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Les Chardons Bleusà Merignac/ Un EHPAD géré par Orpea.

Maj

Ehpad Les Chardons Bleus - Orpea - à Merignac

Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Merignac.

Prix

133 800

Rentabilité

4,40%

Livraison

4° trim. 2014

Gestionnaire

Orpea

In stock

L'établissement médicalisé Les Chardons Bleus est un Ehpad neuf exploité par Orpea dans la ville de Merignac (33700), près de Bordeaux.

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial) par Orpea .

Pour un achat dans l'Ehpad Les Chardons Bleus avec Orpea à Merignac (33700) près de Bordeaux ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Ehpad Les Chardons Bleus avec Orpea

Description de l'offre d'investissement dans l' Ehpad Les Chardons Bleus avec Orpea.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad

Prix

133 800 € HT

Rentabilité

4,40 %

Gestionnaire

Orpea

Durée du bail

NC

Livraison

4° trim. 2014

Frais de notaire

Réduits




L'exploitant - Orpea- prendra à sa charge : les articles 605 CC du code civil et 606 CC du code civil ainsi que la remise aux normes .


Pour un investissement dans l' Ehpad Les Chardons Bleus à Merignacavec Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Les Chardons Bleus Merignacpar Orpea

Description de l'offre Orpeaen LMNP avec une rentabilité de 4,40% HT/HT

Détail de l'investissement Les Chardons Bleus en Ehpad , Merignac (Bordeaux ) avec Orpea.

Le Programme « Les Chardons Bleus » dans la ville de Merignac (près de Bordeaux) sera un établissement haut de gamme pour Personnes Âgées Dépendantes (Ehpad). Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de Mérignac, au calme d'un quartier pavillonnaire.

Il s'agit d'un projet immobilier pour personnes âgées portant sur la réhabilitation du bâtiment existant et sur la création d'une extension permettant d'accueillir une unité Alzheimer et une unité de grands dépendants.

Une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente dans l'établissement, par des médecins et des infirmiers.

Cette résidence comprendra 62 chambres simples dont une unité Alzheimer (16 à 22.5 m²) sur 2 niveaux desservis par ascenseurs.

De nombreux services et espaces détente permettant d'agrémenter la vie des résidents : kinésithérapie et ergothérapie, espace boutique/coiffeur, psychologue, salle de bain thérapeutique, tisanerie, bibliothèque.

Cette résidence Ehpad comprendra aussi un espace spécialement conçu pour stimuler les sens des résidents atteints d'Alzheimer au travers d'effets lumineux, de sons et de parfums..

Chacune des lots sera constitué d'une chambre et de parties communes habitables (salons, salle à manger, cuisine...).

Rappelons que cette maison pour Personnes Âgées Dépendantes est située à :

  • A 9 minutes de l’Aéroport de Bordeaux
  • A 6 minutes de la Mairie
  • A proximité de la ligne A du tramway et desservie par un arrêt de bus.

Financement de l'Ehpad Les Chardons Bleus ( Merignac) avec Orpea:

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


La maison de retraite Les Chardons Bleus est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Orpea

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à Merignac ( 33700) près de Bordeaux.

Cette résidence immobilière Orpea est implantée au Cette résidence immobilière est implantée 37 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac.

Pour plus de détails techniques sur l' Ehpad Les Chardons Bleus Orpea , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Orpea en savoir plus

Orpea

Orpea est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Orpea, une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

Orpea est un groupe privé indépendant, Orpea s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.

En 2010, Orpea a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.

Implantations des résidences en France :

Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Orpea affiche une ambitieuse stratégie de développement.

Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.

Pour une acquisition en Ehpad avec Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.