Résidence Etudiants revente : autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes à la revente autres que Les Estudines (Réside Etudes) :
Acheter une Résidence Etudiants Les Estudines occasion à la Revente
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre étudiante d'occasion dans une Résidence Etudiants déjà en exploitation par Les Estudines (Réside Etudes).
Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Les Estudines (Réside Etudes) : Résidence Etudiants investissement Les Estudines (Réside Etudes).
Pour l'achat d'une Résidence Etudiants Les Estudines (Réside Etudes) ou les lots à l'achat en Résidence Etudiants, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Notre investisseur bénéficiera avec Les Estudines (Réside Etudes) :
- De la perception de
loyers immédiate.
En effet la résidence est déjà en exploitation.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante. Il bénéficiera d'une rentabilité entre
4,60 % et 5,20 %.
- D'un
amortissement à 100%. Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des
revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
Pour la revente d'une Résidence Etudiants Les Estudines (Réside Etudes) occasion ou les lots à la revente en Résidence Etudiants, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Attention aux arnaques Les Estudines (Réside Etudes)
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre étudiante.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau
bail lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans.
Veillez aussi à noter la présence des articles
605 et
606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la
prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Vendre une chambre Résidence Etudiants occasion exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)
Contactez-nous rapidement pour la revente de votre chambre étudiante d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside Etudes).
Le Guide Du Patrimoine
estimera rapidement et sans engagement votre chambre afin de déterminer avec vous le meilleur prix de cession.
Pour revendre au mieux et au plus vite votre chambre, nous
renégocierons pour votre nouvel acquéreur un nouveau Bail.
Cela facilitera grandement votre revente.
De plus, nous vous ferons bénéficier d'une très grande exposition afin de revendre au plus vite votre bien immobilier.
En effet, nous sommes
spécialisés sur la vente et revente de Résidence Etudiants.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente de votre chambre Résidence Etudiants au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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