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defiscalisation immobilier

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Loi scellier 2011

Loi Scellier 2011 LE PLESSIS TREVISE (94) : Résidence Les Demeures de la Maréchale

» Le Plessis Trévise (94)

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Le Guide Du Patrimoine & Loi Scellier 2011 LE PLESSIS TREVISE (94) :

Nous commercialisons des résidences sur Le Plessis Trévise et Paris Ile de France en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impots.

La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

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Loi Scellier BBC rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.
Cliquer ici pour en savoir plusLa loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.
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Loi Scellier et LE PLESSIS TREVISE (94) :

DESCRIPIF RESIDENCE LE PLESSIS TREVISE (94) :

Residence Le Plessis Trévise 94, Résidence Les Demeures de la Maréchale

Residence Le Plessis Trévise 94
Résidence Les Demeures de la Maréchale

  • CALENDRIER
    Début des travaux prévu : Mars 2011
    Livraison prévue : 1er semestre 2013

  • GARANTIES
    Garantie de parfait achèvement.
    Garanties biennale et décennale.
    Assurance Dommages Ouvrage : SMABTP

  • TYPE DE LOGEMENTS
    30 logements collectifs de type T1bis à T4 répartis sur 2 bâtiments (R+3 avec un
    niveau de sous-sol)

  • Situation
    - 94420 PLESSIS TREVISE

  • GAIN FISCAL
    amortissement des logements locatifs neuf : zone A (plafonds 2011)

  • AVANTAGES DE L'OPERATION
    - Opération Qualitel BBC Effinergie
    - Opération éligible au Prêt Habitat neuf Appartements :
    - Chauffage par radiateurs à inertie
    - Surface totale du terrain de l'opération : environ 2 736 m²
    - Surface des espaces verts et paysagers : 1 383 m² environ

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UNE RESIDENCE BBC, IDEALEMENT PLACEE PRES DU CENTRE VILLE, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS...

LE PLESSIS TREVISE DANS LE VAL DE MARNE (94)

Au coeur de l'Île-de-France, première région économique d'Europe, Le Val-de-Marne offre un confort de vie exceptionnel à proximité de la capitale. Niché dans un écrin de verdure entre le bois Saint-Martin et la forêt régionale du Plessis-Saint-Antoine, Le Plessis-Trévise fait partie des communes du département qui attirent toujours plus d'habitants en quête de calme et de nature, tout en étant qu'à 17 km de Paris. Très facilement accessible par l'A4, La Francilienne ou la N104, la ville bénéficie également de lignes de bus du réseau RATP qui desservent directement deux gares RER A et E. Les 20 000 Plesséens prisent enfin la modernité de leur ville qui se développe avec dynamisme, mais demeure à taille humaine, loin des banlieues sans âme…

Le quartier où se situe votre future résidence présente de multiples atouts. Dans un bel environnement arboré, vous jouirez d'une grande tranquillité, à deux pas du magnifique parc Mansart abritant le conservatoire de musique et une aire de jeux pour les enfants. Vous profiterez aussi quotidiennement de tous les commerces et services du centre-ville, à moins de 800 m, et d'un arrêt de bus, à 4 minutes à pied seulement. Quant aux parents, ils apprécieront que les établissements scolaires soient tout proches : une école maternelle ainsi qu'une école élémentaire sont à 200 m et le collège du Plessis-Trévise ne se trouve qu'à 1,2 km.

Composées de quatre petits immeubles à l'architecture raffinée, « Les Demeures de la Maréchale » s'inscrivent dans un cadre idéal. Les façades claires des bâtiments, élégamment surmontés de toitures en ardoise où sont aménagés des combles, s'ouvrent sur de vastes balcons. De plus, conçue pour répondre à toutes les exigences du prestigieux label Qualitel-BBC /Effinergie, la résidence vous garantira une faible consommation énergétique.

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  • TRANSPORTS
    à moins de 200 m : Bus Ligne 206 - Direction Gare RER E Villiers-sur-Marne - Correspondance RER A
    à moins de 3 km : Gare RER Noisy-le-Grand à moins de 4 km : Gare RER Villiers-sur-Marne / Le Plessis- Trévise
    à moins de 30 km : Aéroport International de Paris-Orly & Aéroport international de Roissy-Charles de Gaulle

  • COMMERCES
    à moins de 900 m : Centre commercial, commerces de proximité...
    à moins de 4 km : Centres commerciaux LOISIRS

  • LOISIRS
    à moins de 100 m : Centre de loisirs, école de musique
    à moins de 3 km : Château et P arc des Tourelles : balades, vélos...

  • ENSEIGNEMENTS, éDUCATION
    à moins de 300 m : écoles maternelles et élémentaires
    à moins de 1000 m : Collège et centre sportif à moins de 1200 m : Halte garderie
    à moins de 3 km : écoles maternelle et élémentaire, lycée Professionnel

Documents en télécharement pour la Résidence LE PLESSIS TREVISE (94) :

présentation du Programme Résidence Les Demeures de la Maréchale cliquer sur le lien

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