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LNA Santé (Le Noble Âge) Épinay sur Seine /

Une résidence médicalisée.

Maj

LNA Santé (Le Noble Âge) Maison de Santé d’Épinay à Épinay sur Seine.

Le Noble Âge Épinay sur Seine

La résidence Maison de Santé d’Épinay est un établissement médicalisé (clinique) qui sera exploité par Le Noble Âge dans la ville de Épinay sur Seine (en Seine Saint Denis 93800).

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet de percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence médicalisée.

Le staut fiscal de cet investissement est le même que celui d'un Ehpad.

Rentabilité 4,80 % HT/HT

Prix

Le prix est de
194 556 € HT.

Rentabilité

La rentabilité est de 4,80 % HT/HT.

Livraison

Livraison prévue : En exploitation.

Gestionnaire

Le gestionnaire est Le Noble Âge

Pour une acquisition en Ehpad avec LNA Santé (Le Noble Âge) à Épinay sur Seine (en Seine Saint Denis) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Clinique La Maison de Santé d’Épinay

Maison de Santé d’Épinay est un LMNP (assimilé à un Ehpad) dont le loyer (bail commercial) est garanti par Le Noble Âge

Cette résidence immobilière est implantée 1 Place du Docteur Jean Tarrius à Épinay sur Seine (à 20 minutes de Paris).

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes idéalement situé en Seine Saint Denis près de Paris.

L'établissement «Maison de Santé d’Épinay » comporte 145 chambres toutes dédiée à l'Alzheimer.
Il s'agit d'une résidence avec 105 lots déjà en exploitation et d'une extension de 40 lots.

Pour une acquisition avec LNA Santé (Le Noble Âge) / Épinay sur Seine (93800) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clinique Le Noble Âge Épinay sur Seine (Seine Saint Denis) - Investissement

Description de l'offre LNA Santé (Le Noble Âge) en LMNP avec une Rentabilité 4,80 % HT/HT

Nom du Programme « Maison de Santé d’Épinay à Épinay sur Seine.» .

Surface du logement nc

Gestionnaire Le Noble Âge

Début du bail initial Bail neuf Immédiat

Durée du bail initial 11 ans 9 mois

Prix HT de l'immobilier (et mobilier) de 194 556 € HT à 272 932 € HT

Rentabilité 4,80 % HT/HT

Livraison En exploitation

Fiscalité Amortissement

Prise en charge des intérêts intercalaires OUI

Pour une acquisition avec LNA Santé (Le Noble Âge) / Épinay sur Seine (Gironde) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Le Noble Âge Épinay sur Seine - Offre en Détail :

Description de l'offre LNA Santé (Le Noble Âge) en LMNP avec une rentabilité de 4,80 % HT/HT

Le Programme « Maison de Santé d’Épinay » est un établissement en exploitation dans la ville de Épinay sur Seine (93800) face aux quais de seine.
Il est construit autour de deux bâtiments:

  • une aile de 3 étages comportant 105 chambres.
    pour une superficie de 6 200 m²

  • une aile de 1 étage comportant 40 chambres.
    pour une superficie de 3 000 m²

Les deux bâtiments sont organisées autour d’un espace de vie central pour une superficie de 9.200 m² (surface de plancher)

Cette résidence médicalisée comprendra de nombreux services (comme un psychologue, un kinésithérapeute, un salon de coiffure, une tisaneries, une cafétéria) et des espaces de détente.

La surveillance médicale et paramédicale est assumée par un équipe médicale pluridisciplinaire

Rappelons que cette maison pour Personnes Dépendantes est située à 13 km de Paris.

L'aéroport de Paris-Charles De Gaulle est situé à 28 minutes de la résidence.

La Gare du Nord TGV est située à 37 minutes de la résidence.

La gare RER d'Epinay sur Seine est située à 6 minutes de la résidence

Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire.

Notons aussi la prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers durant la période de construction et jusqu'à la livraison

Financement de la résidence médicalisée Épinay sur Seine (Paris) avec LNA Santé (Le Noble Âge) :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Merci de cliquer sur le lien pour voir la plaquette du programme Résidence Maison de Santé d’Épinay, un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Âge) à Épinay sur Seine

Pour une acquisition avec LNA Santé (Le Noble Âge) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Le Noble Âge en Savoir Plus

Le Noble Age

LNA Santé (Le Noble Age) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

LNA Santé (Le Noble Age), une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).

Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).

En 2012, LNA Santé (Le Noble Age) a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.

Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.

Pour une acquisition en Ehpad avec LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.