Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Ehpad (résidence médicalisée).
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT.
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09 51 70 15 49(appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Ehpad programmes immobiliers
Ehpad programmes immobiliers, liste de tous les programmes en Ehpad et en cours de commercialisation.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad neufs ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le
formulaire en bas de page ou de nous contacter au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad Neufs.
La Résidence Zélia par Emera est située dans la ville de Ibos, près de Tarbes, au cœur de la Bigorre, en périphérie de Tarbes, dans un grand parc arboré. Cette maison de retraite médicalisée bénéfice d’un cadre verdoyant et tranquille.
La maison de retraite Emera Zélia est située à Ibos.
L'Ehpad Zélia est composé de 89 chambres médicalisées et de 16 lits en Unité Alzheimer.
L'article 605 du Code Civil est pris en charge par Emera.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Saint-Martory. La maison de retraite Résidence Genévriers est située non loin du Parc naturel régional des Pyrénées. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant et est à un peu plus d’une demi heure de Toulouse.
L'établissement médicalisé Médicharme Les Genévriers est situé à Saint-Martory près de Toulouse en Occitanie, commune de Haute Garonne entre Tarbes et Toulouse.
Créée en 1956, elle est idéalement placée au coeur du village et surplombe la Garonne.
Cet Ehpad se trouve à proximité des commerces, de la gare et des services de la ville.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
L'établissement médicalisé Orpea Hirson est située à Hirson, dans les Hauts-de-France, entre le parc naturel régional des Ardennes et celui de l'Avesnois.
La commune d'Hirson se situe à une dizaine de minutes de la frontière belge.
Cet Ehpad se trouve se situe à moins de 500 mètres des commerces et services de la ville.
Cette maison de retraite médicalisée Orpea propose 88 lits médicalisés et 14 en Unité Alzheimer (+ 2 lits d'hôtes).
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Orpea.
Orpea : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 de plus de 1. 608.000 d'euros. - Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Italie. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 12.5 % de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 223 établissements représentant une capacité de plus de 38 300 lits et 25 000 collaborateurs dans les principaux bassins de populations français et italiens.
Ehpad Programme Medicharme, La Croix du Sud à Fabas
L'établissement médicalisé Médicharme La Croix du Sud est situé à Fabas près de Toulouse, au cœur des Pyrénées Ariégeoises dans le Parc Naturel.
Il s'agit de l'agrandissement d'un Ehpad avec deux tranches : une tranche en construction (VEFA)
et une tranche existante qui sera réhabilitée pour former une résidence médicalisée de 85 chambres médicalisées.
Cet Ehpad se trouve à proximité des commerces, de la gare et des services de la ville.
Notons que cette maison de retraite médicalisée Médicharme propose également 14 lits en Unité Alzheimer.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Marseille. La maison de retraite La Villa des Poètes est située à l'interieur de Marseille. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.
La maison de retraite médicalisée La Villa des Poètes gérée par LNA Santé est située dans la ville de Marseille, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
L'Ehpad La Villa des Poètes est composé de 88 chambres médicalisées et de 22 lits en unité protégée.
la résidence bénéficie d’une architecture
méridionale et est composée de vastes espaces communs et locaux de vie.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme LNA Santé, La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Épinay-sur-Seine. La maison de retraite La Maison de Santé est située en banlieue nord-ouest de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.
La maison de retraite médicalisée La Maison de Santé gérée par LNA Santé est située dans la ville de Epinay-sur-Seine, aux abords de Paris, dans la région de l'Ile-de-France.
L'Ehpad La Maison de Santé est composé de 145 chambres.
La résidence médicalisée la Maison de Santé propose des lieux de vie confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme DomusVi, Médicis Grenoble à Grenoble
Cet Ehpad Gdp Vendôme (Dolcéa) se situe au centre de la ville de Grenoble, en Auvergne Rhone Alpes. Cette maison de retraite médicalisée en exploitation dispose de 98 chambres médicalisées et adaptées aux personnes âgées dépendantes.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par DomusVi.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme LNA Santé, Le Mas de La Côte Bleue à Martigues
Ehpad Programme Le Mas de La Côte Bleue par LNA Santé
LMP/LMNP Une résidence située à Martigues (13500) près de Marseille.
Prix :
253 420 € HT (hors frais d'acquisition)
Livraison :
4° Trim. 2020
Rentabilité :
4,30 % HT/HT
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de LNA Santé
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Martigues. La maison de retraite Le Mas de La Côte Bleue est située à quelques encablures de Marseille et de la Camargue. Ce nouvel EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.
La maison de retraite LNA Santé Le Mas de La Côte Bleue est située à Martigues à 25 km du centre de Marseille, dans la région Provence.
L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 chambres médicalisées et de 40 lits en unité protégée.
Baignée de lumière et ouverte sur des jardins
et des terrasses arborés, la résidence bénéficie d’une architecture
méridionale et est composée de vastes espaces communs et locaux de vie.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé et les frais de notaire sont réduits.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Clinipole, Le Domaine du Coulazou à Fabrègues
Ehpad Programme Le Domaine du Coulazou par Clinipole
LMP/LMNP Une résidence située à Fabrègues (34690) près de Montpellier.
Ce programme Ehpad Clinipole est situé à Fabrègues. La maisoin de retraite Le Domaine du Coulazou est située au pied de la Montagne de la Gardiole longeant la mer méditerranée. Ce nouvel EHPAD bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.
La maison de retraite Clinipole Le Domaine du Coulazou est située à Fabrègues à 11 km de Montpellier, dans la région Occitanie.
L'Ehpad Le Domaine du Coulazou est structuré en petites unités familiales et chaleureuses. Notons aussi que l'établissement peut accueillir à la fois des personnes âgées de plus de 60 ans valides, semi-valides, dépendantes, ainsi que des résidents « confus désorientés ».
Cette maison de retraite bénéficie d'un cadre de vie très agréable près de Montpellier, située au pied de la montagne de la Gardiole longeant la mer Méditerranée.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Clinipole.
Clinipole est le deuxième groupe de soins privés de la Région Languedoc Roussillon, il ne regroupe pas moins de 9 établissements de santé, d' 1 société d'Ambulances, de 3 établissements bien-être et de 2 résidences seniors.
Ehpad Programme Medicharme, Résidence Zoppola à Tonneins
L'établissement médicalisé Médicharme Résidence Zoppola est situé à Tonneins en Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Résidence Zoppola est située non loin de la ville de Bordeaux. Cette maison de retraite médicalisée Médicharme est donc située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour l'accueil de personnes âgées dépendantes.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
L'établissement médicalisé Médicharme Résidence du Lac est situé à Casteljaloux (Casteljaloux) dans la Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Résidence du Lac est située non loin de la ville de Bordeaux. Cette maison de retraite médicalisée Médicharme est donc située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour l'accueil de personnes âgées dépendantes.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme médicalisé est situé à 40 minutes de la ville de Caen.
Cet Ehpad Domidep se situe à Le Beny Bocage (14350). Cette résidence nouvelle génération réunira sur un même site, 74 chambres dont une unité protégée de 14 lits au rez de jardin, permettant d'accueillir dans des conditions de qualité optimale, les personnes âgées dépendantes.. La résidence propose des services dédiés : Une salle à manger, une balnéothérapie, un espace enfants, un salon des familles, un pôle esthétique.
Un ehpad nouvelle génération au coeur du paysage normand
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Domidep.
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros - Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Ehpad Programme Les Matines, La Méridienne à Rouen
Cet Ehpad La Méridienne est situé à 40 minutes de Paris
L'établissement Les Matines La Meridienne / Les Boréales est divisé en deux résidences : une partie Ehpad (La Méridienne) et une partie résidence seniors (Les Boréales). Il est situé à Rouen (76100) en Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 84 chambres médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Les article 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines et les frais de notaire sont réduits.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines.
Créée en 1996, LE GROUPE Les Matines a assuré son développement de façon régulière.
Le Gestionnaire Les Matines est un acteur historique de la gestion d'EHPAD sur le seteur de Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits.
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Ehpad Programme Medicharme, Résidence De France à Beuvry
Ehpad Programme Résidence De France par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Beuvry (62660).
Prix :
105 000 € HT (hors frais d'acquisition)
Livraison :
En Exploitation
Rentabilité :
4,70 % HT/HT
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
Sainte Anne à Bagneux Saumur : un Ehpad à 50 minutes d'Angers.
Une résidence médicalisée de 87 chambres meublées réparties sur seulement 3 niveaux desservis par ascenseur.
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad sera en livraison fin 2015. Il bénéficiera de la prise en charge des intérèts intercalaires ou pré-loyers et d'une caution bancaire à hauteur de 18 mois de loyers.
On notera la présence de deux patios intérieurs permettent un important apport de lumière naturelle aux hebergements.
Enfin, la villes d'Angers est située à 59 km et la ville de Tours à 75 km, en voiture et la Gare Scnf relie les ville de Angers en 20 minutes, Tours en 50 minutes et Nantes à 1h00.
Cette résidence médicalisée est donc facilement accessible et jouit d'un environnement calme et reposant.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par APlus Santé.
A Plus Santé : un des plus anciens exploitants de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 de plus de 1. 8000 d 'euros
- Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Espagne.
- Un taux d'occupation élevé et en constante évolution qui assure la pérennité de l'exploitation
Pour tous les programmes
Ehpad revente, c'est à dire les résidences déjà en exploitation et qui sont à la Revente merci de cliquer
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Prise en charge des loyers immédiats en 2020 .
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT
Les programmes d'Ehpad à la revente sont des Ehpad d'occasion, qui sont à la revente par leurs propriétaires.
Ces programmes immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes
s dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et ils bénéficient d'une bonne rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
