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Ehpad occasion /

Programmes des EHPAD en occasion.

Maj

Ehpad occasion

Les Ehpad occasion sont des logements en Ehpad qui sont déjà en exploitation et à la Revente en 2018.

Il s'agit donc pour un investisseur, d'acheter un Ehpad en Revente déjà en exploitation avec des revenus connus, un fonctionnement connu et un Gestionnaire de qualité !

Un Ehpad d'occasion est un bien rare car il y a plus d'acheteurs que de vendeurs d'Ehpad en occasion.

Pour une acquisition immobilier en Ehpad ou des questions sur un Ehpad occasion, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad occasion Programmes immobiliers

Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Ehpad d'occasion déjà en exploitation.

Tous nos Ehpad occasion sont gérés par des exploitants de qualité comme : Orpea, Medica, Korian , APlus Santé, Gdp Vendome, LNA Santé (Le Noble Age), Domidep, etc.

Pour connaître tous les Programme Ehpad d'occasion, merci de nous contacter directement au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Ehpad occasion avantages

Les Ehpad d'occasion ont de nombreux avantages pour les investisseurs.


L'investisseur bénéficie d'un loyer revalorisé et d'un taux de rendement attractif

En effet, le taux de rendement d'un Ehpad d'occasion est souvent supérieur à un Ehpad neuf. Il n 'est pas rare de voir des Ehpad d'occasion avec un taux de rendement supérieur à 5 % !

Ce taux de rendement élevé est un avantage pour l'investisseur en Ehpad d'occasion.


L'investisseur bénéficie d'un loyer immédiat

En effet, l'Ehpad étant déjà en activité au moment de l'achat, l'investisseur percevra son loyer immédiatement.

La perception du loyer immédiate durant l'année de l'achat, donc en 2018 (Ehpad 2018), est un avantage pour un investisseur en Ehpad d'occasion.


L'investisseur bénéficie d'un achat immobilier sécurisé.

En effet, l'Ehpad étant déjà en activité au moment de l'achat, l'investisseur peut demander s'il y a eu des incidences de payement de loyers dans la passé ou demander le taux de remplissage de L'établissement médicalisé où se trouve la chambre médicalisée qu'il va acheter.

Ces éléments de sécurité sur le fonctionnement de l'Ehpad sont donc bien un avantage pour un investisseur en Ehpad d'occasion.


L'investisseur bénéficie d'un prix d'achat immobilier attractif

En effet, il n'est pas rare de trouver des prix à partir de 80 000 € pour un Ehpad d'occasion.

Rappelons qu' il y a 10 ans le prix du foncier n'était pas aussi cher.

Le faible prix d'un Ehpad d'occasion est un avantage pour un investisseur en Ehpad d'occasion.

Pour une acquisition immobilier en Ehpad ou des questions sur les avantages d'un Ehpad occasion, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad occasion détail

Comprendre en détail les Ehpad d'occasion.

Il y a deux types d'Ehpad d'occasions :

  1. les Ehpad occasion en rénovation
    Il s'agit d'Ehpad déjà en exploitation appartenant au Gestionnaire (ou exploitant) et ce dernier désire les vendre.
    L'investisseur se porte donc acquéreur d'une chambre Médicalisée d'occasion et déjà en exploitation ... mais entièrement remise à neuf avec des travaux déjà effectués.
    Ce qui représente un avantage pour l'investisseur d Ehpad d'occasion.

  2. Les Ehpad occasion en revente
    Il s'agit d'Ehpad déjà en exploitation appartenant à un particulier et ce dernier désire le revendre.
    L'investisseur-acheteur se porte donc acquéreur d'une chambre médicalisée d'occasion et déjà en exploitation.
    Ce qui représente un avantage pour l'investisseur d Ehpad d'occasion

Pour une acquisition immobilier en Ehpad ou des questions sur un Ehpad occasion à la revente, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.