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Ehpad Programme LNA Santé (Le Noble Age), La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie
Ehpad Programme La Villa Caudacienne par LNA Santé (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à La Queue-en-Brie (94510) près de Paris.
- Prix :
173 282 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
Disponible
- Rentabilité :
4,30 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).
Avis sur cet Ehpad :
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à La Queue-en-Brie, la commune de La Queue-en-Brie se situe à 14 km au sud-est de Paris, au cœur du département du Val-de-Marne.
La maison de retraite LNA Santé La Villa Caudacienne est située à La Queue-en-Brie à 14 km au sud-est de Paris, au cœur du département du Val-de-Marne.
L'Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 122 chambres médicalisées. Notons aussi la présence de deux Unités Alzheimer.
Cet maison de retraite bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et paisible.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé et les frais de notaire sont réduits.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
- Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Orpea, Paul Claudel à Fère-en-Tardenois
Ehpad Programme Paul Claudel par Orpea
LMP/LMNP Une résidence située à Fère-en-Tardenois (02130) près de Reims.
- Prix :
111 700 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
2° Trim. 2020
- Rentabilité :
3,80 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Orpea.
Avis sur cet Ehpad :
Ce programme Ehpad Orpea est situé à 40 minutes de la ville de Reims, à 50 minutes de la ville de Meaux, à 26 minutes de Château-Thierry et à 2 minutes de la gare.
Cette maison de retraite (Paul Claudel) Orpea est située à Fère-en-Tardenois dans l'Aisne, entre
Meaux et Reims.
L'Ehpad Orpea Fère-en-Tardenois sera composé de 105 chambres médicalisées pour personnes âgées dépendantes.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Orpea.
Cet établissement propose une réduction des frais de notaire ainsi qu'une prise en charge des intérêts intercalaires.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Orpea : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 de plus de 1. 608.000 d'euros.
- Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Italie. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 12.5 % de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 223 établissements représentant une capacité de plus de 38 300 lits lits et et 25 000 collaborateurs dans les principaux bassins de populations français et italiens.
Ehpad Programme Emera, Soleil Levant à Limoux
Ehpad Programme Soleil Levant par Emera
LMP/LMNP Une résidence située à Limoux (11300) près de Carcassonne.
- Prix :
140 700 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
3,80 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Emera.
Avis sur cet Ehpad :
Ce programme Ehpad Emera est situé à moins de 25 minutes de la ville de Carcassonne, à 45 minutes de la ville de Toulouse, à 5 minutes d'un Centre Hospitalier et à 7 minute de la gare SNCF de Limoux.
La maison de retraite Emera Soleil Levant est située dans la commune de Cusset, à la limite de la ville de Vichy en Auvergne.
L'Ehpad Soleil Levant est composé de 65 chambres médicalisées ainsi que de 12 places en Unité Alzheimer, en hébergement permanent.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Cet établissement propose un bail Triple Net et une option de rachat ou de renouvellement du bail à la fin du 1er bail.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Ehpad Programme Medicharme, Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy
Ehpad Programme Le Champ de la Dame par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Varennes-les-Narcy (58400) près de Nevers.
- Prix :
159 800 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,20 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Medicharme.
Avis sur cet Ehpad :
Ce programme médicalisé est situé à 20 minutes de la ville de Nevers, à moins d'une heure de la ville de Bourges, et à 7 minutes d'un accès à l'autoroute A77.
Cet Ehpad Medicharme se situe à Varennes-les-Narcy (58400) en Bourgogne Franche-Comté. Cette maison de retraite propose 84 chambres médicalisées, dont 4 en hébergement temporaire, et une unité Alzheimer de 14 places pour personnes âgées désorientées. Les chambres vont de 21 à 23 m² et sont équipées de douches privatives et des dernières évolutions domotiques.
Ce programme a reçu la note MDRS exceptionnelle de 9,5 / 10 !
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme Emera, Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers
Ehpad Programme Le Domaine de L'Echeneau par Emera
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) près de Châtellerault.
- Prix :
112 700 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
2° Trim. 2020
- Rentabilité :
3,80 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Emera.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad Emera situé à 1 minute de la mairie de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers, dans la Vienne.
La résidence Emera est composée de 70 lits médicalisés dans des chambres meublées de 21 m².
Détails de l'Ehpad Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers :
L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau (gérée par Emera) se situe à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230).
Cette maison de retraite propose 70 chambres médicalisées individuelles d'environ 21 m² et entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Ehpad Programme Korian, Le Solidor à Saint-Malo
Ehpad Programme Le Solidor par Korian
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Malo (35400).
- Prix :
145 000 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,10 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Korian.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad Korian situé à 3 minutes de la Mairie, dans un quartier tranquille et piétonnier de la ville de Saint-Malo.
La résidence Le Solidor est composée de 81 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées.
Détails de l'Ehpad Le Solidor:
Cet Ehpad Korian se situe à Saint-Malo (35400). Cette maison de retraite propose 81 places en hébergement temporaire ou permanent, avec une Unité Alzheimer de 14 places. Les chambres individuelles sont équipées avec salle de bain privative.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Korian : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Korian est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ehpad Programme Korian, Bollée Chanzy à Le Mans
Ehpad Programme Bollée Chanzy par Korian
LMP/LMNP Une résidence située à Le Mans (72100).
- Prix :
146 000 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,10 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Korian.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad Korian-Medica situé à 4 minutes de la Mairie, dans le centre de la ville du Mans.
La résidence est composée de 76 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées.
Détails de l'Ehpad Bollée Chanzy:
Cet Ehpad Korian-Medica se situe dans le centre ville du Mans (72100), dans la Sarthe. Cette maison de retraite propose 74 lits médicalisés pour personnes valides, semi-valides et dépendantes, dont 5 places en hébergement temporaires.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Korian : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Korian est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ehpad Programme Korian, Gerland à Lyon
Ehpad Programme Gerland par Korian
LMP/LMNP Une résidence située à Lyon (69007).
- Prix :
152 000 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,10 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Korian.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad Korian situé à 5 minutes de la Mairie du 7è arrondissement de Lyon.
La résidence est composée de 80 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées.
Détails de l'Ehpad Gerland :
Cet Ehpad Korian se situe dans le centre ville de Lyon (69007). Cette maison de retraite propose 80 lits médicalisés pour personnes valides, semi-valides et dépendantes.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Korian : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Korian est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
SSR Programme LNA Santé (Le Noble Age), Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
SSR Programme Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Santé (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Achères (78260).
- Prix :
194 368 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
3° Trim. 2019
- Rentabilité :
4,50 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).
Avis sur cet SSR :
Un Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) situé à 5 minutes de la Mairie d'Achères.
Une résidence SSR composée de 123 chambres
Détails de cet Ehpad :
Cet établissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) Fidexi se situe à Achères dans les Yvelines, à 5 minutes seulement du centre-ville.
Il se situe à 550 mètres du RER A, il se déploiera
sur 5 niveaux et sera composé de 123 chambres.
Gestionnaire SSR du Programme :
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
- Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme LNA Santé (Le Noble Age), Les Jardins d'Henriville à Amiens
Ehpad Programme Les Jardins d'Henriville par LNA Santé (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Amiens (80000).
- Prix :
178 029 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
2° Trim. 2020
- Rentabilité :
4,40 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad situé à 11 minutes de la Mairie d'Amiens.
Une résidence médicalisée composée de 96 chambres médicalisées
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad Le Noble Âge se situe près du centre-ville d'Amiens, à 2 kilomètres de la célèbre cathédrale de Notre-Dame, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de retraite médicalisée qui sera livrée au 2° Trimestre 2020, proposera 96 chambres médicalisées entièrement équipées et adaptées à l'hébergement de personnes âgées dépendantes.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
- Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme DomusVi, Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain
Ehpad Programme Résidence Le Jardin des Alisiers par DomusVi
LMP/LMNP Une résidence située à L'Isle Jourdain (32600).
- Prix :
108 900 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,85 % HT/HT
- Art. 605 du code civil à la charge de DomusVi.
Avis sur cet Ehpad :
Résidence de Tiers Temps à Blagnac : un Ehpad situé à 54,6 kilomètres de Poitiers
Une résidence médicalisée composée de 50 chambres Ehpad.
Détails de cet Ehpad :
Gestionnaire Ehpad du Programme :
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
-
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
-
Une croissance continue depuis sa création.
-
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
-
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi, Le Parc de Montfort à Montfort l'Amaury
Ehpad Programme Le Parc de Montfort par DomusVi
LMP/LMNP Une résidence située à Montfort l'Amaury (78490).
- Prix :
167 167 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
4e Trim. 2018
- Rentabilité :
4,49 % HT/HT
- Art. 605 du code civil à la charge de DomusVi.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad Domusvi situé à 30 minutes de Paris dans les Yvelines, en lisière de forêt de Rambouillet. Cette résidence médicalisée gérée par Domusvi, et située à 3 minutes de la gare SNCF, propose des chambres avec balcon d'environ 23m². Elle dispose d'une grande terrasse et est entourée d'un parc arboré d'un hectare. Cette résidence Domusvi dispose de 82 chambres.
Cet Ehpad géré par DomusVi se situe à Montfort l'Amaury, une charmante ville médiévale des Yvelines située à une demie-heure de Paris. Cette résidence médicalisée se trouve en lisère de forêt de Rambouillet et bénéficie de 82 chambres individuelles en exploitation. Elle a pour projet l'aménagement des combles et la construction de 20 chambres supplémentaires adaptées à la grande dépendance, pour des séjours courts ou longs.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
-
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
-
Une croissance continue depuis sa création.
-
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
-
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Domidep, Paul Valéry à Clermont-Ferrand
Ehpad Programme Paul Valéry par Domidep
LMP/LMNP Une résidence située à Clermont-Ferrand (63100).
- Prix :
123 000€ HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
4e Trim 2018
- Rentabilité :
4,51 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Domidep.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad situé à
quelques minutes de la gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Une résidence médicalisée composée de 80 chambres en Ehpad dont de 14 chambres Unité Alzheimer.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros
- Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Ehpad Programme Medicharme, La Chevalière à Mazamet
Ehpad Programme La Chevalière par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Mazamet (81200) près de à 1h30 de Narbonne, Toulouse et Béziers.
- Prix :
79 400 € HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,60 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Medicharme.
Avis sur cet Ehpad :
Un Ehpad Medicharme situé dans le Tarn qui dispose de 79 chambres individuelles de 16 à 32m², ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 places à seulement 1h30 des villes de Narbonne, Toulouse et Béziers.
Cet Ehpad géré par Medicharme se situe dans la ville de Mazamet dans le Tarn. Il bénéficie de 79 chambres pour personnes dépendantes et semi-autonomes et d'une unité Alzheimer de 10 places.
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.
MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Ehpad Programme Gdp Vendôme, Le Moulin de Domèvre à Vaxy
Ehpad Programme Le Moulin de Domèvre par Gdp Vendôme
LMP/LMNP Une résidence située à Vaxy (57170).
- Prix :
141 930€ HT (hors frais d'acquisition)
- Livraison :
En Exploitation
- Rentabilité :
4,60 % HT/HT
- Art. 605 & 606 du code civil à la charge de Gdp Vendôme.
Avis sur cet Ehpad :
L'Ehpad Moulin de Domevre est situé à Vaxy, un Ehpad à 34 kilomètres de Nancy
Une résidence médicalisée composée de deux bâtiments.
Avec un total
de 60 chambres simples.
Détails de cet Ehpad :
Gestionnaire Ehpad du Programme :
Gdp Vendôme le spécialiste des Ehpad en LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
GDP Vendôme est une société privé d'accueil pour personnes âgés. Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.
GDP Vendôme entreprend une nouvelle phase adaptation de ses produits immobiliers tels que la mise en marché du concept Villa Sully ou Dolcéa.
Avec plus de 22 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance,Gdp Vendôme est un expert reconnu de la prise en charge en France..
GDP Vendôme :
-
14 266 lits - en Ehpad /ehpa - exploités en cours de restructuration.
-
Une croissance continue depuis sa création.
-
25 chantiers en cours au 1er Janvier 2011 engagés par GDP Vendôme.
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Prise en charges des loyers immédiats en 2019.
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT
Les Programmes d'Ehpad de Revente sont des
Ehpad occasion, qui sont à la Revente par leurs propriétaires.
Ces Programmes Immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et bénéficient d'une bonne Rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
