Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Ehpad (résidence médicalisée).
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT.
Pour une acquisition d'un bien immobilier en Ehpad ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP / Ehpad, contactez-nous au
09 51 70 15 49(appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Ehpad programmes immobiliers
Ehpad programmes immobiliers, liste de tous les programmes en Ehpad et en cours de commercialisation.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad neufs ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le
formulaire en bas de page ou de nous contacter au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad Neufs.
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros - Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Colisée : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance depuis 1976.
C'est aussi le leader de l'hebergement pour les personnes âgées dépendantes avec en 2017 :
215 000 000 € de chiffre d'affaires (2016)
77 établissements
5 954 lits
6 200 collaborateurs
3 millions d'heures travallées pour les personnes à domicile
9 personnes sur 10 qui conseilleraient un établissements Colisée à son entourage.
96% de satisfaction sur le respect des habitudes de vie et de l’intimité.
Orpea : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 de plus de 1. 608.000 d'euros. - Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Italie. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 12.5 % de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 223 établissements représentant une capacité de plus de 38 300 lits et 25 000 collaborateurs dans les principaux bassins de populations français et italiens.
La maison de retraite médicalisée Les Pastoureaux gérée par Orpea est située dans la ville de Valenton (94460) en région Ile De France.
L'Ehpad Les Pastoureaux est composé de 88 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Orpea.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Cet Ehpad Orpea se situe à Fargues Saint Hilaire en Nouvelle Aquitaine et dispose de 88 chambres simples entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes. Toutes les chambres sont équipées d'une salle
d’eau privatives, de prises TV et téléphonique et d'appel-malades.
Orpea : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 de plus de 1. 608.000 d'euros. - Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Italie. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 12.5 % de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 223 établissements représentant une capacité de plus de 38 300 lits et 25 000 collaborateurs dans les principaux bassins de populations français et italiens.
Ehpad Programme Medicharme, Résidence du Lac à Casteljaloux
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac gérée par Medicharme est située dans la ville de Casteljaloux (47700) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Résidence du Lac est composé de 60 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme Résidence du Lac est situé à Casteljaloux (Casteljaloux) dans la Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Résidence du Lac est située non loin de la ville de Bordeaux. Cette maison de retraite médicalisée Médicharme est donc située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour l'accueil de personnes âgées dépendantes.
La maison de retraite médicalisée Les Demeures Gaston de Renty gérée par Domidep est située dans la ville de Le Bény-Bocage (14350) en région Normandie.
L'Ehpad Les Demeures Gaston de Renty est composé de 29 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Domidep.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Cet Ehpad Domidep se situe à Le Beny Bocage (14350). Cette résidence nouvelle génération réunira sur un même site, 74 chambres dont une unité protégée de 14 lits au rez de jardin, permettant d'accueillir dans des conditions de qualité optimale, les personnes âgées dépendantes.. La résidence propose des services dédiés : Une salle à manger, une balnéothérapie, un espace enfants, un salon des familles, un pôle esthétique.
Un ehpad nouvelle génération au coeur du paysage normand
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros - Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Ehpad Programme Medicharme, Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery
La maison de retraite médicalisée Saint-Georges gérée par Medicharme est située dans la ville de Coeuvres-et-Valsery (02600) en région Hauts De France.
L'Ehpad Saint-Georges est composé de 110 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Cet Ehpad Medicharme se situe à Coeuvres-et-valsery (02600) en Hauts-de-France. Cette maison de retraite située dans un environnement agréable,comporte 94 logements équipés et fonctionnels. Les chambres vont de 17 à 36 m².La résidence propose des services dédiés : Accueil, restaurant, salons famille, jardin.
Un rendement de 4,1 % HT/HT (2) associé à un bail "triple net" soit 0 charges, 0 travaux.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Les Matines, La Méridienne à Rouen
La maison de retraite médicalisée La Méridienne gérée par Les Matines est située dans la ville de Rouen (76100) en région Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 66 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines.
L'établissement Les Matines La Meridienne / Les Boréales est divisé en deux résidences : une partie Ehpad (La Méridienne) et une partie résidence seniors (Les Boréales). Il est situé à Rouen (76100) en Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 84 chambres médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Les article 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines et les frais de notaire sont réduits.
Créée en 1996, LE GROUPE Les Matines a assuré son développement de façon régulière.
Le Gestionnaire Les Matines est un acteur historique de la gestion d'EHPAD sur le seteur de Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits.
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Ehpad Programme LNA Santé, La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie
Ehpad Programme La Villa Caudacienne par LNA Santé
LMP/LMNP Une résidence située à La Queue-en-Brie (94510) près de Paris.
Le prix est de
173 282 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,30 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Santé
La maison de retraite médicalisée La Villa Caudacienne gérée par LNA Santé est située dans la ville de La Queue-en-Brie (94510) en région Ile De France.
L'Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 125 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
La maison de retraite LNA Santé La Villa Caudacienne est située à La Queue-en-Brie à 14 km au sud-est de Paris, au cœur du département du Val-de-Marne.
L'Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 122 chambres médicalisées. Notons aussi la présence de deux Unités Alzheimer.
Cet maison de retraite bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et paisible.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé et les frais de notaire sont réduits.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Orpea, Paul Claudel à Fère-en-Tardenois
Orpea : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 de plus de 1. 608.000 d'euros. - Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Italie. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 12.5 % de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 223 établissements représentant une capacité de plus de 38 300 lits et 25 000 collaborateurs dans les principaux bassins de populations français et italiens.
La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame gérée par Medicharme est située dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400) en région Bourgogne Franche Comte.
L'Ehpad Le Champ de la Dame est composé de 84 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Cet Ehpad Medicharme se situe à Varennes-les-Narcy (58400) en Bourgogne Franche-Comté. Cette maison de retraite propose 84 chambres médicalisées, dont 4 en hébergement temporaire, et une unité Alzheimer de 14 places pour personnes âgées désorientées. Les chambres vont de 21 à 23 m² et sont équipées de douches privatives et des dernières évolutions domotiques.
Ce programme a reçu la note MDRS exceptionnelle de 9,5 / 10 !
La maison de retraite médicalisée Le Domaine de L'Echeneau gérée par Emera est située dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau est composé de 57 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau (gérée par Emera) se situe à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230).
Cette maison de retraite propose 70 chambres médicalisées individuelles d'environ 21 m² et entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
La maison de retraite médicalisée Le Solidor gérée par Korian est située dans la ville de Saint-Malo (35400) en région Bretagne.
L'Ehpad Le Solidor est composé de 81 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Korian.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Cet Ehpad Korian se situe à Saint-Malo (35400). Cette maison de retraite propose 81 places en hébergement temporaire ou permanent, avec une Unité Alzheimer de 14 places. Les chambres individuelles sont équipées avec salle de bain privative.
Korian : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Korian est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Pour tous les programmes
Ehpad revente, c'est à dire les résidences déjà en exploitation et qui sont à la Revente merci de cliquer
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Prise en charge des loyers immédiats en 2020 .
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT
Les programmes d'Ehpad à la revente sont des Ehpad d'occasion, qui sont à la revente par leurs propriétaires.
Ces programmes immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes
s dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et ils bénéficient d'une bonne rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
