programmes Ehpad immobiliers en Revente... Ehpad programmes à la revente (en cours d'exploitation).
Ehpad Programmes, tous les programmes Immobiliers en Ehpad avec des exploitants de qualité comme Orpea ,
DomusVi ,
Korian ,
LNA Santé (Le Noble Âge) ,
Domidep ,
Colisée ,
Gdp Vendôme ,
Medicharme ,
Emera ,
Olivier Bleu ,
APlus Santé , etc.
Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Ehpad (résidence médicalisée).
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Ehpad Programme LNA Santé, Le Mas de La Côte Bleue à Martigues
Ehpad Programme Le Mas de La Côte Bleue par LNA Santé
LMP/LMNP Une résidence située à Martigues (13500) près de Marseille.
Le prix est de
253 420 € HT
Livraison :
4° Trim. 2020
La rentabilité est de :
4,30 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Santé
La maison de retraite médicalisée Le Mas de La Côte Bleue gérée par LNA Santé est située dans la ville de Martigues (13500) en région PACA.
L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La maison de retraite LNA Santé Le Mas de La Côte Bleue est située à Martigues à 25 km du centre de Marseille, dans la région Provence.
L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 chambres médicalisées et de 40 lits en unité protégée.
Baignée de lumière et ouverte sur des jardins
et des terrasses arborés, la résidence bénéficie d’une architecture
méridionale et est composée de vastes espaces communs et locaux de vie.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé et les frais de notaire sont réduits.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
Ehpad Programme DomusVi, Résidence Les Bains à Grenoble
Ehpad Programme Résidence Les Bains par DomusVi
LMP/LMNP Une résidence située à Grenoble (38000).
Le prix est de
204 997 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,50 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de DomusVi
La maison de retraite médicalisée Résidence Les Bains gérée par DomusVi est située dans la ville de Grenoble (38000) en région Auvergne Rhone Alpes.
L'Ehpad Résidence Les Bains est composé de 98 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par DomusVi.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Cet Ehpad Résidence Les Bains se situe au centre de la ville de Grenoble, en Auvergne Rhone Alpes. Cette maison de retraite médicalisée en exploitation dispose de 98 chambres médicalisées et adaptées aux personnes âgées dépendantes.
DomusVi
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Medicharme, La Croix du Sud à Fabas
Ehpad Programme La Croix du Sud par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Fabas (09230) près de Toulouse.
Le prix est de
120 000 € HT
Livraison :
4° trim. 2021
La rentabilité est de :
4,10 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée La Croix du Sud gérée par Medicharme est située dans la ville de Fabas (09230) en région Occitanie.
L'Ehpad La Croix du Sud est composé de 85 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 4/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme La Croix du Sud est situé à Fabas près de Toulouse, au cœur des Pyrénées Ariégeoises dans le Parc Naturel.
Il s'agit de l'agrandissement d'un Ehpad avec deux tranches : une tranche en construction (VEFA)
et une tranche existante qui sera réhabilitée pour former une résidence médicalisée de 85 chambres médicalisées.
Cet Ehpad se trouve à proximité des commerces, de la gare et des services de la ville.
Notons que cette maison de retraite médicalisée Médicharme propose également 14 lits en Unité Alzheimer.
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme LNA Santé, Le Parc de Diane à Nantes
Ehpad Programme Le Parc de Diane par LNA Santé
LMP/LMNP Une résidence située à Nantes (44200).
Le prix est de
163 781 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,30 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Santé
La maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane gérée par LNA Santé est située dans la ville de Nantes (44200) en région Pays De La Loire.
L'Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane gérée par LNA Santé est située dans la ville de Nantes, en région Pays de la Loire.
L'Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 chambres médicalisées exclusivement en unité protégée.
Le bâtiment moderne à été totalement remis aux normes et est d’un très haut standing. Décoration soignée et de très bon goût, l’intérieur est spacieux et donne une très bonne impression.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
Ehpad Programme Medicharme, Résidence Zoppola à Tonneins
Ehpad Programme Résidence Zoppola par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Tonneins (47400) près de Bordeaux.
Le prix est de
162 406 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,00 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée Résidence Zoppola gérée par Medicharme est située dans la ville de Tonneins (47400) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Résidence Zoppola est composé de 45 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme Résidence Zoppola est situé à Tonneins en Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Résidence Zoppola est située non loin de la ville de Bordeaux. Cette maison de retraite médicalisée Médicharme est donc située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour l'accueil de personnes âgées dépendantes.
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme Clinipole, Le Domaine du Coulazou à Fabrègues
Ehpad Programme Le Domaine du Coulazou par Clinipole
LMP/LMNP Une résidence située à Fabrègues (34690) près de Montpellier.
Le prix est de
159 574 € HT
Livraison :
3° trim. 2020
La rentabilité est de :
3,76 %
Art. 605 du Code Civil à la charge de Clinipole
La maison de retraite médicalisée Le Domaine du Coulazou gérée par Clinipole est située dans la ville de Fabrègues (34690) en région Occitanie.
L'Ehpad Le Domaine du Coulazou est composé de 55 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Clinipole.
La maison de retraite Clinipole Le Domaine du Coulazou est située à Fabrègues à 11 km de Montpellier, dans la région Occitanie.
L'Ehpad Le Domaine du Coulazou est structuré en petites unités familiales et chaleureuses. Notons aussi que l'établissement peut accueillir à la fois des personnes âgées de plus de 60 ans valides, semi-valides, dépendantes, ainsi que des résidents « confus désorientés ».
Cette maison de retraite bénéficie d'un cadre de vie très agréable près de Montpellier, située au pied de la montagne de la Gardiole longeant la mer Méditerranée.
Clinipole est le deuxième groupe de soins privés de la Région Languedoc Roussillon, il ne regroupe pas moins de 9 établissements de santé, d' 1 société d'Ambulances, de 3 établissements bien-être et de 2 résidences seniors.
Ehpad Programme Les Matines, La Méridienne à Rouen
Ehpad Programme La Méridienne par Les Matines
LMP/LMNP Une résidence située à Rouen (76100).
Le prix est de
138 600 € HT
Livraison :
1° Trim. 2020
La rentabilité est de :
4,00 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Les Matines
La maison de retraite médicalisée La Méridienne gérée par Les Matines est située dans la ville de Rouen (76100) en région Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 66 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines.
L'établissement Les Matines La Meridienne / Les Boréales est divisé en deux résidences : une partie Ehpad (La Méridienne) et une partie résidence seniors (Les Boréales). Il est situé à Rouen (76100) en Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 84 chambres médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Les article 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines et les frais de notaire sont réduits.
Créée en 1996, LE GROUPE Les Matines a assuré son développement de façon régulière.
Le Gestionnaire Les Matines est un acteur historique de la gestion d'EHPAD sur le seteur de Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits.
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
Ehpad Programme Medicharme, Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery
Ehpad Programme Saint-Georges par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Coeuvres-et-Valsery (02600) près de Soissons.
Le prix est de
136 128 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,10 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée Saint-Georges gérée par Medicharme est située dans la ville de Coeuvres-et-Valsery (02600) en région Hauts De France.
L'Ehpad Saint-Georges est composé de 110 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Cet Ehpad Medicharme se situe à Coeuvres-et-valsery (02600) en Hauts-de-France. Cette maison de retraite située dans un environnement agréable,comporte 94 logements équipés et fonctionnels. Les chambres vont de 17 à 36 m².La résidence propose des services dédiés : Accueil, restaurant, salons famille, jardin.
Un rendement de 4,1 % HT/HT (2) associé à un bail "triple net" soit 0 charges, 0 travaux.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8 / 10 !
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme Medicharme, Résidence du Lac à Casteljaloux
Ehpad Programme Résidence du Lac par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Casteljaloux (47700) près de Bordeaux.
Le prix est de
125 269 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,00 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac gérée par Medicharme est située dans la ville de Casteljaloux (47700) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Résidence du Lac est composé de 60 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme Résidence du Lac est situé à Casteljaloux (Casteljaloux) dans la Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Résidence du Lac est située non loin de la ville de Bordeaux. Cette maison de retraite médicalisée Médicharme est donc située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour l'accueil de personnes âgées dépendantes.
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme Orpea, Léon Braconnier à Revin
Ehpad Programme Léon Braconnier par Orpea
LMP/LMNP Une résidence située à Revin (08500) près de Charleville-Mézières.
Le prix est de
128 808 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,10 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Orpea
La maison de retraite médicalisée Léon Braconnier gérée par Orpea est située dans la ville de Revin (08500) en région Grand Est.
L'Ehpad Léon Braconnier est composé de 48 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Orpea.
Cet Ehpad géré par Orpea se situe dans la ville de Revin. Il bénéficie de 86 pour personnes dépendantes et semi-autonomes.
Orpea : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 de plus de 1. 608.000 d'euros.
Ehpad Programme Medicharme, Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy
Ehpad Programme Le Champ de la Dame par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Varennes-les-Narcy (58400) près de Bourges.
Le prix est de
159 800 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,20 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame gérée par Medicharme est située dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400) en région Bourgogne Franche Comte.
L'Ehpad Le Champ de la Dame est composé de 84 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Cet Ehpad Medicharme se situe à Varennes-les-Narcy (58400) en Bourgogne Franche-Comté. Cette maison de retraite propose 84 chambres médicalisées, dont 4 en hébergement temporaire, et une unité Alzheimer de 14 places pour personnes âgées désorientées. Les chambres vont de 21 à 23 m² et sont équipées de douches privatives et des dernières évolutions domotiques.
Ce programme a reçu la note MDRS exceptionnelle de 9,5 / 10 !
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme Mieux Vivre, Chambéry à Villenave d'Ornon
Ehpad Programme Chambéry par Mieux Vivre
LMP/LMNP Une résidence située à Villenave d'Ornon (33140) près de Bordeaux.
Le prix est de
145 580 € HT
Livraison :
4e Trim 2019
La rentabilité est de :
4,20 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Mieux Vivre
La maison de retraite médicalisée Chambéry gérée par Mieux Vivre est située dans la ville de Villenave d'Ornon (33140) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Chambéry est composé de 105 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Mieux Vivre.
Cet Ehpad se situe à moins de 20 minutes de la ville de Bordeaux et bénéficie de 105 chambres simples réparties sur 3 niveaux.
Toutes les chambres ont une surface de 20m² Ã 24m².
Créé en 1986, le groupe MIEUX VIVRE est l’un des plus anciens groupes sur le marché des EHPAD.
MIEUX VIVRE est présent à toutes les étapes de la vie d’un EHPAD.
MIEUX VIVRE a pour ambition de développer des unités d’hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.
Ehpad Programme LNA Santé, Les Jardins d'Henriville à Amiens
Ehpad Programme Les Jardins d'Henriville par LNA Santé
LMP/LMNP Une résidence située à Amiens (80000).
Le prix est de
178 029 € HT
Livraison :
2° Trim. 2020
La rentabilité est de :
4,40 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Santé
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Henriville gérée par LNA Santé est située dans la ville de Amiens (80000) en région Hauts De France.
L'Ehpad Les Jardins d'Henriville est composé de 83 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Cet Ehpad Le Noble Âge se situe près du centre-ville d'Amiens, à 2 kilomètres de la célèbre cathédrale de Notre-Dame, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de retraite médicalisée qui sera livrée au 2° Trimestre 2020, proposera 96 chambres médicalisées entièrement équipées et adaptées à l'hébergement de personnes âgées dépendantes.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
SSR Programme LNA Santé, Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
SSR Programme Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Santé
LMP/LMNP Une résidence située à Achères (78260) près de Paris.
Le prix est de
194 368 € HT
Livraison :
3° Trim. 2019
La rentabilité est de :
4,50 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Santé
La maison de retraite médicalisée Institut de Réadaptation d’Achères gérée par LNA Santé est située dans la ville de Achères (78260) en région Ile De France.
L'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères est composé de 123 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Cet établissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) Fidexi se situe à Achères dans les Yvelines, à 5 minutes seulement du centre-ville.
Il se situe à 550 mètres du RER A, il se déploiera
sur 5 niveaux et sera composé de 123 chambres.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
Ehpad Programme Korian, Gerland à Lyon
Ehpad Programme Gerland par Korian
LMP/LMNP Une résidence située à Lyon (69007).
Le prix est de
152 000 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,10 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Korian
La maison de retraite médicalisée Gerland gérée par Korian est située dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.
L'Ehpad Gerland est composé de 80 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Korian.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Cet Ehpad Korian se situe dans le centre ville de Lyon (69007). Cette maison de retraite propose 80 lits médicalisés pour personnes valides, semi-valides et dépendantes.
Korian : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Korian est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
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Prise en charge des loyers immédiats en 2020 .
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT
Les programmes d'Ehpad à la revente sont des Ehpad d'occasion , qui sont à la revente par leurs propriétaires.
Ces programmes immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes
s dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et ils bénéficient d'une bonne rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
