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Villa Des Colettes à Cagnes sur Mer / Un EHPAD géré par LNA Santé (Le Noble Age)

Maj

Noté 4.56 /5 sur 30 notes utilisateurs
LNA Santé (Le Noble Age)

In stock

178806 LNA Santé (Le Noble Age)
5

Ehpad Villa Des Colettes - LNA Santé (Le Noble Age) - à Cagnes sur Mer

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Des Colettes à Cagnes sur Mer.

Prix

178 806 €

Rentabilité

5,00%

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Villa Des Colettes est un Ehpad neuf exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Cagnes sur Mer (06800) (près de Nice).

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial) par LNA Santé (Le Noble Age) .

Pour un achat dans l'Ehpad Villa Des Colettes avec LNA Santé (Le Noble Age) à Cagnes sur Mer (06800) (près de Nice) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Ehpad Villa Des Colettes avec LNA Santé (Le Noble Age)

Description de l'offre d'investissement dans l' Ehpad Villa Des Colettes avec LNA Santé (Le Noble Age).

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad

Prix

178 806 € HT

Rentabilité

5,00 %

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

Livraison

En Exploitation

Frais de notaire

Réduits


* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 178 806 € à 295 504 €



L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes .


Pour un investissement dans l' Ehpad Villa Des Colettes à Cagnes sur Meravec LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Villa Des Colettes Cagnes sur Mer par LNA Santé (Le Noble Age)

Description de l'offre LNA Santé (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 5,00% HT/HT

Détail de l'investissement Villa Des Colettes en Ehpad , Cagnes sur Mer (Nice ) avec LNA Santé (Le Noble Age).

Le Programme Ehpad La résidence « La Villa Des Collettes » sera un établissement haut de gamme pour Personnes Agées Dépendantes (Ehpad). Dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer (Alpes Maritimes), entre Nice et Cannes.

L'établissement s'integrera parfaitement au paysage remarquable du site.

Le présent Programme consiste en la réalisation, à flanc de colline, d'un bâtiment de 3 niveaux d'une surface SHON d'environ 5.400 m² sur un terrain de 23.000 m².

« La Villa Des Collettes » comprendra 121 lots : 112 chambres simples (20 à 28 m²) et 9 chambres doubles (28 à 33 m²)

Chacun des lots sera constitué d'une chambre et de parties communes habitables (salons, salle à manger, cuisine...).

Rappelons que cette maison pour Personnes Âgées Dépendantes (Ehpad) est située:

  • A 1,8 kilomètres de la Mairie.
  • A 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.
  • A 11 minutes de la Gare de Cagnes sur Mer.

Rappelons que cette maison de retraite LNA Santé (Le Noble Age) pour personnes âgées dépendantes est située à Cagnes sur Mer

Les articles 605 et 606 sont à la charge du Gestionnaire.

Financement de l'Ehpad Villa Des Colettes ( Cagnes sur Mer) avec LNA Santé (Le Noble Age):

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


La maison de retraite Villa Des Colettes est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Santé (Le Noble Age)

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à Cagnes sur Mer ( 06800) (près de Nice).

Cette résidence immobilière LNA Santé (Le Noble Age) est implantée au 84 Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer.

Pour plus de détails techniques sur l' Ehpad Villa Des Colettes LNA Santé (Le Noble Age) , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Santé (Le Noble Age) en savoir plus

LNA Santé (Le Noble Age)

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .

Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).

En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.

Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.

Pour une acquisition en Ehpad avec LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.