous
    meublés, équipés et prêts à vivre, prolongés par des balcons ou terrasses et ont pour la plupart des parkings

    La Girandière des portes du Vicoin, de vrais services pour faciliter la vie des seniors

    • Un service d'aide à la personne : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile, etc.
    • Pour l'accueil des familles : salon et chambres d'hôtes
    • Des espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet...
    • Un restaurant chaleureux et convivial
    • Des animations quotidiennes
    • Un espace balnéothérapie

    Essentiel à retenir :

    • Saint Berthevin - Laval, au coeur du Grand Ouest (Mayenne)

    • 2ème commune de l'agglomération lavalloise (100 000 habitants - 20 communes)

    • Laval, classée ville d'Art et d'Histoire avec son Vieux Château et ses remparts.

    • Saint Berthevin, ses sites naturels préservés :
      la forêt de Concise (500 ha)
      la rivière du Vicoin (affluent de la Mayenne)
      la voie verte (les anciennes voies ferrées).

    • Axes routiers : A81 (Paris - Rennes A81).

    • Laval est à 2h30 de la capitale en voiture.

    • Trois grandes métropoles régionales à moins de 80 km : Rennes, Angers, Le Mans.

    • Aéroport de Rennes (50 mn en voiture) ; Aéroport de Nantes (1h45 en voiture).

    • 1 gare SNCF à Laval (Lignes TGV :
      Laval - Paris Montparnasse : 1h30
      Laval - Roissy-Charles de Gaulle : 2h30)

    • En 2015 avec le tronçon Le Mans - Rennes (ligne LGV), Laval sera à 70 mn de Paris.


    Contactez-nous

    Réside Etudes Programmes Immobiliers en Bref :

    L'offre financière du Groupe Réside études

    Réside Etudes est un spécialiste des investissements en loi Censi Bouvard avec un double compétences :

    • Réside Etudes intervient en qualité de promoteur.
      C'est à dire qu'il va construire des logements Immobiliers neufs (VEFA).
    • Réside Etudes intervient en qualité de gestionnaire.
      C'est-à-dire qu'il va gérer des logements immobiliers dans le cadre d'un bail commercial.

    Bail commercial pour réussir sa défiscalisation immobilière.


    Rappel sur loi Censi Bouvard avec le groupe Réside Etude

    Une réduction d'impôts jusqu' à 33 000 € en 2016 (1)

    Grâce aux dispositions de la loi Censi-Bouvard, soit 33 000 sur 9 ans (1)
    Cette économie d'impôts, équivalente à 18% du montant HT d'un investissement, plafonnée à 300 000 € , est applicable pour toute acquisition en 2016 d'un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants, dans une résidence de tourisme classée, dans une résidence avec services pour seniors.


    Jusqu'à 5 % TTC/HT de revenus garantis, indexés et nets de toutes charges (2)

    • La sécurité d'un bail commercial signé avec un acteur majeur de la profession (4)
      Celui-ci vous garantit et définit précisément vos revenus locatifs indexés, dans le cadre de statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
    • Vous n'avez rien à payer (2)
      Vos revenus sont indexés et nets de toutes charges et d'entretien. Votre bien est entretenu et réparé à nos frais pendant toute la durée du bail.
    • Un investissement sans apport personnel (3)
      Le Groupe Réside études vous avance la TVA, au taux de 20 % sur votre investissement, dans le cadre d'une acquisition dans une résidence avec services pour étudiants, dans une résidence de tourisme classée, dans une résidence avec services pour seniors.

    Pour une acquisition avec les programmes immobiliers Réside Études ou pour connaître d'autres offres immobilières en LMNP, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


    Rappel Censi-Bouvard avec Réside Etudes :

    Nous vous rappelons le dispositif de la loi Censi Bouvard avec Réside Études :


    Censi-Bouvard Loi de Finance 2016

    Loi de Finance 2014 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2014

    La loi Censi Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 11 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une récupération de la TVA.
    L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final

    La Loi Pinel pour les bâtiments basse consommation - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans.
    L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

    » Loi Censi Bouvard en savoir plus » Loi Pinel en savoir plus

    Plus d'informations sur le Censi Bouvard avec Réside Études ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.