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Investissement en Résidence Etudiants avec OHLE OSE /

Comment réussir son investissement en résidence étudiants avec OHLE OSE.

Maj

Résidence Etudiants OHLE OSE Investissement

Investissement Résidence Etudiants OHLE OSE : les loyers

L'investissement en Résidence Etudiants permet de créer des loyers garantis et revalorisés.

OHLE OSE prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.

Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.

Enfin, notons que les loyers sont payés par OHLE OSE même si votre chambre est inoccupée par un étudiant.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.

Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Etudiants géré par OHLE OSE ou pour un investissement en Résidence Etudiants, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


La TVA dans un investissement Résidence Etudiants OHLE OSE

Il y a deux types d'investissements en Résidence Etudiants :

  1. Les investissements dans un programme NEUF
  2. Les investissements dans un programme d'OCCASION (ou à la revente).

Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.

En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la résidence étudiante propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.


Exemple de remboursement de TVA


Un investissement dans un Résidence Etudiants d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 € )

En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.

Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).

Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Etudiants avec OHLE OSE ou pour un investissement en Résidence Etudiants ? Contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les charges locatives pour un investissement Résidence Etudiants avec OHLE OSE

La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Etudiants.

Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.

Enfin, notons que les loyers sont payés par OHLE OSE même si votre chambre est inoccupée par un étudiant.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.

En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Etudiants avec OHLE OSE ou pour un investissement en Résidence Etudiants contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.